Кирилл Мандрика. «Экспресс-Оценка». Строительная экспертиза.

🏠 Ремонт кухни: какую столешницу выбрать? Столешница — одна из самых нагруженных поверхностей на кухне. Здесь готовят еду, ставят горячую посуду, проливают воду и используют бытовую технику. Поэтому при ремонте важно выбирать её не только по цвету и дизайну, но и по практичности. Какие варианты сегодня можно рассмотреть? 🔹 ЛДСП — доступный вариант с большим выбором декоров. Хорошо подходит, если хочется сэкономить на ремонте. Главное — качественная обработка торцов и защита от влаги. 🔹 Искусственный камень — прочный, эстетичный и позволяет сделать столешницу практически бесшовной. Можно изготовить мойку из того же материала. 🔹 Кварцевый агломерат — устойчив к царапинам, влаге и бытовым нагрузкам. Хороший вариант для кухни, которой пользуются каждый день. 🔹 Натуральный камень — мрамор, гранит и другие породы. Выглядит дорого и эффектно, но требует грамотного подбора материала и ухода. 🔹 Керамогранит — современное решение с высокой устойчивостью к температуре, влаге и механическим воздействиям. Подходит для стильных современных интерьеров. 🔹 Массив дерева — создаёт уютную и тёплую атмосферу, но требует более бережного обращения и регулярного ухода. 💡 Совет: столешницу лучше выбирать ещё на этапе проектирования кухни. От её толщины, материала и способа монтажа зависят высота рабочей поверхности, установка мойки, варочной панели и примыкание к стене. Не всегда самая дорогая столешница — самая подходящая. Главное, чтобы материал соответствовал вашему бюджету, стилю кухни и тому, насколько активно вы будете ей пользоваться. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

Переход права собственности может «зависнуть»: почему сделка с квартирой не всегда регистрируется с первого раза? Вы подписали договор купли-продажи квартиры, передали документы на регистрацию и уже мысленно считаете квартиру своей. Но проходит время — а в ЕГРН новый собственник так и не появляется. Почему так происходит? Государственная регистрация перехода права может быть приостановлена, если Росреестр обнаружит обстоятельства, которые мешают провести регистрацию. Закон № 218-ФЗ предусматривает целый ряд таких оснований. Из-за чего сделка может «зависнуть»? 🔹 Не хватает документов Например, не представлен документ или заявление, необходимые для регистрации. 🔹 Проблемы с полномочиями продавца В ЕГРН собственником может числиться другое лицо либо возникнут вопросы к праву продавца распоряжаться квартирой. 🔹 Есть обременение или запрет Арест, запрет на регистрационные действия и другие ограничения могут стать препятствием для перехода права. 🔹 Нужно согласие третьего лица В определённых случаях отсутствие необходимого согласия может стать причиной приостановки. 🔹 По этой квартире уже идут другие регистрационные действия Например, ранее были поданы документы на регистрацию другой сделки или права, и решение по ним ещё не принято. 🔹 Ошибки или несоответствия в документах Даже формальная ошибка может привести к тому, что регистрацию приостановят и потребуют устранить причину. Приостановка — это ещё не отказ. Заявителю сообщают причину и, как правило, дают возможность её устранить. В зависимости от основания срок приостановления может составлять до трёх месяцев, а по отдельным основаниям действуют специальные сроки. Одна ошибка в документах способна превратить обычную сделку в ситуацию, когда деньги уже переданы, а право собственности ещё не зарегистрировано. Если переход права уже приостановили — главное не игнорировать уведомление Росреестра, а разобраться, какая именно причина указана и каким документом её можно устранить. ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ !☝️ ❗️Московская область, г. Люберцы, ул. 3 Почтовое Отделение, д. 90, Предмет спора: АО «Люберецкий городской жилищный трест» Площадь объекта: 50,4 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ↪️ Компенсация на устранение недостатков - 659 081,91 руб ↪️ Компенсация экспертизы - 20 250 руб ↪️ Компенсация морального вреда - 20 000 руб ↪️ Расходы на представителя - 25 000 руб ↪️ Штраф в размере - 160 000 руб ↪️ Доверенность - 2 500 руб Итого: 🟰 886 831,91 руб. ❗️❗️Московская обл.,про-кт Добролюбова, д. 8, к. 1, Предмет спора: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПЛАМ»» Площадь объекта: 19,8 кв/м Позиция ответчика: ОТКАЗ от исполнения обязательств Мы провели следующие работы: 1. Организовали проведение досудебной экспертизы 2. Взыскали сумму основного долга, моральный вред, судебные расходы. Суммы в решении составили: ➡️ Компенсация неустойки - 100 000 руб ➡️ Компенсация морального вреда - 15 000 руб ➡️ Расходы на представителя - 50 000 руб ➡️ Штраф в размере - 5 750 руб ➡️ Доверенность - 3 000 руб Итого: 🟰 173 750 руб.🤝🙃 ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги: - Строительная экспертиза - Технадзор - Услуги юриста в строительстве - Услуги ремонта помещений Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный) MAX по всем вопросам: max.ru/...7dq МАХ бот по ссылке: max.ru/...bot Телеграмм: t.me/...bot e-mail: mail@ocenkaexp.ru Сайт Москва: ocenkaexp.ru Сайт по ремонту квартир: express-remont.pro YouTube: www.youtube.com/...exp VK Видео: vkvideo.ru/...nka Группа в ВК: vk.com/...nka Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...ika Телеграмм-канал: t.me/...pru МАХ канал: max.ru/...biz Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать! #приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста