Элитная недвижимость: Надежный актив или мыльный пузырь? Разбор мифов и реальности
Экономический пузырь характеризуется двумя фазами: Таблица: Сравнение перспективных рынков ЛокацияПрогноз роста ценРиск пузыряДрайверыМосква (Садовое кольцо)+10–12%НизкийДефицит предложения, статусностьДубай (Marina, Palm Jumeirah)+8%УмеренныйВНЖ-программы, налоговые льготыСеверный Кипр (Кирения)+5–7%СреднийНизкие цены на входе Элитная недвижимость не застрахована от коррекции (особенно в кризисы), но ее основы радикально отличаются от массового рынка: Главный вывод: Слухи о «пузыре» часто распространяют те, кто упустил рост цен...