Иван Калугин | Инвестиции на Бали

Бали — это не просто остров, а целый мир, где сливаются воедино тропическая природа, древние традиции и современная цифровая жизнь. Первый визит сюда может быть одновременно вдохновляющим и немного ошеломляющим: новые правила, непривычный климат, незнакомые обычаи. Но правильная подготовка превратит вашу поездку в незабываемое приключение — без лишнего стресса и непредвиденных ситуаций. Помните: Бали гостеприимен к тем, кто готов уважать его культуру и адаптироваться к ритму «острова богов». Безвизовый...

Современный мир переживает беспрецедентные изменения: геополитические конфликты, волатильность валютных рынков, технологическая революция и трансформация профессий создают сложные условия для сохранения капитала. В такой ситуации ключевым становится разумное распределение активов и выбор инвестиционных инструментов с доказанной устойчивостью к кризисам. Надо понимать, что мировая экономика на текущий момент находится в турбулентности. Меняется геополитика, становятся другими политические и экономические правила игры, доллар и евро ведут себя непредсказуемо и проживают не лучшее для себя время...

Несмотря на то, что площадь Бали составляет всего 5780 кв. км, остров может похвастаться невероятным разнообразием природных ландшафтов. Среди них – космические виды на океан, тропические леса, рисовые террасы и даже вулканы. И это не просто следы былой активности, а настоящие действующие гиганты. Поэтому, если вам всегда было интересно взойти на вулкан или хотя бы посмотреть на него со стороны, то скорее читайте наш материал. Бали является частью знаменитого "Огненного кольца" Тихого океана, где...

Рынок недвижимости Бали в 2025 году ждет новый импульс: правительство Индонезии планирует удешевить авиаперелеты, упростить логистику и расширить международное авиасообщение. Для инвесторов это не просто хорошие новости, это прямой сигнал к росту спроса на аренду и увеличение ликвидности объектов. Нам стало интересно разобраться, как использовать эти изменения для максимизации доходности уже существующих и потенциальных инвесторов. Так как Индонезия показывает устойчивый рост экономики (она увеличилась...

Каждый раз, когда мы слышим “Я очень хочу инвестировать в Бали, но лучше не буду этого делать, потому что боюсь неожиданных трудностей”, нам становится очень грустно. Потому что нет повести печальнее на свете, чем повесть о нереализованных финансовых возможностях. Да, чтобы достичь в бизнесе определенного уровня дохода, необходим выход из зоны комфорта. А также проверенные источники экспертизы – люди, на которых можно рассчитывать. Потому что успешный инвестор – это тот, кто нашел грамотных специалистов, взявших на себя ответственность и гарантии за увеличение капитала...

Балийские джунгли — это не просто красивые пейзажи для соц.сетей. Это дикая, живая экосистема, где потрясающие водопады соседствуют с ядовитыми змеями, а тропические лианы скрывают древние храмы. Стоит ли отправляться вглубь острова за адреналином, или лучше любоваться зеленью из окна своей комфортной виллы? Давайте разберемся. Причин, по которым туристы идут в джунгли, много. Среди них: ✔ Купание в бирюзовых бассейнах водопадов. ✔ Трекинг к спящим вулканам и рисовым террасам. ✔ Дикая природа, которую мало, где увидишь ( черные обезьяны, райские птицы, гигантские бабочки)...

Многие приезжают на Бали с мечтой купить виллу за копейки, сдавать её туристам и получать пассивный доход. Но реальность жестока: остров постепенно выдавливает спекулянтов. Теперь рынок требует вдумчивого подхода и глубокого анализа. Поэтому инвестиции в современную балийскую недвижимость — это история про терпение, интеграцию и осознанный подход, а не про быструю наживу. Чтобы лучше понимать современные инвестиционные тенденции и делать прогнозы на будущее, очень важно знать бэкграунд этой сферы...

Бали — один из самых популярных островов Индонезии. Но даже здесь можно найти тихие, почти безлюдные места, где царит атмосфера уединения и природной красоты. Поэтому, когда вы приобретете недвижимость от Balive Development Villas, и вам захочется новых впечатлений, то у вас будет большой список мест, куда можно отправиться, зарядиться новой энергией и увидеть то, о чем мечтают многие люди. И все это вдали от шумных пляжей и толп людей. Погнали! 📍 Расположение: восточное побережье Бали, между Клунгкунгом и Падангбаем Гоа Лоа называют храмом летучих мышей...

Хотя отдельные виллы кажутся более приватными и эксклюзивными, комплексные застройки (вилловые поселки, резиденции) часто выигрывают по доходности, безопасности и удобству управления. В Balive Development Villas мы выбрали принципиальный комфорт и отказались от отдельно стоящих вилл, потому что уважением к нашим клиентам стоит выше желания заработать. ✔ Круглосуточная охрана. ✔ Общие камеры видеонаблюдения. ✔ Соседи живут люди, а значит, меньше риска краж и вандализма. ❌ Зависит от ваших вложений — нужно нанимать охрану, ставить камеры...

Когда к нам на консультацию приходят клиенты, то зачастую они спрашивают: “Почему вы строите именно виллы, если апартаменты дешевле?”. Если коротко, то ответ будет таким: “Потому что от виллы вы будете получать удовольствие и как инвестор, и просто как человек. А апартаменты хоть и дешевле на входе, но в дальнейшем принесут вам только боль и разочарование. Зачем это нам?”. Один из наших знакомых инвесторов вложил значительную сумму в покупку нескольких апартаментов в новом жилом комплексе. Конечно,...

Многие наши инвесторы — семейные люди. Сначала они приезжают в Убуд “на разведку”: посмотреть, как обстоят дела с локацией, инфраструктурой, едой, детскими развлечениями. А уже потом перевозят сюда и семьи. Часто на консультациях нас спрашивают: “Комфортно ли в Убуде с детьми?”. Мы уважаем запросы наших инвесторов, поэтому в этой статье постарались разобрать как можно больше аспектов: от школ и безопасности до развлечений и медицинского обслуживания. Убуд — спокойный, ориентированный на семью и духовность регион...

Когда вы задумываетесь об инвестиционной покупке недвижимости на Бали, то должны представлять себе образ конечного потребителя. Конечно, с ходу это сделать не просто. Однако благодаря аналитике данных вы можете ориентироваться на образ примерного арендатора или покупателя. И в итоге одним из претендентов может стать… австралиец. Австралия занимает 1 место в топ-10 стран, жители которых наиболее часто приезжают отдохнуть на Бали. Весь рейтинг, согласно данным за 2024 год, выглядит следующим образом: По данным на май 2025 года, австралийцы составляют около 25% всех иностранных посетителей Бали...