Гуляя по Пречистенской набережной, невозможно пройти мимо красно-кирпичного терема и не остановится, разглядывая тяжелые балконы с зубастыми драконами, дверной проем с мифической птицей сирин и живописную майоликовую мозаику со сказочными сюжетами. В начале XX века инженер путей сообщения Петр Перцов так вдохновился соседним домом-ларцом коллекционера картин Цветкова, что задумал и себе построить такой же. Он объявил конкурс для проекта «доходного дома в русском стиле». Жюри - самые именитые деятели искусства: Васнецов, Суриков, Поленов, Шехтель...
— Как всё-таки хорошо, когда есть щедрая тетушка с квартирой, — проснувшись, потянулся Слава. — И правда, повезло! — не открывая глаз, подтвердила Рита. — Я и не думала, что тётя Люся сдаст нам эти хоромы почти задаром. А то снимали бы сейчас с тобой какой-нибудь клоповник втридорога. Родная тётка Риты, Людмила, предложила молодоженам пожить в её просторной квартире, пока они не заработают на первоначальный взнос для покупки своей жилплощади в ипотеку. — Дорогие жених и невеста! — она взяла слово...