Ирина Кубасова

При поиске дома в Анапском районе внимание покупателей чаще всего сосредоточено на населенных пунктах, расположенных в непосредственной близости к морю. Однако для тех, кто ищет баланс между ценой, качеством жизни и инфраструктурой, стоит рассмотреть и более удаленные, но не менее интересные варианты. Один из таких — село Джигинка. Недавно я снимала обзор домов в этом селе для своего канала и провела детальный анализ его потенциала для постоянного проживания. Сегодня я хочу поделиться своими выводами и представить вам подробный разбор этого населенного пункта...

Каждый раз, когда я публикую сторис с термометром, показывающим +30°C и выше, в директ прилетают встревоженные сообщения: «Как вы там держитесь? Наверное, из дома не выйти?». Друзья, сейчас я открою вам главный секрет Анапского лета, который понимают только местные. Цифры на термометре не рассказывают всей истории! Жара здесь совершенно другая — мягкая, бархатная и очень переносимая. И все благодаря нашему главному сокровищу — морю. Именно оно дарит нам освежающий дневной бриз, который не дает городу превратиться в раскаленную каменную чашу. В отличие от душных мегаполисов, здесь воздух всегда в движении...

Продолжаю рассказывать о интересных объектах недвижимости Анапы. Сегодня в центре внимания — строящийся гостиничный комплекс «Мореград». «Мореград» — это крупный апарт-комплекс, который возводит застройщик «ССК» в районе Пионерского проспекта. Проект включает восемь 9-этажных корпусов класса «комфорт». Ключевые факты о проекте: Расположение: Комплекс строится в 500-800 метрах от береговой линии, это 5-7 минут ходьбы до моря. Инфраструктура: Внутренняя территория будет включать в себя большой бассейн площадью 2773 кв. метра с выделенной детской зоной, собственный оборудованный пляж, рестораны, магазины, а также детские и спортивные площадки...

​​Сегодня у нас очень важная и, признаюсь, непростая тема – курортный сезон в нашей любимой Анапе. Слухов ходит много, поэтому давайте разбираться вместе! Начну с главной новости, которая многих волнует: Туристическому сезону в Анапе – БЫТЬ! Да-да, вы не ослышались! Несмотря на все сложности, сезон состоится. Об этом официально заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко на совещании у президента. Так что панику отставить! Более того, он отметил, что готовится большая событийная программа, а наши санатории и отели с бассейнами уже ждут отдыхающих...

Покупка квартиры – событие значимое и ответственное. Многие подходят к решению жилищного вопроса с максимальной серьезностью. Однако спешка и невнимательность нередко приводит к досадным ошибкам. В результате, спустя всего несколько месяцев, новоиспеченные владельцы вынуждены выставлять приобретенную недвижимость на продажу, чтобы подыскать более подходящий вариант. Рассмотрим основные просчеты, встречающиеся на рынке недвижимости. Это одна из главных и самых коварных ошибок. Даже если кажется, что найден идеальный вариант, не стоит сразу останавливать поиски...

Представьте ситуацию: человек уходит из жизни, не успев или не пожелав составить завещание. К тому же, у него не осталось ни детей, ни супруга, ни родителей – тех, кто по закону наследует первыми. Кажется, что имущество может остаться "ничьим". Но это не так. Российское законодательство имеет четкий план действий и на этот случай. При отсутствии завещания в игру вступает наследование по закону. Закон выстраивает всех потенциальных родственников в своеобразные "очереди" в зависимости от степени родства с умершим...

В лабиринтах наследственного права порой самые неприметные факты обретают решающее значение. Юридическая практика изобилует примерами, где жизненные перипетии сталкиваются с буквой закона, и исход дела оказывается совершенно непредсказуемым. Недавнее разбирательство в Верховном суде РФ стало яркой иллюстрацией того, как важно замечать действия, кажущиеся на первый взгляд рутинными. Представьте картину: 2020 год, мир скован пандемией и карантинными мерами. В это тревожное время уходит из жизни мужчина...

Многие полагают, что составленное завещание – это нерушимый документ, который четко определяет, кому достанется имущество после ухода владельца из жизни. Однако реальность сложнее, и вот почему: Ключевой момент: Наличие завещания абсолютно не лишает собственника права распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным, пока он жив. Даже если конкретная квартира, машина или дача упомянуты в завещании, владелец может совершить с ними любую законную сделку. Завещание само по себе не отменяется и остается юридически действительным документом...

Приобретение земельного участка или дома за городом – значимое событие, требующее взвешенного подхода и пристального внимания к деталям. Рынок загородной недвижимости, как и любой другой, не лишен рисков, и вероятность столкнуться с недобросовестными продавцами, к сожалению, существует. Разберемся в распространенных мошеннических схемах и способах защиты от них. Одна из наиболее часто встречающихся уловок – это продажа объекта недвижимости одновременно нескольким лицам. Аферисты могут арендовать...

В эпоху цифровизации защита персональной информации становится критически важной. Однако не все организации понимают границы дозволенного. Разберем, в каких случаях требование копии паспорта нарушает закон, а где — оправдано. Плата за коммунальные услуги может меняться, но Правила № 354 (п. 31-36) не обязывают жильцов передавать копию паспорта для перерасчета. Достаточно письменного заявления с обоснованием. Если управляющая компания настаивает — это избыточное требование. Важно: закон защищает право на пересмотр платежей без раскрытия личных данных, не связанных с услугой...

С приближением курортного сезона Анапа оказалась в центре неприятных событий — часть побережья оказалась загрязнена мазутом. Это стало следствием аварии с танкерами, в результате которой нефтепродукты попали в море. Роспотребнадзор немедленно отреагировал, запретив купание на ряде пляжей. Ситуация вызвала панику среди туристов и тревогу у местных отельеров. Попробуем разобраться, как долго продлится эта неприятность и что планируют делать власти и бизнес. Происшествие с выбросом мазута стало настоящим шоком для Анапы, ведь курорт только готовился принимать отдыхающих...

Привычный сценарий: каждый месяц мы получаем квитанции и платим управляющей компании (УК) за содержание дома и коммунальные услуги. Но бывают ситуации, когда финансовые потоки могут пойти в обратном направлении. Да, ваша УК может оказаться вам должна! Давайте разберемся, в каких случаях собственники квартир вправе требовать деньги или компенсацию от своей управляющей организации. Замечали рекламные щиты на фасаде вашего дома? Или знаете, что подвал сдан под небольшой склад? Важно помнить: стены,...