КРЫМЭНЕРГО I ВОДА I ГАЗ I ЮРИСТ ОСТАПЕНКО

При планировании выкупа земли разница между 20% и полной кадастровой стоимостью может составлять миллионы рублей. Поэтому начинать оформление стоит с проверки цены, по которой именно ваш участок может быть продан. Разбирали такую ситуацию в Симферополе. Клиент владеет зданиями на арендованной земле и хочет приобрести участок в собственность. При расчёте расходов он ориентировался на льготную цену — 20% кадастровой стоимости. После изучения документов пришлось пересмотреть и предполагаемую стоимость, и последовательность оформления...

Указ Президента РФ от 19.10.2022 № 757 позволяет главе Крыма вводить особый режим работы объектов энергетики. Но решения оперативного штаба обязательны только в пределах его компетенции — это прямо указано в пункте 8. Временно остановить отдельные работы можно обосновать. Например, если подключение требует отключения важной линии либо работать на объекте опасно. Но позволяет ли указ остановить все подключения? Для ответа нужен текст решения штаба. С приёмом заявок ещё сложнее: документы не увеличивают нагрузку на сеть...

Начнём с приостановки приёма заявок. Здесь вопрос не только во времени, но и в деньгах. Сейчас физлицо может подключить 15 кВт примерно за 115 тыс. рублей, а ИП и юридические лица — до 150 кВт примерно за 140 тыс. рублей. Также физлица, ИП и организации могут увеличить мощность до 150 кВт, заплатив «Крымэнерго» около 20–50 тыс. рублей, без оплаты модернизации существующих линий. Это выгодно. Но такие правила действуют сегодня. После выборов цены могут пересмотреть, а льготные условия — отменить...

10 сентября мне начали писать клиенты: на сайте «Крымэнерго» сообщили о приостановке приёма заявок и работ по технологическому присоединению. Что теперь будет с подключением? Предприятие ссылается на решение оперативного штаба Крыма. Однако самого документа я пока не нашёл. В объявлении нет его номера, даты и текста. Срок возобновления тоже не указан. А вы нашли это решение? Если есть копия — пришлите. По части 3 статьи 15 Конституции РФ нормативные акты, затрагивающие права граждан, нельзя применять без официального опубликования...

Оспорили стоимость подключения с 10 млн до 115 тыс. руб. за 15 кВт. К нам обратился клиент, который был в шоке. Он купил участок, риэлтор уверял: электричество проходит по границе участка. Однако когда Сергей — имя изменено — подал заявку на подключение 15 кВт, он получил астрономический счет на сумму чуть больше 10 млн рублей. Сергей написал письмо в РЭС с вопросом, почему такая сумма. На это был дан ответ: ближайшая линия, которая состоит на балансе Крымэнерго, находится на расстоянии более 500 метров...