IND

Наш проект многофункционального офисного центра в Москве получил свидетельство АГР. Перед бюро стояла задача в рамках участка и ограничений от инженерных сетей аккуратно вписать здание в контекст, избежав визуальной монотонности. Общий объем здания площадью 16 624 м2 поделен на три части, каждая из которых представляет ломаную линию в плане. Динамичный характер формы подчеркивается фасадным приемом — горизонтальным градиентом элементов, а также самой треугольной формой, которая легла в основу декоративного пилона. Навершие и контур фасада над первым этажом представлены в виде динамичных ломаных диагоналей, завершающих образ здания. Первый этаж со стороны наиболее активного пешеходного потока выполнен в осветленном, высокопрозрачном стекле. Материал делает его более открытым, а также привлекательным для посетителей. Бизнес-центр рассчитан на 1000 офисных сотрудников. Такой образ делает объект органичной частью района и позволяет ему не раствориться в нем полностью. «Ключевой темой объекта стала игра света с объемом и плоскостью на уровне массинга и фасадной пластики. Грани стеклянных поверхностей отражают лучи, создавая живую картину, влияющую на восприятие формы. Для создания градиента типовой фасадный элемент мы меняли в габаритах, а также разворачивали относительно оси. Треугольник в сечении стал отражением контекста, связью между новым зданием и соседними», — рассказывает руководитель группы архитекторов IND Екатерина Конкина.

IND — это международное бюро. Сегодня мы хотим поделиться деталями нашего проекта бизнес-центра в ОАЭ. Его общая площадь составила 23,730 кв.м. Перед нами стояла задача реализовать подход, сочетающий экономическую устойчивость и яркий образ, отвечающий современным трендам офисной недвижимости Дубая. Это знаковый образ, который встречает людей при въезде в популярный деловой район города, поэтому он отражает его активную атмосферу. Здание олицетворяет зарождающуюся энергию, которая разделяет объемы, образуя пустоты. Они насыщаются жизнью, становясь местом размещения публичных многофункциональных зон. При создании функциональной программы комплекса мы ориентировались на запрос, сложившийся в настоящее время в ОАЭ. На первом этаже располагается двусветное лобби и ритейл. На четвертом этаже — ресторан с выходом на благоустроенную крышу стилобата и фитнес зал. Видовой спа комплекс с крытым бассейном находится на 14 этаже. Мы также спроектировали площадку для проведения мероприятий и конференц-центр на 300 человек. Это повышает привлекательность как для сотрудников, у которых появляется возможность работать и отдыхать, так и для инвесторов. Силуэтная форма с акцентом посередине была создана нами при небольшой площади этажа. В ходе разработки концепции мы тщательно работали с ТЭПами заказчика. Мы выбрали оптимальную высотность, чтобы здание не потерялось на фоне окружающей застройки, а наоборот, имело все шансы стать символом района. Фасады выполняют две разные функции. Основной объем здания выполнен из стеклянных панелей с наклоном, чтобы уменьшить лишний световой фон. Это работает на городской масштаб и не нарушает восприятие массинга. Первые этажи, на уровне которых происходит контакт пешехода со зданием, более материальные: они выполнены из фактурного камня. Фасад позволяет вентилировать пространство на уровне паркинга, что снижает затраты на охлаждение. Что вы думаете о нашем проекте? Делитесь своим мнением в комментариях!

Как архитектура исследовательских центров влияет на работу ученых? Недавно мы рассказывали о нашем участии в конкурсе от дом.рф на архитектурную концепцию комплекса Федерального центра оригинальных и перспективных биомедицинских и фармацевтических технологий. Сегодня хотим поделиться деталями нашего проекта. Архитектура строится на отказе от декоративности в пользу технологичной оболочки из стекла и металла. Фасад работает как проницаемая мембрана: он защищает внутренние процессы и сохраняет визуальную открытость. Планировка обеспечивает четкое разделение потоков персонала, материалов и отходов, что необходимо для биологических и фармацевтических лабораторий. Комплекс включает химический, биологический, фармацевтический, микробиологический модули, а также модуль технологий живых систем, модуль клинических исследований, административные и общественные зоны. «Принципиальное отличие нашего проекта от других в том, что мы решили не идти в высоту, а спроектировать центр таким образом, чтобы люди могли максимально плотно взаимодействовать друг с другом — у нас совсем немного уровней, мы не стали делать башни», – рассказывает основатель, главный архитектор IND Амир Идиатулин. Архитектура и благоустройство формируют среду, поощряя естественное взаимодействие между сотрудниками и горожанами. Плотное озеленение и геопластика защищают от ветра и создают уют. Зеленые кровли, системы управления дождевыми стоками, солнечные панели и высокоэффективный климат-контроль снижают углеродный след и способствуют устойчивости комплекса. Мы в Макс #проекты

IND — в тройке лучших всероссийского конкурса от ДОМ.РФ. Вчера в дом.рф прошел конкурс на архитектурную концепцию комплекса Федерального центра оригинальных и перспективных биомедицинских и фармацевтических технологий. Мы заняли третье место среди шести концепций, прошедших в финал. Для нас эта типология редкая, но тем интереснее было разбираться, как должна быть устроена среда, где важны и точность, и гибкость, и возможность постоянного развития. Мы спроектировали здание центра так, чтобы обеспечить нормативный коэффициент естественной освещенности для максимального количества рабочих кабинетов и лабораторий. «Концепция проекта вдохновлена устройством нейронной сети: функциональные модули центра выступают в роли «нейронов», а общественные пространства — «синапсов», где рождается межпрофессиональная коммуникация», – рассказывает архитектор IND и автор проекта Илья Сухаревский. Хоть мы и не выиграли конкурс, нам очень нравится результат, проект получился сильным и цельным. В следующих постах расскажем о нем подробнее. Благодарим за организацию и поздравляем победителей! Мы в МАХ #проекты

Весна — время покорения новых вершин. Сейчас в Москве идет строительство нескольких объектов по нашим проектам. И уже совсем скоро еще несколько объектов войдут в фазу реализации. Рассказываем об этапах строительства: 1. МФК АУРА: в Бронзовой башне монтируются вертикальные конструкции и плиты перекрытия 15-го этажа, в Серебряной башне ведется устройство вертикальных железобетонных конструкций и плит перекрытия 9-го этажа. Также начался монтаж межквартирных перегородок (фото 1,2). 2. Бизнес-центр КУБ: строительные работы завершены, проект ждет получение разрешения на ввод в эксплуатацию (третье фото). 3. ГУСТАВ: параллельно со строительными процессами идет работа по воссозданию декоративных элементов фасадов исторических зданий. Подходят к концу работы над офисной частью и наружными сетями (фото 4, 5, 6). 4. Деловой центр VÁLTRI: завершена работа над котлованом, начинается возведение первых этажей (фото 7,8). Девелопер STONE поделился видео о ходе строительства БЦ на Дмитровской, посмотреть его можно по ссылке. Мы в МАХ #проекты

Новый проект — концепция ЖК, созданная в условиях уникального природного контекста: сложный рельеф переходит в парк и спускается к реке. Ландшафт определил и разную высотность зданий, и видовые характеристики квартир. Выразительный силуэт комплекса был достигнут благодаря градиенту: от характерных городских башенных блоков к природным малоэтажным урбан-виллам, фасады которых выходят на реку. Они и стали отличительной чертой проекта. Общий массинг комплекса таррасирован к реке для лучшего раскрытия видов на парк. Пластические приемы создают комфортное пространство внутреннего двора, взаимодействуя с рельефом. В основе фасадных решений лежит хрупкий образ полевых цветов: у каждого здания свой характер, цвет и пластика. Теневой рисунок от объемных элементов каждой башни создает ощущение изменчивости благодаря игре солнечного света. Мы в MAX

Рассказываем о нашем проекте детского реабилитационного центра. Перед нами стояла задача создать пространство, в котором ребенок чувствует себя спокойно и вовлеченно, а медицинская среда не вызывает тревоги, поэтому интерьер мы построили как небольшое путешествие, где каждый кабинет и зона становятся частью игры. Путешествие начинается в зоне рецепции. В холле расположена карта-навигация, которая работает как игровая схема центра. Ребенок буквально может выбрать, в какой «мир» отправится дальше. Столовая оформлена как «лавка сладостей». В центре композиции увеличенное мороженое, которое привлекает внимание, становясь частью игрового сценария. Такое решение помогает снять напряжение и делает пространство более дружелюбным. «Мир грез» — это спокойная зона отдыха. Мы использовали мягкий рассеянный свет, плавные формы и нежный градиент стен. Пространство — тихая пауза между занятиями и процедурами. «Море приключений» вдохновлено темой исследований и путешествий. Здесь появляются округлые формы, декоративные ракушки, морские звезды и рыбы. Детали становятся точками интереса — ребенок может рассматривать их, ждать процедуры или просто переключить внимание. «Сказочный лес» — самый уютный мир центра. В отделке преобладают зеленые оттенки и растительные мотивы. Мы добавили небольшие зоны отдыха с мягкими подушками и коврами, где можно посидеть, поиграть или немного передохнуть. Такой подход помогает решить сразу несколько задач: упростить навигацию, снизить тревожность и сделать пространство реабилитационного центра более дружелюбным и понятным для детей. Мы в MAX #проекты

Наш проект МФК на Огородном проезде получил свидетельство об утверждении АГР! Продолжаем делиться деталями. Сегодня о том, чем будет наполнена жизнь вокруг комплекса. Перед нами стояла задача сделать территорию проницаемой и удобной для резидентов, гостей и бизнеса. Мы продумали транспортную инфраструктуру так, чтобы машины (и легковые, и спецтехника) не мешали пешеходам, и ходить по территории было приятно и безопасно. Для автомобилистов проект включает в себя подземный паркинг на 203 места, в том числе пять мест для маломобильных людей, а также наземную гостевую парковку. Мы разбили территорию на несколько зон, чтобы каждый мог выбрать сценарий по душе. Кому-то нужно полчаса тишины с книгой или в телефоне — для них есть спокойные уголки. Кому-то, наоборот, хочется движения — для них есть спортивные зоны. Важная деталь благоустройства – амфитеатр. Он делает пространство универсальным: там можно провести встречу с коллегами на свежем воздухе, поработать с ноутбуком или просто посидеть и переключиться. Нам хотелось сохранить индустриальный дух места, его историю — раньше здесь был пивоваренный завод. Поэтому в основу благоустройства лег принцип контраста: строгая геометрия, фактура кирпича и бетона смягчаются, становятся уютными за счет живой зелени. Объединяет пространство акцентный красный цвет, он собирает все элементы в единый запоминающийся образ. В итоге прилегающая территория бизнес-центра превращается в полноценную среду, которая работает на имидж проекта и будущих резидентов. Также читайте материал про наш проект на платформе A-Index по ссылке. Мы в MAX #проекты

Наш проект нового многофункционального комплекса расположится на Огородном проезде, в 10 минутах ходьбы от Останкинской телебашни. Локация активно развивается: здесь формируется новая городская инфраструктура. Нашей задачей было полноценно раскрыть деловые преимущества района, совместив экономическую эффективность проекта для девелопера и комфорт для будущих резидентов. А также гармонично вписать новые здания в существующую застройку. Проект включает в себя два корпуса: 8-этажный формирует фронт улицы, 15-этажный находится в глубине участка. В концепции нашли отражение разные образы места: исторический облик промышленной территории бывшего Останкинского пивзавода, а также кирпичная архитектура зданий, находящихся вблизи от участка застройки и непосредственно на нем. Из исторической архитектуры было взято деление формы на горизонтальные объемы и вертикальный шаг с различным ритмом. Чтобы вписать здания в существующую среду, но при этом создать новый современный образ на территории, был взят сложный розово-терракотовый оттенок. Промышленный характер мы передали через строгость фасадного ритма и декоративные пилоны. Внутренние пространства МФК имеют гибкую планировку и доступны для разных сценариев: от делового управления и офисов до банковской деятельности, общественного питания, магазинов, спортивных и оздоровительных центров. Мы спроектировали сквозное лобби, чтобы создать дополнительную широту сценариев в пространстве. Такая вариативность делает объект максимально привлекательным для арендаторов. Мы в MAX #проекты

Рассказываем о нашем новом реализованном проекте сервисного офиса AFI Flex в АФИ Галерее. Наш проект – пример трансформации многофункционального комплекса в офисную функцию, что является актуальным запросом у заказчиков сегодня. Концепция дизайна офиса основана на метафоре: камни под воздействием воды становятся гладкими. Вдохновленные этой природной трансформацией, мы создали пространство, которое способствует снижению стресса и эмоционального напряжения, вдохновляя сотрудников на продуктивную работу. Мягкие серые и песочные оттенки, текстуры натуральных материалов создают атмосферу гармонии, где человек чувствует себя защищенным. Спокойные оттенки оливкового, мятного, терракоты и сланцевого оттенков являются комплементарными к основной палитре цветов. Такой подход поддерживает сосредоточенность, помогая справиться с внешними и внутренними раздражителями. «Главная особенность данного проекта в итоге стала его фишкой: гибкие офисы расположены с 4 по 6 этажи в многофункциональном комплексе, а первые три этажа занимает торговая галерея. Основной соединительной артерией между этажами являлись эскалаторы, что само по себе не частое явление в офисных интерьерах, и мы нашли способ обыграть это решение композиционно: в плане заключили эскалаторы в перпендикулярные друг другу эллипсы, которые сформировали центральное приветственное пространство, задав тон остальному дизайну», – рассказывает руководитель отдела интерьеров IND Юлия Парфенова.