Сегодня хотелось бы поговорить об очередном, очень важном градостроительном ограничении, с которым может столкнуться правообладатель земельного участка или потенциальный покупатель – это защитные зоны объектов культурного наследия. Это понятие введено в Федеральный закон от 25 февраля 2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» сравнительно недавно, в 2016 году, но за это время успело принести много проблем правообладателям земельных участков, которые расположены в непосредственной близости от объектов культурного наследия...

Один наш клиент купил дом и земельный участок в одной из деревень. Захотев снести старый дом и построить новый, он обратился в отдел архитектуры и градостроительства местной администрации, где получил отказ в строительстве нового дома из-за старой церкви. Законно ли это??? Изучив документы на дом и земельный участок, наши юристы выяснили, что земля нашего клиента находится в защитной зоне объекта культурного наследия регионального значения, в частности, церковь, расположенная в границах его села,...