K-Expert

Гостевой дом усадебного типа сложной планировки с элементами стиля «Барнхаус». Планируется к строительству на живописном берегу реки Кама в поселке Бор-Лёнва Пермского края. Дом состоит из двух частей. Главная часть, возвышаясь более чем на 9 метров, выходит остекленным фасадом к водоему. Крыло, расположенное вдоль берега, одноэтажное и достигает 4,5 метров в высоту. В главной части находится гостиная с верхним светом и антресолью. Перед крылом раскинулась просторная терраса, куда выходят панорамные окна спален и гостиной...

Всем привет! Меня зовут Андрей, я - самозанятый проектировщик каркасных домов. Проектирую с 2007 года, а с 2016 специализируюсь на каркасных домах. У меня высшее строительное образование, сертификаты по архитектуре и расчёту строительных конструкций, международные сертификаты ArchiCad и Лира-софт. (для просмотра подробного содержания услуги перейдите по ссылке) В состав работ базово включается: Дополнительно предлагаю: На каждом этапе разработки документации Заказчик получает не только альбом чертежей...

Очень важно знать, каковы будут затраты на отопление и вентиляцию в доме. В этой статье будет рассказано, как происходит оценка энергетической эффективности проекта. Энергетическая эффективность дома — это показатель, который отражает, насколько здание рационально расходует ресурсы: тепло, воду и электричество. Чем она выше, тем экономнее и эффективнее используется энергия. В процессе проектирования дома программой ArchiCad используется механизм динамического энергетического моделирования VIP-Core, который осуществляет почасовой анализ энергетического баланса здания...

Насколько необходима данная схема для строительства частного дома? Что она должна содержать. Схема земельного участка - это дополнение к разделу "Объемно-планировочные и Архитектурные решения" проектной документации на индивидуальный жилой дом. Схема участка составляется в свободной форме, но с учетом требований Постановления правительства №87. Схема участка содержит решения по посадке дома и надворных построек, вертикальной планировке и дренажу, ограждению и безопасности участка, благоустройству, озеленению и освещению...

Сколько стоит проект на каркасный дом? Почему именно столько? Базовая цена выполнения полного набора разделов и комплектов проектной и рабочей документации определяется согласно Государственным сметным нормативам СБЦП 81-02-03-2001 "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве. Объекты жилищно-гражданского строительства" по формуле: C = (a + b*x)*Ki где a и b - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб, x - основной показатель проектируемого объекта Ki - коэффициент инфляции...

В каких случаях нужно проводить расчёты деревянных конструкций? Чтоб дом был безопасным, проектировщик обязан либо соблюдать требования стандартов и правил, либо подтверждать свои решения иным способом, например, проводя расчёты прочности, устойчивости и прогибов. Согласно СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных домов с деревянным каркасом" расчёт требуется, если: Согласно ГОСТ 27751-2014 пункт 3.6 Принятые проектные и конструктивные решения должны быть обоснованы результатами...

Что должно содержаться в альбоме "Архитектурные решения" по ГОСТ? Комплект рабочих чертежей марки АР "Архитектурные решения" служит руководством для строительных работ. Он подробно описывает, как заполнить проемы, изолировать конструкции, отделать помещения и фасады а также разместить оборудование в доме. Чертежи этой марки выполняют по ГОСТ Р 21.101-2020 и ГОСТ 21.501-2018. В состав комплекта включают: В состав Общих данных Архитектурных решений входят: Пример выполнения блока общих данных К планам этажей выполняют экспликацию помещений и спецификацию заполнения проемов ГОСТ Р 21...

Что должно содержаться в альбоме "Деревянные конструкции" по ГОСТ? Обложка рабочей документации марки КД Комплект рабочих чертежей марки КД "Конструкции деревянные" служит руководством для строительных работ. Он подробно описывает, как собрать несущий каркас дома.. Чертежи этой марки выполняют по ГОСТ Р 21.101-2020 и ГОСТ 21.504-2016. В состав комплекта включают: Общие данные; Схемы расположения элементов конструкций; Расчетные схемы основных несущих конструкций; Сборочные чертежи конструкций; Ведомости...

Будьте осторожны! В рекламных объявлениях часто обещают: "Постройте каркасный дом с нами. Проект - в подарок". Давайте разберемся, какие подводные камни могут скрываться за таким заманчивым предложением. Типовой дом в "подарок" Пример типовой застройки коттеджных поселков При выборе типового проекта у заказчика создается впечатление, что компания уже многократно использовала свой его на практике, устранила все ошибки и недочеты, сделав проект простым, безопасным и надежным. Но есть один нюанс......

Почему все проектировщики домов выдают заказчикам два альбома - АР и КР. Архитектурный и Конструктивный вид модели Что же минимально необходимо для строительства? Чтобы построить каркас дома, человеку нужна только подробная инструкция с пошаговым описанием всех этапов сборки. В ней должна быть понятная таблица с размерами деталей и схемы для их соединения. Возникает вопрос: зачем платить за два альбома, если нужен только один? Ответ кроется в действующем законодательстве! Градостроительный кодекс, статья 48, делит всю документацию для строительства на Проектную и Рабочую стадии...

Проектная документация по стандартам или игристые рисунки по собственному желанию? Разберем по буквам закона... Наивный выпускник интернет-академий В последнее время индивидуальные проектировщики всё чаще игнорируют требования стандартов и сводов правил. Они выражают недовольство, когда им направляют ведомости замечаний после аудитов. Некоторые из них агрессивно утверждают, что соблюдение этих требований для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не обязательно. Они ссылаются на закон № 162-ФЗ...

Для чего он нужен? Что должен содержать? И правда ли он "эскизный"? Эскиз в стиле "Скетч" небольшого каркасного домика Многие фрилансеры-проектировщики и проектные бюро предлагают услугу разработки эскизного проекта. При этом у каждого из них этот документ почему-то имеет разное название (эскизный, архитектурно-эскизный, архитектурный), свой оригинальный состав и оформление. Давайте попробуем разобраться в этом вопросе. Что такое "Эскизный проект" Пример эскизного проекта. Довольно неплохо оформлен...