»🛕🌊🎨 Город Паттайя приглашает посетить первый фестиваль искусства на песке, который превратит пляж в новую художественную достопримечательность. 4 главные особенности фестиваля: -5 песчаных скульптур — масштабные композиции, рассказывающие историю Паттайи и культуру четырёх регионов Таиланда. -VDO Mapping — световые и визуальные эффекты на песчаных скульптурах в 19:30 и 20:30...
Допустим, Вы купили квартиру за 10 млн рублей, а через год она стоит уже 13 млн. Кажется, прекрасно. Но я бы сначала посмотрела, почему она стала стоить 13. Если рядом построили метро, район активно развивается, туда переезжают люди, растет аренда, хороших квартир не хватает — тогда рост цены вполне объясним. Но если недвижимость дорожает просто потому, что дорожает вообще всё, ситуация другая. Квартира стала дороже. Машина стала дороже. Ремонт стал дороже. Отдых стал дороже. Следующая квартира, которую Вы захотите купить, тоже стала дороже...
🇹🇭 Я пятый год живу в Таиланде и собрала весь свой практический опыт в одной книге — «Азбуке переезда в Таиланд». Это не короткий гайд с общей информацией из интернета, а полноценный путеводитель объёмом более 160 страниц, к которому можно возвращаться на каждом этапе переезда и жизни в стране. Внутри: — актуальные визы и варианты легализации; — сколько денег понадобится для переезда; — аренда и покупка недвижимости; — районы Паттайи для жизни; — школы и детские сады; — медицина и страхование;...
? Одна из причин очень простая — здесь много строят. Появляются новые проекты, и каждый застройщик пытается предложить что-то интереснее: рассрочку, красивую инфраструктуру, лучшую планировку, более низкий первый взнос. Это создает конкуренцию. Если рядом строится новый комплекс и застройщик продает там квартиры за 3–4 млн бат, владельцу квартиры на вторичном рынке сложно просто решить: «А моя теперь стоит 6 млн». За 6 млн ее еще должен кто-то купить. Вторая важная причина — иностранцам в Таиланде гораздо сложнее получить ипотеку...
? Мы привыкли видеть новости: за пять лет недвижимость выросла на 50%, 70%, где-то практически в два раза. Но почему она растет? Конечно, есть города и районы, где действительно сильно вырос спрос. Но есть и другие причины. Тем более, что сейчас спрос и возможность купить недвижимость обычному человеку гораздо меньше. Инфляция, рост стоимости стройматериалов и рабочей силы, льготная ипотека, увеличение денежной массы, удорожание земли. В результате растет себестоимость строительства, за ней растут цены в новостройках, а потом подтягивается и вторичный рынок...
