Первое, на что я хотел бы обратить внимание: не стоит путать такие понятия, как расторжение договора и признание договора недействительным. В юридическом понимании это совершенно разные основания «обнуления» договора. Расторжение договора обусловлено его неисполнением, например, в связи с неоплатой. Признание договора недействительным никак с исполнением не связано и возможно только при нарушении договором какого-либо закона, например, подписания лицом, страдающим психическим заболеванием и не отдающим отчет своим действиям...

Приобретая в собственность или в аренду объект недвижимого имущества в районе исторической застройки, необходимо учитывать, что потенциально такая недвижимость может оказаться объектом культурного наследия...