Инна Балашова Недвижимость на Юге

🏛️ С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT». И также меняются условия получения льготной ипотеки. ✅Условия выдачи льготной ипотеки: Минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой составит 20,1%, если покупатель: -Берет квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика Базовая опция совместных программ банка с застройщиками — снижение ставки по ипотеке. Теперь она позволяет сохранить минимальный первоначальный взнос на уровне 20,1%. Для этого нужно купить квартиру в ЖК, который участвует в этой программе. Уточнять все детали необходимо у застройщика. Найти такие новостройки можно на витрине Домклик. Для этого в фильтре поиска нужно выбрать «Субсидирование». ✅Также можно оформить ипотеку с увеличенным лимитом (по Семейной и IT ипотеке). То есть вы можете взять в банке сумму на покупку жилья больше, чем предусмотрено базовыми программами. ✔️В Сбере можно получить «Семейную ипотеку» на сумму до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 15 млн руб. — в остальных регионах. При этом базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно. ✔️В рамках «Ипотеки для IT» можно получить сумму до 18 млн руб. При этом базовый лимит по программе составляет 9 млн руб. ❗Покупка жилого помещения возможна на всей территории страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. #ипотека #семейнаяипотека #итипотека #льготнаяипотека #ипотечныепрограммы #первоначальныйвзнос

Вот прям очень уже интересно посмотреть на человека, который возьмет Ипотеку под 29 % годовых 🫣 🏛️Сбер с 15 ноября повысил ставки по ипотеке. Ипотека на вторичное жилье от 28,9 %, на новостройку от 29,2 %. При этом минимальный первоначальный взнос при приобретении вторичного жилья всего 10,1 %, а новостройки 15,1 %. Ну это уже прям щедрые условия 😅 Льготные программы (семейную и ИТ) вновь можно оформить, но с новыми условиями. Об этом в следующем посте. #загородительныепроценты #ипотека #ставкипоипотеке #повышениеставок

🌇Для тех, кто интересуется покупкой Квартиры в г. Краснодар. Общая картина цен на ноябрь 2024 г., указана минимальная стоимость по району. #ценыкраснодар #квартирыкраснодар #новостройкикраснодар #недвижимостькраснодар

🏡Сейчас практически каждый хотел бы иметь дом, именно дом, не квартиру. И не обязательно большой дом для постоянного проживания , это может быть маленький дачный домик. 🏗️🏘️ Нам, на днях, одна строительная организация прислала информацию о том, что они производят готовые домокомплекты из дерева заводской сборки. И отдельный файл с прайсом. 🧾 Ну конечно же по роду профессии, да и по личной заинтересованности, я зашла к ним на сайт, и открыла файл, чтобы посмотреть цены. На сайте представлены теплые деревянные дома по финской технологии и дачные дома. Перешла в раздел - дачные дома. Стоимость Дома 52 кв.м. в базовой комплектации показалась очень заманчивой, всего 640 000 руб. Но туда входит только: Стенокомплект: -сухой проф брус камерной сушки 64х143 мм, влажность 12% ГОСТ 8486-86 -Т-профиль. А стоимость в комплектации «под ключ» уже 2 015 000 р. Сюда уже входит: Фундамент свайно-забивной, Стенокомплект, Межэтажные перекрытия, Кровля, Окна и двери, Чистовые полы и потолок и Сборка. Только и это еще не всё. Еще транспортные расходы по доставке домокомплекта, еще нужно купить участок, провести коммуникации, благоустроить двор. 🤔 Ну такая не дешевая дачка выходит. Или это нормально? А стоит ли того деревянный дом, или может лучше каменный? Конечно у каждого дома есть свои + и -. 🏘️ Примеры домов и стоимость прилагаю в картинках. А вы как считаете , дорого это для дачного дома? Если интересно посмотреть варианты капитальных домов в Сочи, переходи в наш каталог: https://t.me/innmaxcatalog #дачныйдом #проектыдомов #строительстводомов #готовыйдомокомплект #деревянныедома

Глава Сбербанка Герман Греф предсказал, что рынок ипотечного кредитования будет испытывать трудности в течение двух лет после отмены всеобщей льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. 🏦 Пока ситуация на рынке действительно не радует. Помимо отмены льготной программы, изменились условия семейной ипотеки: появились требования к возрасту детей. Для IT-ипотеки не только ограничили географию применения, но и повысили процентную ставку. Также не радует потенциальных заёмщиков и рыночная ипотека. К началу осени средневзвешенная процентная ставка по ней превысила предыдущие рекордные значения и достигла 20% годовых. 📈На середину Октября 2024 года средняя ставка по Ипотеке достигла 23 %. Этот показатель уже стал рекордным за всю историю кредитования жилья в России. Однако прогнозы не утешительные, и ставка обещает расти. ❓❓МЕНЯ ВСЕ ЧАЩЕ СТАЛ ПОСЕЩАТЬ ВОПРОС НА ЭТУ ТЕМУ: А помогла ли вот эта государственная поддержка тем, кому действительно нужна была помощь в приобретении единственного жилья? ... или помогли тем, у кого итак было жилье, еще больше обогатиться??? #ипотека #господдержка #семейнаяипотека #повышениеставки #льготнаяипотека