Существует опасная иллюзия: многим кажется, что торговый центр — это пассивный бизнес, способный работать на автопилоте. Мол, построили коробку, сдали площади в аренду, наняли ЧОП и уборщиц, а дальше просто сиди и раз в месяц собирай платежи. В 2027 году такая логика — это самый быстрый способ обанкротить объект. Когда платежеспособность арендаторов на пределе, а маркетплейсы дышат в затылок, торговый центр перестает быть просто недвижимостью. Он превращается в сложнейший Вайб-Центр, гастрономический хаб и событийное пространство...