IND

Новый проект — концепция ЖК, созданная в условиях уникального природного контекста: сложный рельеф переходит в парк и спускается к реке. Ландшафт определил и разную высотность зданий, и видовые характеристики квартир. Выразительный силуэт комплекса был достигнут благодаря градиенту: от характерных городских башенных блоков к природным малоэтажным урбан-виллам, фасады которых выходят на реку. Они и стали отличительной чертой проекта. Общий массинг комплекса таррасирован к реке для лучшего раскрытия видов на парк. Пластические приемы создают комфортное пространство внутреннего двора, взаимодействуя с рельефом. В основе фасадных решений лежит хрупкий образ полевых цветов: у каждого здания свой характер, цвет и пластика. Теневой рисунок от объемных элементов каждой башни создает ощущение изменчивости благодаря игре солнечного света. Мы в MAX

Рассказываем о нашем проекте детского реабилитационного центра. Перед нами стояла задача создать пространство, в котором ребенок чувствует себя спокойно и вовлеченно, а медицинская среда не вызывает тревоги, поэтому интерьер мы построили как небольшое путешествие, где каждый кабинет и зона становятся частью игры. Путешествие начинается в зоне рецепции. В холле расположена карта-навигация, которая работает как игровая схема центра. Ребенок буквально может выбрать, в какой «мир» отправится дальше. Столовая оформлена как «лавка сладостей». В центре композиции увеличенное мороженое, которое привлекает внимание, становясь частью игрового сценария. Такое решение помогает снять напряжение и делает пространство более дружелюбным. «Мир грез» — это спокойная зона отдыха. Мы использовали мягкий рассеянный свет, плавные формы и нежный градиент стен. Пространство — тихая пауза между занятиями и процедурами. «Море приключений» вдохновлено темой исследований и путешествий. Здесь появляются округлые формы, декоративные ракушки, морские звезды и рыбы. Детали становятся точками интереса — ребенок может рассматривать их, ждать процедуры или просто переключить внимание. «Сказочный лес» — самый уютный мир центра. В отделке преобладают зеленые оттенки и растительные мотивы. Мы добавили небольшие зоны отдыха с мягкими подушками и коврами, где можно посидеть, поиграть или немного передохнуть. Такой подход помогает решить сразу несколько задач: упростить навигацию, снизить тревожность и сделать пространство реабилитационного центра более дружелюбным и понятным для детей. Мы в MAX #проекты

Наш проект МФК на Огородном проезде получил свидетельство об утверждении АГР! Продолжаем делиться деталями. Сегодня о том, чем будет наполнена жизнь вокруг комплекса. Перед нами стояла задача сделать территорию проницаемой и удобной для резидентов, гостей и бизнеса. Мы продумали транспортную инфраструктуру так, чтобы машины (и легковые, и спецтехника) не мешали пешеходам, и ходить по территории было приятно и безопасно. Для автомобилистов проект включает в себя подземный паркинг на 203 места, в том числе пять мест для маломобильных людей, а также наземную гостевую парковку. Мы разбили территорию на несколько зон, чтобы каждый мог выбрать сценарий по душе. Кому-то нужно полчаса тишины с книгой или в телефоне — для них есть спокойные уголки. Кому-то, наоборот, хочется движения — для них есть спортивные зоны. Важная деталь благоустройства – амфитеатр. Он делает пространство универсальным: там можно провести встречу с коллегами на свежем воздухе, поработать с ноутбуком или просто посидеть и переключиться. Нам хотелось сохранить индустриальный дух места, его историю — раньше здесь был пивоваренный завод. Поэтому в основу благоустройства лег принцип контраста: строгая геометрия, фактура кирпича и бетона смягчаются, становятся уютными за счет живой зелени. Объединяет пространство акцентный красный цвет, он собирает все элементы в единый запоминающийся образ. В итоге прилегающая территория бизнес-центра превращается в полноценную среду, которая работает на имидж проекта и будущих резидентов. Также читайте материал про наш проект на платформе A-Index по ссылке. Мы в MAX #проекты

Наш проект нового многофункционального комплекса расположится на Огородном проезде, в 10 минутах ходьбы от Останкинской телебашни. Локация активно развивается: здесь формируется новая городская инфраструктура. Нашей задачей было полноценно раскрыть деловые преимущества района, совместив экономическую эффективность проекта для девелопера и комфорт для будущих резидентов. А также гармонично вписать новые здания в существующую застройку. Проект включает в себя два корпуса: 8-этажный формирует фронт улицы, 15-этажный находится в глубине участка. В концепции нашли отражение разные образы места: исторический облик промышленной территории бывшего Останкинского пивзавода, а также кирпичная архитектура зданий, находящихся вблизи от участка застройки и непосредственно на нем. Из исторической архитектуры было взято деление формы на горизонтальные объемы и вертикальный шаг с различным ритмом. Чтобы вписать здания в существующую среду, но при этом создать новый современный образ на территории, был взят сложный розово-терракотовый оттенок. Промышленный характер мы передали через строгость фасадного ритма и декоративные пилоны. Внутренние пространства МФК имеют гибкую планировку и доступны для разных сценариев: от делового управления и офисов до банковской деятельности, общественного питания, магазинов, спортивных и оздоровительных центров. Мы спроектировали сквозное лобби, чтобы создать дополнительную широту сценариев в пространстве. Такая вариативность делает объект максимально привлекательным для арендаторов. Мы в MAX #проекты

Рассказываем о нашем новом реализованном проекте сервисного офиса AFI Flex в АФИ Галерее. Наш проект – пример трансформации многофункционального комплекса в офисную функцию, что является актуальным запросом у заказчиков сегодня. Концепция дизайна офиса основана на метафоре: камни под воздействием воды становятся гладкими. Вдохновленные этой природной трансформацией, мы создали пространство, которое способствует снижению стресса и эмоционального напряжения, вдохновляя сотрудников на продуктивную работу. Мягкие серые и песочные оттенки, текстуры натуральных материалов создают атмосферу гармонии, где человек чувствует себя защищенным. Спокойные оттенки оливкового, мятного, терракоты и сланцевого оттенков являются комплементарными к основной палитре цветов. Такой подход поддерживает сосредоточенность, помогая справиться с внешними и внутренними раздражителями. «Главная особенность данного проекта в итоге стала его фишкой: гибкие офисы расположены с 4 по 6 этажи в многофункциональном комплексе, а первые три этажа занимает торговая галерея. Основной соединительной артерией между этажами являлись эскалаторы, что само по себе не частое явление в офисных интерьерах, и мы нашли способ обыграть это решение композиционно: в плане заключили эскалаторы в перпендикулярные друг другу эллипсы, которые сформировали центральное приветственное пространство, задав тон остальному дизайну», – рассказывает руководитель отдела интерьеров IND Юлия Парфенова.

Иногда, чтобы почувствовать масштаб проекта, достаточно взглянуть на детали. Как и обещали, рассказываем подробнее о концепции курорта «Горный воздух» для ГК «ЛИГО». Сегодня остановимся на отеле. Здание площадью 15 000 м² на 133 номера вписано в рельеф курортной местности «Горной воздух» на Сахалине. Мы проектировали его, думая о том, какие моменты запомнит гость. Хотелось превратить каждый этап отдыха в уникальный пользовательский опыт, который оправдает стоимость проживания и заставит сюда вернуться. Представьте: у вас доступ к трассе прямо от порога отеля. Вы выходите из номера, надеваете лыжи и сразу выезжаете на склон. Закончив кататься, подъезжаете ко входу, и, сдав инвентарь, буквально через несколько шагов оказываетесь на уютной террасе с кафе, где можно перекусить и расслабиться. Это и есть премиальный опыт. Архитектурные решения могут стать основным преимуществом отеля для туристов, — говорит основатель и главный архитектор IND Амир Идиатулин. — Ski-in/ski-out — это новый стандарт гостеприимства горнолыжных курортов, который ценится за экономию времени и комфорт. Ты не стоишь в очереди на подъёмник, не тратишь время на дорогу от склона до отеля. Ты уже здесь. И сразу можешь выбрать: пойти в номер, в спа или остаться на террасе с видом на закат. Это усиливает эмоцию, повышает лояльность и, в конечном итоге, средний чек. На этом «вау-моменты» для гостей не заканчиваются. Номера отеля имеют открытые балконы с отличными видовыми характеристиками. Использование тактильных материалов глубоких природных оттенков погружает в атмосферу уюта и спокойствия. Все это точно останется в памяти и захочется рассказать друзьям. Пост об интерьерной концепции гостиничного комплекса можно найти в канале IND Interior. #projects

Мы создали масштабный проект гостиничного комплекса на территории горнолыжного курорта «Горный воздух» в Южно-Сахалинске. Объект площадью 18 888 м², занимающий 3,23 га, включает отель, виллы и спа. Группа компаний ЛИГО, региональный девелопер, обратилась к нам с запросом на разработку концепции резорт-отеля на склоне горнолыжной трассы, который стал бы убежищем от цифрового шума и городской суеты для аудитории премиального туризма. Понимая эту потребность, мы создали среду, где комфорт и сервис существуют в симбиозе с первозданным ландшафтом. Сложный горный рельеф мы превратили из проблемы в главный актив проекта. Гостиница, интегрированная в склон, органично вписана в ландшафт и инфраструктуру курорта. Это обеспечивает прямые ski-in/ski-out маршруты, создавая беспрецедентное удобство для гостей. Архитектурное решение с заглублением позволило провести четкое и логичное разграничение между публичными, частными и сервисными зонами. Это снижает операционные издержки, повышает комфорт гостей и создает сложную, многоуровневую пространственную драматургию, что увеличивает время пребывания и, как следствие, средний чек. Принцип минимального вторжения в среду и использование природных материалов снижает экологический вред, а также дает долгосрочную экономию на эксплуатации и маркетинговый инструмент для привлечения современного, ответственного потребителя. Созданные нами водоемы и элементы благоустройства (кострище, травяные лежаки) — это готовые инфоповоды для соцсетей и точки притяжения, формирующие дополнительную ценность территории. Пост про интерьеры проекта скоро будет опубликован в канале нашего интерьерного отдела IND Interior. В следующих публикациях раскроем больше технических и концептуальных аспектов проекта. #projects

На Алтае открылся ландшафтный парк туристического комплекса Altai Palace. Это значимый момент для нашей студии. Проект стал самым масштабным в области ландшафта и воплотился именно там, где природа задает очень высокую планку для проектировщиков. «Задачей проекта стало формирование насыщенной, но экологически деликатной среды, которая сохраняет и усиливает природный каркас территории. В основе проекта лежит комплексный анализ контекста: низкогорный рельеф, резко континентальный климат с жарким летом, малоснежной зимой и сильными ветрами. Ключевые принципы — бережное отношение к уникальным ландшафтам Алтая, экологическая ответственность и максимальная интеграция в рельеф», — поделилась Карина Гарнага, руководитель ландшафтного отдела. Территория развивается как пространство для осознанного взаимодействия с ландшафтом. Парковые маршруты выстроены через систему видовых раскрытий и точек притяжения, формируя опыт проживания территории, от активного движения до созерцания и уединения. Парк спроектирован как мультисценарное пространство для всех сезонов: игровые маршруты, падел-теннис, воркаут, тюбинг, тактильная тропа и музыкальный сад-лабиринт с дендрофоном и ксилофонами. Для обеспечения долговечности и экологичности решений в мощении и малых архитектурных формах использованы местные материалы: гранитная брусчатка, колотый булыжник, гравий, щепа и лиственница. Ландшафтная структура парка учитывает видовой состав существующих лесных массивов и климатические условия региона. Это определило выбор зеленых насаждений: 80% посадок — хвойные породы (сосна горная, сосна обыкновенная, пихта сибирская, ель обыкновенная), 20% — лиственные (ива белая, береза повислая). Склоны стабилизированы с применением растений, валунов и георешеток. #projects

Рассказываем о нашей конкурсной концепции многофункционального комплекса «Пермь-Сити» на улице Локомотивной. Это проект нового городского узла, который соединяет офисы, гостиницу и жилые апартаменты в единую урбанистическую экосистему. Сама площадка диктовала нам подход: выраженный рельеф мы использовали как инструмент. Стилобат комплекса формирует центральную площадь — комфортную, событийную и естественно защищенную от городского шума благодаря заглублению рельефа. Архитектура работает с контрастом между природой и городом. Плавные линии стилобата отсылают к ландшафтам Пермского края, а верхние объемы собираются в более строгую композицию. Так возникает образ перехода от силы природного рельефа к структурированной городской ткани. Доминанта «Сити» — офисная башня. Ее воздушная пластика подчеркивает технологичную функцию кластера и мягко вписывает силуэт в город. Гостиница встречает гостей первой и связывает технологические функции комплекса с внешней городской средой. Отдельная роль отведена технопарку. Это иммерсивное пространство разработки и испытаний. Днем светопрозрачный фасад показывает жизнь внутреннего мира — лабораторий, многосветных пространств и производственных залов. Ночью объем превращается в медиасцену благодаря подсветке и фасадным панелям с фотовольтаикой. Все элементы собираются в целостный организм за счет стилобата и системы воздушных переходов. Они распределяют потоки, объединяют функции и формируют современный городской фокус. #projects

В проекте благоустройства гостиницы «Горный воздух» мы стремились максимально сохранить естественный рельеф и природную среду острова Сахалин. Это стало основой нашего подхода: прогулочные маршруты следуют природным уклонам по принципу терренкура, а детские площадки размещаются на разных уровнях. Встраивая игру в ландшафт, мы используем перепады высот для создания горок и подвесных игровых сеток. Уникальное природное окружение, включая произрастающие поблизости краснокнижные растения, интегрируется в концепцию благоустройства и становится частью визуального образа и брендинга проекта. Материалы и элементы благоустройства отсылают к локальному контексту. Дорожки оформлены слэбами из горных пород Южно-Сахалинска, что подчеркивает связь проекта с географической и культурной идентичностью места. Плавный переход ландшафта к зданию создаёт ощущение, будто озеленение мягко охватывает территорию и становится ее частью. Символом нашего комплекса служит лилия — образ чистоты и возрождения. Ее изящные формы и нежные оттенки вдохновляют, а хрупкость напоминает о важности внутреннего равновесия. #projects

Рассказываем подробнее о нашем проекте бизнес-центра на Хорошевском шоссе. У нас был очень интересный участок. С одной стороны, это прекрасные видовые характеристики, соседство с важным транспортно-пересадочным узлом. С другой стороны, участок граничит с существующим жильем и имеет непростую геологию (опасность образования карстов). Основная сложность заключалась в том, что бизнес-центр стоит над тоннелем метрополитена: подземные части основной башни и малоэтажного корпуса заглублены ниже уровня тоннеля – нам нужно было его обогнуть. Площадь застройки составляет 6 211,5 м2. В основе композиции — башня с динамичным фасадом, визуально разделенным на крупные блоки. С ней контрастирует корпус, отличающийся более детальными фасадными решениями. Также выполненный в сплошном остеклении, он отражает окружающую застройку, как зеркало, тем самым создавая эффект открытости и взаимной интеграции с городской средой. Башня стоит в глубине участка. Ее минималистичные фасады — фон для разноуровневого силуэта двухэтажного корпуса. С южной стороны участка разбит парк с амфитеатром и разными досуговыми функциями. Концепция строится на взаимодействии строгих минималистичных фасадов с большим количеством озеленения. Патио должно стать зеленым оазисом среди высоко урбанизированной среды: тут можно посидеть в кафе на террасе или просто отдохнуть среди деревьев. БЦ на Хорошевском уже на стадии строительства, на данный момент в нем продано 12 000 м2 офисных площадей. #projects