В глубине улицы Степана Разина — неподалёку от граффити, посвящённого Семёну Косбергу, — расположился объект культурного наследия, флигель усадьбы пивовара Бабушкина, который планируют реконструировать. По данным регионального управления по охране объектов культурного наследия (ОКН), Краснокирпичное двухэтажное здание построили 115 лет назад — в 1907 году. Оно было создано для председателя Трёхгорного пивоваренного товарищества Леонида Бабушкина. Застройка самой усадьбы шла в 1903 — 1911 годах по проекту воронежского архитектора Станислава Мысловского...

Этот дом, расположенный по ул. Батуринской, 16, можно отнести к одному из самых интересных домов Воронежа. Принадлежал он семье известного воронежского педагога Сергея Михайловича Карпинского, который с 1883 года являлся директором Воронежской учительской семинарии. Как нетрудно заметить на предыдущих фотографиях, нижний этаж дома кирпичный, а верхний этаж деревянный. Такие дома строили воронежцы среднего достатка - мещане, учителя, губернские секретари, мелкие купцы. Нижний кирпичный этаж, назывался "подклет", а верхний деревянный - "клеть"...