Курорты для Жизни!

ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ С 1 СЕНТЯБРЯ: БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Собрал для вас самые важные изменения в законах и правилах, которые вступают в силу с 1 сентября! Прочитайте внимательно, чтобы избежать неприятностей! • 🚫 Экстремистские материалы: Штрафы за поиск или хранение экстремистских материалов на ваших устройствах (смартфон, компьютер) от 3 до 5 тысяч рублей. Будьте осторожны с тем, что ищете в интернете! Запрет рекламы VPN: Любая реклама VPN запрещена! Включая чаты и комментарии. Штрафы: гражданам - до 80 000 рублей, должностным лицам - до 150 000 рублей, компаниям - до 500 000 рублей за каждый случай! • ⛔️Реклама на запрещённых платформах: Размещение рекламы в соцсетях Meta (Facebook, Instagram), признанных экстремистскими, теперь официально карается! • 📣 Обязательная поддержка RuStore: Все устройства, продаваемые в России, должны поддерживать установку и обновление приложений через RuStore и иметь предустановленный мессенджер МАХ! • 📱 ID Штрафы за передачу SIM-карт: За предоставление своей SIM-карты третьим лицам - штраф до 50 тыс. рублей за каждый случай! Не передавайте свои SIM-карты посторонним! • 🆔 Самозапрет на SIM-карты: Теперь можно установить блокировку, которая не позволит оформить новые SIM-карты на ваше имя. Защитите себя от мошенников! • 🔒 Запрет коммерции в СНТ: На садовых участках запрещено открывать магазины, кафе, автомастерские и склады. Только ведение личного хозяйства! • 🏠 Изъятие земли: Участки могут изьять за нецелевое или длительное неиспользование, если они предназначены под строительство. • 🚨Штрафы за непредоставление преимущества спецтранспорту: Водителей, которые не пропускают скорую, полицию, СК или МЧС, ждёт штраф до 10 тыс. рублей или лишение прав до года! Уважайте спецтранспорт! Будьте внимательны и соблюдайте новые правила! #НовыеЗаконы #Законодательство #Сентября #Штрафы #VPN #RuStore #SIMK #СНТ #Земля #Спецтранспорт #Внимательность #Безопасность

Презентация ”Крымский Гектар” в Сочи! Доступные цены на земельные участки в Крыму! Цены от 26 тыс.рублей за сотку! Близость моря! Пиши хочу землю! Вышлю информацию! +7 918 603 94 01 ”Центр Управления Продажами”

САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ НА МАМАЙКЕ! Сочи 🌴 Улица Крымская, 67/1. АК ”Урарту” В продаже номера в доходном апарт отеле. ПЛОЩАДИ от 20 до 38 м2 Новые ремонт, мебель, техника. Тёплые полы по всему апартаменту. Полностью укомплектованы. Отличная концепция готового бизнеса! Быстрый срок окупаемости. Абсолютно ровное место! До моря 🌊 300 метров Оформление в Росреестре. Фото, видео: https://disk.yandex.ru/d/JRJxzrJsGYfUUA Цены от 4,8 млн.₽ ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена *”Центр Управления Продажами”* #курортыдляжизни #апартамент #мамайка #море #сочи

”Центр Управления Продажами” открывает вакансию, в связи с расширением бизнеса и большим пулом эксклюзивных объектов, необходимостью качественной работы с возрастающим потоком покупателей: Руководитель департамента загородной недвижимости (дома, коттеджные посёлки) Требования: Успешный опыт работы в сегменте, знание рынка, умение продавать, наличие автомобиля, высокая мотивация и желание управлять собственным делом! От нас постоянный трафик эксклюзивных объектов, лояльных покупателей, индивидуальное обучение, сопровождение сделок и полный пакет сервисов. Лучшая мотивация в городе! Запись на собеседование: ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь

Сочи 🌴 🏠 В ПРОДАЖЕ шикарный участок под строительство коттеджного посёлка! ✅ Назначения: ИЖС ✅ Площадь: 35 сот. ✅ Размежеван на 8 участков. 📍Локация ул. Банановая ✅ Рельеф: пологий склон. ✅ Коммуникации: свет и газ на участке, вода точка подключения на соседнем участке. ✅ Получено разрешение на строительство 8 коттеджей! ✅ Вся техническая и рабочая документация готова. ✅ Можно сразу начинать строить! ✅ Возможен обмен на ликвидную недвижимость. ✅ Приличное соседство из дорогих домовладений. Кадастры: 23:49:0404007:4040 23:49:0404007:4041 23:49:0404007:4042 23:49:0404007:4043 23:49:0404007:4044 23:49:0404007:4045 23:49:0404007:4046 23:49:0404007:4047 Координаты для навигатора: 43.45313225, 39.92810644 РНС и коммуникации: https://cloud.mail.ru/public/BLXy/p6YTAnTmx Фото, видео: https://disk.yandex.ru/d/yAaNkhjqgt5Zkw Цена: 63 млн.₽ ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена ”Центр Управления Продажами" #курортыдляжизни #участок #земля #сочи #дом #цуп

Продам свою квартиру в Сочи 🌴 ТРЁШКА ПО ЦЕНЕ СТУДИИ! ✅ 📍Локация: ул. Виноградная 🍇 123/4 ✅ Площадь 48 м2 ✅ Этаж 3/5. ✅ Планировка: Евротрёшка: гостиная, две спальни. ✅ Квартира светлая с высокими 3 метра, потолками. ✅ До моря 15 минут пешком. Пляж 🏝️ Альбатрос. ✅ До Ривьеры 3 остановки. ✅ Своё закреплённое парковочное 🅿️ место. ✅ В шаговой доступности вся городская инфраструктура. ✅ Коммуникации все подключены, счета разделены. ✅ Низкие коммунальные платежи, свой газовый котёл на горячую воду и отопление. ✅ Полная сумма в ДКП. ✅ Статус: ЖП Фото: https://disk.yandex.ru/d/27jz0fwLF0w6MQ Цена 9 млн.₽ ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена #курортыдляжизни #квартиравсочи #недвижимость #домуморя #сочи #цуп

Сочи 🌴 на ключах 🔑 В продаже Большая студия. Ул. Восточной, дом 8 В. Р-н Мамайка. Площадь 30 м2 Этаж 3/5 Два окна. Все коммуникации, свой газовый котёл. ✅ Ремонт ✅ Мебель ✅ Техника ✅ Полная сумма в ДКП Фото: https://disk.yandex.ru/d/8Xh26wnCJ222lQ Цена: 6,3 млн.₽ ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена ”Центр Управления Продажами” #курортыдляжизни #недвижимость #квартира #мамайка #сочи

Сочи 🌴 ДЛИТЕЛЬНАЯ АРЕНДА СОБСТВЕННИК ✅ 📍Локация: ул. Виноградная 🍇 123/4 ✅ Площадь 50 м2 ✅ Этаж 3/5. ✅ Планировка: Евротрёшка: гостиная, две спальни. ✅ Квартира светлая с высокими 3 метра, потолками. ✅ До моря 15 минут пешком. Пляж 🏝️ Альбатрос. ✅ До Ривьеры 3 остановки. ✅ Своё закреплённое парковочное 🅿️ место. ✅ В шаговой доступности вся городская инфраструктура. ✅ Коммуникации все подключены, счета разделены. ✅ Низкие коммунальные платежи, свой газовый котёл на горячую воду и отопление. ✅ СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ ✅ НОВЫЙ РЕМОНТ, мебель. Фото: https://disk.yandex.ru/d/27jz0fwLF0w6MQ Цена 50 тыс.₽/ мес. Без повышения на сезон! ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена #курортыдляжизни #квартиравсочи #недвижимость #домуморя #аренда #сочи #цуп

А НУЖЕН ЛИ БЕРЕГ ТУРЕЦКИЙ!? Новый сюрприз ждёт собственников турецкой недвижимости, когда они пойдут оплачивать ежегодный налог! Власти плотно взялись за недополученные налоги. Для этого кадастровая стоимость недвижимости, с которой рассчитывается налог на покупку и ежегодный налог, максимально приближают к реальной рыночной стоимости. Если ранее покупали недвижимость за 2 млн лир, а налог платили с кадастровый стоимости в 500.000, и получалось примерно 500 лир в год. То теперь, когда в ноябре собственник такой квартиры пойдет оплачивать налог (ежегодный налог на владение недвижимостью в Турции оплачивается до конца ноября в здании беледие или на их сайте), то будет шокирован. Квартира его может быть уже оценена по рынку и по кадастру в 5 млн, а следовательно налог станет в 10 раз больше - около 5000 лир в год. В некоторых областях эти суммы взлетели в 30 раз!!! Новые стоимости будут действовать с 7 сентября. Что можно сделать сейчас? Если есть неоплаченные налоги, то лучше поторопиться с их оплатой по старой цене. Говорят, что через суд до 7 сентября можно будет, как-то снизить эту стоимость. Но пока не ясно как. Такими новостями сейчас пестрят специализированные новостные каналы. Всё ещё надеетесь на лучшее! …А зря….

Сочи 🌴 В продаже отель 🏨 у моря! ✅ Фонд 11 номеров. ✅ Площадь 300 м2 ✅ Участок 5 соток. ✅ Локация: Курортный Проспект ✅ ⁠Высокая загрузка и рентабельность, быстрый срок окупаемости. ✅ Разрешенное использование: оздоровительный комплекс! ✅ Управляющая компания с опытом управления этим отелем более 5 лет. Цена: 67 млн.₽ ☎️ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена ”Центр Управления Продажами” Фото без логотипа: https://disk.yandex.ru/d/6q__UtVtGtAsKw Обзор: https://vkvideo.ru/video152693219_456239103 Планировка: https://disk.yandex.ru/i/gs1JBb_ndP9EZg Подтвержденная доходность 13.9 млн.₽ за 2024 год https://docs.google.com/document/d/1cXeSpTiL3AEh4qR7RTrKuGnuPz-Djns5XsYa6vNUVTw/edit ЕГРН: https://disk.yandex.ru/i/bSWU8AhIJiNpNA Земля: https://disk.yandex.ru/i/nmz6wdjgQYYQAA Акт ввода+ свидетельство о собственности: https://disk.yandex.ru/d/UsB96iwwh4wimQ Документы на землю: https://disk.yandex.ru/d/eXLOID1KSnZIzA

Сочи 🌴 ЖК «Альпийский Квартал» По низу рынка!⬇️ Полноценный бизнес класс, в центре Сочи! ✅ Площадь 63 м2 ✅ Планировка: Евротрёшка-гостиная с кухней, две спальни, две гардеробные, с/у, балкон. ✅ Этаж 18/18 ✅ Вид на море 🌊 с Новый дизайнерский ремонт, не жили и не сдавали. ✅ Квартира полностью укомплектована. ✅ Встроенная мебель, сделана на заказ. Всё красиво и современно! Фото, видео: https://disk.yandex.ru/d/fPD4QgTaBAhuDw Цена 29,5 млн.₽ ☎️+7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена *”Центр Управления Продажами”* #альпийскийквартал #курортыдляжизни #недвижимость #квартиравсочи #домуморя #сочи #цуп

ДАГОМЫС 🌴🌴🌴 Цена подарок 🎁 🔥ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ🔥 ✅️ Планировка: 1-ком. ✅ Площадь: 30,5 М2 ✅ Статус: *квартира* ✅ Вид на город. ✅ Этаж: 9/9 ✅️ До моря 🌊 15 минут пешком. ✅️ Ровное место. Любая ипотека любого банка! *Нужен косметический ремонт. Цена: 6,5 млн.₽ +7 918 603 94 01 Игорь +7 988 406 95 35 Елена *”Центр Управления Продажами”* #курортыдляжизни #недвижимость #квартира #дагомыс #сочи #цуп