Охранная зона – это территория, где установлен особый режим, чтобы обеспечить сохранность объекта культурного наследия по всей территориальной зоне. В такой зоне устанавливаются ограничения в ведении хозяйственной деятельности, при реконструкции, и при возведении новых объектов недвижимости. Такие ограничения требуют соблюдения определенных мер, для сохранения объекта культурного наследия. В большинстве случаев владельцы получают сведения об охранной зоне уже после покупки объекта недвижимости или в момент строительства могут обнаружить нахождение земельного участка в охранной зоне...

Наряду с категорией земли и видом разрешенного использования, важным параметром, определяющим оборотоспособность земли и возможность жилищного строительства на нем, является попадание участка в зону с особыми условиями использования территорий (они же защитные и охранные зоны). Земельный кодекс перечисляет 28 видов зон, но для целей определения возможности ведения строительства имеют значения следующие виды зон: - зоны охраны объектов культурного наследия; - защитная зона объекта культурного наследия; -...