🌞Переезд в Краснодар с Ириной Хан.

В Госдуме предложили сделать ипотеку под 0% для многодетных семей. Идея в том, чтобы сделать ставку по «семейной ипотеке» плавающей: 6% при одном ребёнке, 3% при двух, и 0% при трёх и более детях. Депутаты считают, что это может повлиять на стимуляцию рождаемости. Предложение направили на рассмотрение премьер-министру. Звучит интересно и привлекательно, но прямо сейчас, как мне кажется, такую историю не примут из-за высокой ключевой ставки. Потому что такой аттракцион щедрости даст серьёзную нагрузку на государственный бюджет. А «лишних» денег там сейчас нет.

🫣На WB скоро будут не продавать не только трусики и бусики, но и недвижимость ⚡️ Слышали про это? Я конечно серьезно к этому не отношусь, но интересно, как они реализуют этот процесс, и можно ли будет вернуть недвижку, как брак?😆 Вот допустим, внедрят эту систему, вы как здравомыслящий человек, пошли бы на WB присматривать себе квартирку?

КАКАЯ КВАДРАТУРА квартиры САМАЯ ВЫГОДНАЯ? Квартиры евро3 формата, площадью до 65 м² - Такие квартиры обычно стоят дешевле, чем две студии. А если сдавать в аренду, то доход будет примерно такой же, как от двух студий. - Они имеют высокую ликвидность на вторичном рынке. Их легко продать. Если стоит задача вложить деньги, то правильно брать не две студии или большую однушку, а небольшую квартиру 50-60 кв.м. с кухней гостиной и двумя спальнями. Много актуальных предложений я размещаю в своем канале Телеграм. Там можно найти расчеты и планировки.

Что делать, если больше не можете платить ипотеку: - Первое и главное правило — выйти на контакт с банком. Банк может предложить мирное решение, пока дело не дошло до суда. - Подайте заявку на ипотечные каникулы. Это законный способ временно не платить кредит (до шести месяцев). Для этого должны быть уважительные причины: потеря работы, болезнь, снижение дохода, рождение ребенка. - Попросите реструктуризацию долга. Это изменение условий: увеличение срока, уменьшение ежемесячного платежа, временная уплата только процентов. Иногда можно перейти на более удобный график платежей. - Если банк уже подал в суд — не молчите. Можно попытаться заключить мировое соглашение и сохранить жилье. - Если денег нет совсем — продайте квартиру сами. Лучше договориться с банком и выставить жилье на продажу по рыночной цене, чем ждать, пока его продадут на торгах с 30–40-процентной уценкой. Главное, в этой ситуации, не паниковать, а включить голову, а лучше идти за советом к специалистам.

👌Да, ипотечную квартиру можно сдавать в аренду. 📌По закону, чтобы сдать квартиру в аренду, одобрение банка не требуется (ГК РФ, ст. 346 п.3). 📌Однако, если в ипотечном договоре есть иные условия, они будут иметь первоочередное значение. Например, в соглашении может быть указано , что собственник может передавать заложенное имущество в пользование другим лицам только по согласованию с банком. 📌Чтобы согласовать сдачу в аренду, нужно обратиться в банк и написать типовое заявление. 📌Если не уведомить банк о сдаче квартиры, он может наложить штраф или потребовать полного досрочного погашения кредита. 👋Ну а если вам интересна информация о недвижимости на юге, не забудь подписаться на канал, переезд в Краснодар с Ириной Хан. 👋 За бесплатной консультацией по приобретению недвижимости в Краснодаре, обращайтесь: 📌t.me/...mil 📌WhatsApp +7 987 237 01 26 Ирина

Для объезда Западного Обхода подготовили альтернативные маршруты Несмотря на то, что движение по Западному Обходу не перекрывается, чтобы минимизировать неудобства, разработали схемы объезда для транспорта, рассказали в Дептрансе. - Если вы движетесь на север: можно свернуть направо — на улицу Генерала Корнилова, затем поехать по Лесопосадочной, а дальше — через Среднюю или Екатеринодарскую на Народную. Альтернатива — повернуть на улицу Снежную и также выйти на Среднюю или Екатеринодарскую, а затем — на Народную. - Для тех, кто едет по Ближнему Западному Обходу на юг: возможен левый поворот на Народную или Среднюю. После этого — через Екатеринодарскую и Лесопосадочную или Снежную — можно вернуться к Западному Обходу.