IZBURG

🚨Семейная ипотека: почему с решением лучше не затягивать? Вокруг Семейной ипотеки в этом году особенно много обсуждений. Возможные изменения уже рассматриваются, но пока новые условия не утверждены. Минфин подтвердил: действующие параметры программы сохраняются как минимум до 1 октября 2026 года, а решение о возможных изменениях будет принято не ранее этой даты. Сейчас программа по-прежнему предусматривает ставку до 6%, а максимальная льготная сумма кредита составляет до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн ₽ для остальных регионов. Среди возможных изменений обсуждаются: • ставка в зависимости от количества детей - ориентировочно от 4 до 12%; • ограничение максимального срока кредита до 15 лет; • изменение кредитных лимитов в зависимости от количества детей; • требования к минимальной площади жилья. ❗️Важно: пока это только обсуждаемые предложения, а не утверждённые правила. Но есть ещё один момент, который стоит учитывать тем, кто хочет воспользоваться действующими условиями. До 1 октября осталось не так много времени. Оформление ипотеки – это не только подача заявки в банк. Необходимо собрать документы и справки, подготовить пакет, отправить его на рассмотрение и получить одобрение. На весь процесс может уйти несколько недель. Поэтому для тех, кто уже планирует строительство дома по Семейной ипотеке, сентябрь фактически становится временем, когда откладывать решение уже не стоит. ❗️Ипотеку можно оформить вместе с IZBURG. Мы можем сопровождать клиента не только на этапе выбора и строительства дома. Через наших партнёров помогаем пройти ипотечный процесс в одном канале: от подготовки и сбора необходимых документов до подачи заявки через ипотечных брокеров и получения решения банка. То есть вам не нужно самостоятельно разбираться, какие документы потребуются и куда их подавать – мы помогаем пройти этот путь вместе. А если важно быстро понять бюджет строительства, можно рассмотреть проекты LIVVIL. Для них уже рассчитана итоговая стоимость строительства, поэтому значительно проще сразу сопоставить бюджет дома, собственные средства и необходимую сумму ипотеки. Если планируете строить дом по Семейной ипотеке, сейчас самое время сначала посчитать свой вариант и понять, успеваете ли вы воспользоваться действующими условиями. Напишите нам слово «РАСЧЁТ» – подберём проект, рассчитаем стоимость строительства и расскажем, с чего начать оформление ипотеки.

Дом постепенно приобретает свои очертания 🏡 Продолжаем сборку каркаса дома по топовому проекту. Сейчас тот самый этап, когда будущий дом уже можно буквально «прочитать»: увидеть его объём, расположение окон и дверей, высоту помещений, архитектуру кровли. Но для нас каркас – это не просто очередной этап стройки. Хороший дом начинается задолго до появления первых стен. И проектируется с мыслью о том, что будет после завершения строительства. Где утром будет солнце. Насколько удобно будет перемещаться между помещениями. Где соберётся вся семья. Как будут работать инженерные системы. Насколько комфортным и предсказуемым окажется дом в эксплуатации. Именно поэтому ещё до выхода на участок мы подробно прорабатываем конструктив, проёмы, основные узлы и инженерные решения. Строительная площадка – не то место, где ключевые решения должны приниматься «по ходу». Поэтому мы показываем стройку такой, какая она есть, не только готовый красивый результат, но и то, что впоследствии окажется скрыто за отделкой и будет определять качество жизни в доме долгие годы.

«Славен 154» – другой сценарий того же дома 🏡 Один проект может быть разным в зависимости от того, как именно семья представляет свою жизнь за городом. Перед вами другая вариация проекта «Славен 154». Здесь предусмотрена мастер-спальня 18,2 м² со своим санузлом и гардеробной – отдельное приватное пространство для родителей. Ещё две спальни и второй санузел формируют самостоятельную семейную зону. А ещё в этой версии увеличена терраса, которая становится настоящим продолжением кухни-гостиной: для завтраков на свежем воздухе, больших семейных ужинов и долгих летних вечеров. При этом сохраняется главное: просторная кухня-гостиная 45,5 м², удобные места для хранения и техническое помещение. Один проект и разные варианты планировки под разные сценарии жизни семьи.