Анастасия Андрейчук

? 💳 Кажется, ответ очевиден: конечно, срок! Так ипотека закончится быстрее, а переплата станет меньше. И действительно, уменьшение срока обычно выгоднее по процентам. Если нынешний платёж не напрягает семейный бюджет, можно выбрать этот вариант и быстрее рассчитаться с банком. Но уменьшать платёж тоже бывает разумно. Например, когда доход меняется от месяца к месяцу или семье хочется снизить обязательную финансовую нагрузку. Платёж становится меньше — в бюджете появляется больше свободы и спокойствия...

Решила собрать всё в одном месте — здесь и ипотека, и материнский капитал, и ИЖС, и коммерческая недвижимость. Можно сохранить, чтобы потом вернуться к нужной теме 🏠 ЦИАН 1. Госдума предложила привлечь застройщиков к программе арендного жилья Разбираемся, как новая инициатива может повлиять на рынок арендного жилья, самих девелоперов и стоимость строительства. 2. Изменения семейной ипотеки могут повысить спрос на ИЖС Обсудили, может ли модернизация семейной ипотеки привести к тому, что часть покупателей начнёт активнее рассматривать частные дома вместо квартир...

? Не спешите драматично закрывать вкладку и думать: «Ну всё, её забрали» 🏠 В новостройках такое бывает постоянно. Сегодня квартира есть. Завтра её нет. Через неделю она снова появилась. И нет, это не всегда значит, что застройщик «играет остатками» или специально что-то прячет. Иногда лот просто стоит на брони. Иногда его временно убрали под определённый канал продаж. Иногда меняется акция, цена или условия, и часть квартир на время закрывают из общей выдачи. То есть фраза «её нет на сайте» не всегда равна фразе «её больше нельзя купить»...

И вот это как раз та ошибка, которую часто не считают заранее. В рекламном расчёте всё выглядит красиво: есть цена квартиры, первоначальный взнос, ипотечный платёж. Но после сделки начинаются расходы, которых там обычно нет. Переезд. Мебель. Техника. Свет. Шторы. Страховки. Мелкий ремонт. Иногда ещё аренда на переходный период. А если квартира без отделки — список становится ещё длиннее. Поэтому я считаю очень опасной ситуацию, когда человек вносит в сделку вообще всё, что у него есть. Да, ипотеку могут одобрить...