Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ❗️г. Москва, р-н Коммунарка, ул. Большое Понизовье, д. 14, Предмет спора: ООО "Пик-Комфорт Сириус" Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. 💰Суммы в решении составили: ↪️ Компенсация на устранение ущерба - 483 687,41 руб ↪️ Компенсация на представителя - 40 000 руб ↪️ Компенсация морального вреда - 20 000 руб ↪️ Компенсация экспертизы - 19 920 руб ↪️ Расходы связанные с оплатой доверенности - 2 500 руб ↪️ Штраф по ЗПП - 150 000 руб Итого: 🟰 716 107,41 руб.💪 ❗️❗️Московская область, г. Мытищи, ул. Колонцова, д. 2Б, Предмет спора: ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт» Площадь объекта: 32 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. 💰Суммы в решении составили: ➡️ Компенсация недостатков-242 674,46 руб (3 %) ➡️ Компенсация экспертизы- 30 390 руб ➡️ Компенсация морального вреда - 10 000 руб ➡️ Расходы на представителя - 30 000 руб ➡️ Штраф 5 % от общей суммы ➡️ Неустойка за нарушение сроков-80 000 руб Итого: 🟰 393 064,46 руб.🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Судебная экспертиза оказалась не в вашу пользу. Всё потеряно? Не спешите сдаваться. Отрицательное заключение судебного эксперта — это не всегда конец спора. Например, вас затопили соседи, произошёл спор с застройщиком или возникли претензии к качеству ремонта. Вы обращаетесь в суд, назначается экспертиза — и вдруг её выводы оказываются не в вашу пользу. Что делать? 🔹 Проверить само экспертное заключение. Эксперт мог не учесть важные обстоятельства, исследовать не все материалы или допустить ошибки в расчётах и выводах. 🔹 Обратиться к независимому специалисту. Эксперт изучит методику проведения исследования, исходные данные, расчёты и сделанные выводы. 🔹 Заказать рецензию на судебную экспертизу. Рецензия позволяет профессионально оценить, насколько заключение соответствует требованиям, были ли допущены нарушения и насколько обоснованы выводы эксперта. Например, при споре о качестве ремонта может потребоваться рецензия на строительно-техническую экспертизу. При заливе квартиры — проверка экспертного заключения по размеру и составу ущерба. Важно понимать: судебный эксперт тоже может ошибиться. Поэтому неблагоприятное заключение не стоит принимать как безусловную истину — его необходимо внимательно анализировать. ⚖️ Хорошо подготовленная рецензия может стать важным аргументом в суде и помочь выявить ошибки, которые повлияли на результат экспертизы. Но есть важный нюанс: выбирайте специалистов, которые имеют реальный опыт анализа и рецензирования судебных экспертиз, а не просто составляют формальные документы. Получили заключение эксперта, с которым не согласны? Сначала разберитесь, есть ли в нём ошибки — и только потом делайте выводы о перспективах дела. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

🧾 Ремонт закончен. А документы вы получили? Для коммерческого ремонта важно не только качественно выполнить работы, но и правильно закрыть объект документально. Что должно быть в пакете документов: 🔹 Договор и смета — фиксируют объём, стоимость и условия работ. 🔹 КС-2 — подтверждает, какие работы выполнены и приняты. 🔹 КС-3 — отражает стоимость выполненных работ. 🔹 Счёт-фактура или УПД — необходимые налоговые документы в зависимости от ситуации. 🔹 Гарантийные документы — фиксируют срок и условия гарантии. 🔹 Акты скрытых работ — подтверждают качество этапов, которые после ремонта уже невозможно увидеть. 🔹 Исполнительная документация — особенно важна для инженерных систем: электрики, вентиляции, водоснабжения и других коммуникаций. ⚠️ Что проверить перед подписанием? Сверьте документы со сметой и фактически выполненными работами. Проверьте суммы, объёмы, даты, реквизиты и наличие всех дополнительных соглашений. Хороший ремонт — это не только красивый результат, но и полный порядок в документах. Если вам нужен коммерческий ремонт с полным документальным сопровождением, обращайтесь в ЭКСПРЕСС-РЕМОНТ. 👇 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Может ли застройщик требовать доплату за лишние метры до передачи ключей? Представьте ситуацию: вы приезжаете на приёмку квартиры, а застройщик говорит: «Сначала оплатите разницу в площади — потом получите ключи». Что делать в такой ситуации? 🔑 Сам факт расхождения площади ещё не означает, что нужно сразу переводить деньги за дополнительные квадратные метры. На практике расчёты за изменение площади обычно производятся после фактических обмеров квартиры и оформления результатов передачи. Поэтому, если застройщик требует доплату заранее, важно не торопиться и разобраться, на каком основании рассчитана сумма и подтверждена ли площадь документально. 📏 Что можно сделать дольщику? • провести приёмку квартиры; • выполнить контрольные замеры площади; • сравнить фактическую площадь с данными ДДУ и документами застройщика; • проверить порядок расчётов, предусмотренный договором; • только после этого принимать решение — оплачивать разницу или оспаривать её. ⚠️ Особенно внимательно стоит относиться к ситуации, когда застройщик не передаёт ключи исключительно из-за требования доплаты. И ещё один важный момент: если срок передачи квартиры по ДДУ нарушен, у дольщика могут возникнуть основания для требований, связанных с просрочкой передачи. Не оплачивайте «лишние метры» просто потому, что так сказал менеджер. Сначала проверьте площадь и документы. Если сомневаетесь в расчётах застройщика — лучше разобраться с этим до подписания документов и окончательного расчёта. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

📺 Снова мы на телевидении! Компания «Экспресс-Оценка» продолжает делиться своим профессиональным опытом и экспертным мнением. Для нас участие в телевизионных проектах — это возможность рассказать широкой аудитории о важных вопросах строительства, ремонта, экспертизы и оценки недвижимости. Смотрите эфир в 16.20 в субботту 5 сентября на НТВ ! 🎬 www.ntv.ru/...491