Поместье дворянки Раневской и её непутёвого брата Гаева продается за долги, оно заложено, нет денег даже проценты заплатить, но купец Лопахин учит, как выкрутиться: надо нарезать землю на участки и сдать в аренду под дачи. «Если вишневый сад и землю по реке разбить на дачные участки и отдавать в аренду под дачи, то вы будете иметь самое малое 25 тысяч в год дохода. Вы будете брать с дачников самое малое по 25 рублей в год за десятину». Это значит, тысяча десятин. А десятина – это 1,1 гектара. Кроме сада и «земли по реке» у них еще сотни десятин леса...

Пьеса Чехова «Вишневый сад» – редкий случай, когда название появилось раньше самого произведения. И если в начале вишневый сад воспринимается как вполне конкретный образ – сад вишневых деревьев, ветви которых заглядывают в окна усадьбы, то затем он приобретает другие значения, становясь главным символом пьесы. Для Раневской и Гаева – это воспоминания о былом, для них прекрасном и возвышенном. Для Пети Трофимова – символ загубленной жизни крестьян («неужели с каждой вишни в саду, с каждого листка, с каждого ствола не глядят на вас человеческие существа...