Компас Права | Банкротство и защита от долгов

Квартиру купили за 5 миллионов рублей. Через два года понадобились деньги. Продали за 4,5 миллиона. Получается, собственник потерял полмиллиона. Никакой прибыли нет. Но при продаже квартиры раньше минимального срока владения всё равно нужно разобраться с НДФЛ. И иногда налоговый расчет оказывается совсем не таким, как ожидал продавец. Для недвижимости действует особое правило. Если квартира продана до истечения минимального срока владения и цена сделки ниже установленной доли кадастровой стоимости,...

В день зарплаты мужчина открыл банковское приложение. Начислено 45 тысяч рублей. Но часть денег уже удержана по исполнительному документу. До следующей зарплаты еще месяц. Нужно покупать продукты, оплачивать коммунальные услуги, ездить на работу. И возникает вопрос: «Раз у меня долги, значит, приставы могут оставить меня практически без денег?» Не всегда. В законе предусмотрен механизм, о котором знают далеко не все должники. Если в отношении человека ведется взыскание по исполнительным документам,...

Каждый месяц после получения пенсии женщина первым делом переводила деньги банку. Пенсия — 19 тысяч рублей. Долг по кредитам — 680 тысяч. После обязательных расходов денег практически не оставалось. Иногда приходилось занимать у детей, чтобы купить продукты и лекарства. И самое обидное: несмотря на все платежи, задолженность уменьшалась очень медленно. Но оказалось, что при определённых условиях пенсионер может списать долги через МФЦ — без суда и оплаты самой процедуры. И для этого не всегда нужно ждать, пока пристав закроет исполнительное производство...

Бумажное письмо от налоговой так и не пришло. Человек проверяет почтовый ящик, видит, что октябрь уже начался, и успокаивается: «Раз уведомления нет, значит, пока ничего платить не нужно». Но в 2026 году такой вывод может обойтись дорого. Налоговое уведомление уже могло прийти — просто не на бумаге. С 1 августа 2026 года налоговые уведомления стали автоматически направлять на Госуслуги гражданам с подтвержденной учетной записью. Раньше для этого требовалось отдельное согласие. Теперь по общему правилу оно не нужно...

Человек несколько лет копил деньги. Разместил их в разных банках под высокий процент. За год получил около 250 тысяч рублей процентов. Деньги банк спокойно перечислил. Никакого налога при выплате не удержал. Человек решил: «Значит, налог платить не надо». А потом открывает налоговое уведомление и видит НДФЛ с процентов по вкладам. Возникает вопрос: откуда он взялся? Это первое, что нужно понимать. Если вы положили в банк 2 миллиона рублей, налог с этих двух миллионов только за сам факт размещения денег на вкладе не возникает...