Герман Кудряшов "KudrStroy"

Рассказываю как человек, который работает с ОСБ больше 14 лет ОСБ — один из самых распространённых материалов в каркасном домостроении. И один из самых непонятных для заказчиков. Ко мне регулярно приезжают...

YouTube — худшее, что случалось с частным строительством за последние 10 лет. Не потому что там плохие люди. А потому что он создаёт опасную иллюзию простоты. Каждый второй заказчик сегодня приходит уже «подготовленным»: — «Я видел, как так делают» — «На YouTube сказали, что так дешевле» — «Вот блогер построил за 3 миллиона — значит, и у нас получится» Я в стройке с 2010 года. Видел дома, которые стоят уже 18–20 лет, и видел дома, которые начали разваливаться через 2–3 года. И почти всегда во втором случае где-то рядом был YouTube...

Почему люди считают, что дом должен стоить как китайская тачка? Серьёзно. Почему в голове сидит мысль: 👉 «Дом — ну миллиона за 3 нормально»

Спор про «каркас или блок» я слышу с 2010 года. Причём каждый раз он начинается одинаково: «Каркас — это времянка, домик Нуф-Нуфа». «Блок — надёжно, проверено». «Каркас для Канады, не для России». За это время я видел каркасные дома, которым больше двадцати лет, и блочные дома, с которыми проблемы начинались уже через несколько сезонов. Поэтому в этой статье не будет рекламы технологии. Будет разбор — что на самом деле стоит за каждым выбором и где люди чаще всего ошибаются. Есть плохое исполнение...

Построить дом своими руками хотят почти все. Но до конца доходят единицы. За 15 лет в стройке я видел, как эта идея ломается у 9 из 10 людей. И почти всегда в начале звучит одно и то же: «Я всё просчитал. Я не спешу. Я сделаю нормально». В этой статье я поэтапно разберу, как на самом деле выглядит строительство дома своими руками — на примере каркасного дома, и почему на каждом этапе возникает больше сложностей, чем кажется в начале. А в конце дам честный вывод: стоит ли вообще в это ввязываться...

За эти годы я видел одно и то же десятки раз. Заказчик приходит уверенный что: «Брус — это же на века. Каркас — сдует ветром». А через пару лет звонит уже с другим вопросом: «Почему трещит, продувает и дом живет своей жизнью?» В этой теме слишком много мифов и слишком мало реальной практики. Расскажу, как это выглядит не в интернете, а на настоящих стройках — и в конце дам простой чек-лист, который реально сэкономит деньги и нервы. Первый разговор почти всегда одинаковый. — «Хочу дом из бруса...

Я строю дома с 2010 года. За это время я видел, как одни стили домов люди выбирают снова и снова, а от других через пару лет начинают уставать. В этой статье я расскажу, какие стили действительно удобны для жизни, а какие выглядят эффектно только на картинках, и почему на этапе выбора многие совершают одни и те же ошибки. И каждый раз выбор стиля — это не про «красиво/некрасиво». Это про бюджет, сроки, участок, состав семьи, обслуживание дома и психологию. В интернете можно залипнуть в Пинтересте и выбрать «дом мечты», но в реальности стиль часто меняется уже на стадии сметы или планировки...

Есть вещи, в которые людям очень хочется верить. Например, что если поставить сетку от грызунов — мыши в дом не попадут. Я строю каркасные дома больше 15 лет. И за это время я видел десятки домов с сеткой, в которых мыши жили спокойно и счастливо. Поэтому давайте честно и без маркетинга разберёмся: почему сетка от грызунов — это не защита, а иллюзия защиты. Самая главная ошибка — очеловечивание мышей. Многие представляют это так: «Ну вот есть сетка — мышь упрётся и уйдёт» ❌ Нет. Так не работает....

Самые частые переделки на стройке я вижу не из-за «плохих строителей». А из-за проектов домов, скачанных из интернета. За 15 лет в стройке и больше чем 100 построенных домов я могу сказать это спокойно и без эмоций: такие проекты почти никогда не подходят для реальной жизни. Не потому что они плохие. А потому что они не про вас, не про участок и не про реальную эксплуатацию. В этой статье разберу, почему проекты «из интернета» почти всегда приходится переделывать, и где именно заложены будущие проблемы — ещё до начала стройки...

Самые проблемные дома, которые я видел за 15 лет в стройке, были не самыми дешёвыми. Наоборот — это часто были дома: Именно в них через 2–5 лет начинались вопросы, переделки и разочарование. Я строю каркасные дома с 2010 года. За это время через мои руки прошло больше 100 домов — от простых дач до дорогих коттеджей. И есть ошибки, которые я вижу постоянно. Даже там, где, казалось бы, всё должно быть идеально. В этой статье — не теория и не страшилки. А реальные выводы практика, который видел дома новыми, через 3 года, через 7 и через 10+ лет...

В 2018 году я построил частный дом и не получил последний платёж — 600 000 рублей. Не потому что заказчик пропал. Не потому что я плохо построил. А потому что я работал по сырому договору и привык верить словам больше, чем документам. Рассказываю эту историю не для жалости. А чтобы показать, как это реально работает на стройке — и для подрядчиков, и для заказчиков. На тот момент я уже был не новичком. За плечами — годы в каркасном строительстве, объекты, рекомендации, уверенность, что «я людей чувствую» (думал, что понимаю с кем имею дело)...

₽ 300 000 - без вентиляции ₽ 650 000 - без геологии ₽ 1 100 000 - перепланировка (нет нормального проекта) Это реальные суммы, которые люди теряют из‑за ошибок, которые можно не допускать, если знать, на что обращать внимание. За 100+ построенных домов я видел, как мелкие решения превращаются в крупные траты. И чаще всего это не экономия на материалах, а неправильные проектные и организационные решения. 💸 Средняя переплата на исправление: 150 000–450 000 ₽ 📉 Снижение стоимости дома после строительства:...