КАРБОН про недвижимость

Покупка квартиры – это серьезное решение, требующее тщательного анализа. Важно учитывать свои финансовые возможности, экономическую ситуацию и долгосрочные цели. А целей при покупке квартиры, как правило, две – это либо инвестиция с целью сохранить и приумножить средства, либо – для проживания. И именно о ней сегодня пойдет речь. Отмена льготной ипотеки по низкой процентной ставке заставила многих поставить на паузу вопрос приобретения квартиры. Но правильное ли это решение? Сейчас разберемся....

По данным РБК Недвижимость, в 2023 году 39% всех инвестиций в недвижимость пришлись на коммерцию (торговые и офисные помещения). Это абсолютный рекорд за всю историю рынка! В то время, как на инвестиции в квартиры пришлось 32%. В чем причина такого повышенного спроса на коммерческие помещения в новостройках? Доходность от перепродажи Существует стереотип, что порог входа в коммерцию выше, чем в жилую недвижимость, но это не всегда так. А зато прирост стоимости актива за время строительства как правило всегда на порядок выше и составляет 40%, в то время как на квартиры – до 20%...

Вчерашние новости уже облетели весь интернет! Итак, доллар больше не торгуется на МосБирже. А что это значит для нас с вами? 1. Курс теперь будет устанавливаться ЦБ, а это значит рубль может начать стремительно дешеветь по отношению к доллару. Следовательно, все депозиты под 18% могут стать фикцией. Фактическая инфляция может превысить доходность от вкладов. Вывод: депозиты становятся не привлекательными. 2. Товары могу начать дорожать. Кто-то скажет: мы же не покупаем хлеб и обувь за доллары....

Устали от суеты мегаполисов или вам стало тесно в маленьком городе? Надоела серость и холод? Рассказываем, где в России лучший город для жизни. «Мы живём в лучшем городе в мире, а все другие города нам завидуют!» - С улыбкой и гордостью отмечают местные жители. Сегодня, в день рождения нашего любимого города, мы подготовили топ-7 аргументов, почему Севастополь – лучший город для жизни! 1.    Климат. Уникальный, целебный, идеально подходящий и для маленьких детей, и для людей пожилого возраста...

Сегодня всё чаще можно услышать фразу «сервисные апартаменты». Что это - новый маркетинговый ход или реально работающий способ сохранить и приумножить капитал? Сегодня мы расскажем, в чем главное отличие сервисных апартаментов от обычных, кому они подойдут и почему их называют «инвестицией в будущее». Впервые термин «сервисные апартаменты» появился еще в 1970-ых годах, но наибольшая популярность пришла к нему в последние годы. Сегодня сервисные (доходные) апартаменты – это новый инновационный тренд в сфере недвижимости, его еще называют «инвестицией в будущее»...

1. Здесь не работают банковские карты материковых банков Развенчиваем миф: на сегодняшний день в Крыму уже установлены банкоматы крупных материковых банков: Сбер, ПСБ, Тинькофф, Банк Россия, РНКБ и Генбанк. Картой расплатиться можно абсолютно везде. Вы даже можете поблагодарить уличных музыкантов переводом по СБП или тем же способом приобрести у бабушек домашний инжир. 2. Весной там делать нечего Ну это точно миф! Весна в Крыму и Севастополе просто сказочная! Министерство курортов и туризма Крыма даже подготовило календарь цветений! https://travelcrimea...

Своим мнением на этот счет поделилась руководитель отдела продаж ГК "КАРБОН" г. Севастополя Куранова Марина Викторовна. -Марина Викторовна, не могли бы вы охарактеризовать, что происходит сегодня на рынке первичной недвижимости в Крыму и Севастополе? -Рынок недвижимости является одним из важнейших сегментов экономики страны. Первичная недвижимость сегодня привлекает покупателей современным дизайном, использованием новейших технологий и инфраструктурных решений, в то время как вторичная недвижимость предлагает устоявшуюся инфраструктуру и более доступные цены...

Мы сталкиваемся с продавцами каждый день, они продают нам круассан в булочной, капучино в кофейне, билет на проезд в автобусе или бензин на заправке. Они продают нам свои услуги в салоне красоты, пломбу в стоматологии, знания в автошколе, автомобиль в салоне и квартиру в центрах продаж и агентствах недвижимости. Они повсюду! Сегодня мы хотим поговорить о продавцах. Кто-то застал советское время, а кто-то видел в фильмах, как оно было раньше. Когда был кризис, дефицит продуктов, комиссионные магазины, продавцы чувствовали себя очень важными...

Только что в Москве завершился круглый стол девелоперов РФ, где застройщики с разных регионов в формате обсуждения поделились своими наблюдениями за рынком недвижимости в 2023 г. и прогнозами на 2024 г. Напомним, в конце года ЦБ поднял ставку и ввел ограничения для всех видов льготных ипотек: 1. Увеличение первоначального взноса до 30%. 2. Ограничение по количеству льготных кредитов. В январе 2024 г. по сравнению с декабрем 2023 г. количество заявок на ипотеку "без ответа" увеличилось с 4% до 23%, а количество одобрений упало на 20 пунктов...

Еще каких-то 5-10 лет назад покупка квартиры в новостройке была мерой, когда не было финансовой возможности взять готовую квартиру, а «с котлована» цена была достаточно вкусной. Сегодня рынок недвижимости перевернулся с ног на голову - новостройки теперь более желанны и востребованы среди покупателей. Спрос на них вырос, цены подскочили. Рекордсменом по отрыву стоимости «новостройки» от «вторички» в 2023 году стала Пермь. Там «новостройки» дороже на целых 28%. В других регионах этот отрыв не так велик, но тенденция на лицо – всё больше людей выбирают сегодня новостройки...