Живи в Калининграде

Новые условия программы «Семейная ипотека» с 1 октября: теперь ставки до 10% годовых Минфин РФ опубликовал измененные условия программы льготного кредитования на рынке новостроек для семей с детьми. На всей территории Российской Федерации, в том числе в Калининграде и Калининградской области (за исключением четырех столичных регионов) будут действовать следующие условия: ·   2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ·   4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ·   6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора. ·   8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ·   10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора. Максимальный срок кредитования теперь не будет превышать 15 лет. Новые условия будут применяться ко всем ипотечным договорам с семейной ипотекой, заключенным с 1 октября 2026 года. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

🍂 Во многих квартирах современных ЖК есть террасы — дополнительное пространство под открытым небом. Однако с наступлением осени, когда начинаются дожди, ветер и сырость, терраса может превратиться в «балкон для хранения». Чтобы избежать этого, предлагаем несколько решений. Навесы или маркизы защитят от дождя и опавшей листвы, позволяя наслаждаться уличной обстановкой даже в плохую погоду. 🌧 Ветровые экраны из закалённого стекла с функцией регулировки высоты можно поднимать в непогоду и опускать в ясные дни. Они защищают от ветра и косых осадков, сохраняя при этом панорамный вид. Садовые шторы из водоотталкивающей ткани и воздушные барьеры из техноротанга крепятся по периметру террасы. Они устойчивы к ультрафиолетовому излучению, дождю и снегу, а на зимний период их не нужно снимать. 💨 Автоматические системы также являются эффективным решением. Биоклиматические перголы с алюминиевыми ламелями оснащены датчиками дождя и ветра. При усилении непогоды ламели автоматически закрываются, герметично защищая крышу, а вода отводится через дренажную систему. ZIP-системы, сочетающие тканевое полотно с направляющими, обеспечивают его натяжение и предотвращают провисание даже при сильном ветре. Для создания тепла и уюта на террасе можно использовать инфракрасные обогреватели, пледы и подушки. Гирлянды, фонарики и свечи с тёплым светом 2700–3000К создадут особую атмосферу. 💧 Мебель на террасе лучше выбирать влагостойкую, например, из ротанга или тика. Чехлы также предпочтительнее использовать из влагостойкой ткани. ☝🏻 Таким образом, терраса (а такие есть, например, в «Сиреневом бульваре») может стать любимым местом для отдыха и осенью, если правильно её обустроить. Узнать о наличии квартир с террасами в продаже можно в офисе проекта.