Часть 6. IX этап. История города в постсоветский и современный периоды В начале данного этапа действовал генеральный план, разработанный в 1983 году. В исторической части города складывался деловой центр. В начале 2000-х гг. центральная часть начала активно застраиваться многоэтажными жилыми и офисными зданиями, часто осуществлялась точечная застройка. Вместе с этим страдала от огня старая деревянная застройка. В кризисные годы (2008-2009 гг.) некоторые строительные проекты были заморожены, в городе встречался недострой...

В регионе активизировалась работа по сохранению исторического наследия. Облик современного Нижнего Новгорода складывался веками. Продолжается его формирование и сегодня. Каждая очередная новостройка вносит свои коррективы в сложившийся облик города. В результате заводы, особняки и исторические кварталы соседствуют с высотками, торговыми и деловыми центрами. За время своего существования Нижний Новгород был и «карманом России», где проживали купцы, дворяне, главы мануфактур, и закрытой территорией, которая служила развитию военной промышленности Советского Союза...