Описание усадьбы Дубровского А.Г. А.Г. Дубровский - отставной поручик гвардии, имел старое дворянское имя, но не имел богатства. Он владел небольшим имением, которое называлось Кистенёвка, и в собственности у него числилось 70 крепостных крестьян. Усадьба производила удручающее впечатление. "Серенький дом с красной кровлей", ветхое крыльцо, "бедный дом" кажется беззащитным. Внутри дома: маленький рабочий кабинет, несколько спален, кладовка, передняя и сени. Мебель была старая и её было мало, поэтому некоторые бумаги лежали в разных комодах и стояли на полу в ящиках...

В глубинке России, среди бескрайних лесов и полей, жили два помещика — Кирила Петрович Троекуров и Андрей Гаврилович Дубровский. Троекуров, богач и самодур, славился своим нравом: его пиры с медвежьими травлями и шутками над гостями гремели на всю губернию. Дубровский, напротив, был беден, но горд. Его имение Кистенёвка — скромный дом с вишнёвым садом и крестьянскими избами — дышало скромным достоинством. Их дружба, казавшаяся нерушимой, дала трещину из-за пустяка. Однажды Троекуров пригласил Дубровского осмотреть новую псарню...