Найти в Дзене
Почему «стреляет» кирпич? Гидрофобизация как спасение фасада и бюджета.
Облицовочный кирпич считается долговечным материалом, но у него есть «тихий убийца» — обычная вода. Если вы заметили, что плитки кирпича начинают скалываться или, что хуже, падать вниз, время простых осмотров закончилось. Пора переходить к защите. Проблема: Облицовка, которая несет угрозу Кирпич имеет пористую структуру. Осенью он впитывает влагу, а зимой, при первых заморозках, эта вода превращается в лед. Лед расширяется и буквально «разрывает» кирпич изнутри. Чем это грозит управляющему зданием:...
2 месяца назад
Монтаж защитной сетки на аварийные здания: как защитить прохожих и свой бюджет от «камнепада»
Если с карниза вашего здания упал кусок штукатурки — это плохая новость. Если он упал на припаркованный автомобиль или, не дай бог, на прохожего — это катастрофа для собственника и управляющего. Когда бюджет на капитальный ремонт фасада еще не согласован, а здание уже начинает «саморазбираться», единственным спасением становится монтаж защитной сетки. В СК «Стройальп» мы за 20 лет «одели» десятки аварийных объектов. Рассказываем, как сделать это правильно, а не «для галочки». 1. Зачем это нужно (кроме очевидного)? Монтаж сетки — это не просто декор...
2 месяца назад
Герметизация швов: почему «просто замазать» — не работает? Объясняем технологию «Тёплый шов» на пальцах.
Многие заказчики рассуждают так: «В шве дырка, из неё дует — просто замажьте её сверху чем-нибудь погуще». К сожалению, в 90% случаев это пустая трата денег. Через год такая «замазка» треснет или отвалится целиком. Почему так происходит и что такое настоящий «Тёплый шов»? Разбираем технологию без сложных терминов. Проблема: Почему «косметика» бессильна? Панельный дом — это «живой» организм. Панели постоянно находятся в микро-движении из-за перепадов температур и усадки. Если вы просто наносите слой...
2 месяца назад
Текущий ремонт или капитальный? Как понять, что фасад пора спасать, пока цена работ не выросла втрое
Текущий ремонт или капитальный? Как понять, что фасад пора спасать, пока цена работ не выросла втрое. Для председателя ТСЖ или управляющего зданием фасад — это всегда «черный ящик». Пока жители не жалуются на холод в квартирах или мокрые углы, кажется, что всё в порядке. Но профессиональный взгляд альпиниста видит другое: микротрещины, отслоения и выкрашивание герметика. Сегодня разберем, где проходит та тонкая грань, когда «подлатать» фасад еще можно дешево, а когда вы уже «попали» на полноценный капремонт...
2 месяца назад
Здравствуйте! Мы — группа компаний «Стройальп». Более 20 лет мы занимаемся промышленным альпинизмом: от герметизации межпанельных швов до сложнейших ремонтов фасадов и кровель. За это время мы видели тысячи объектов и, честно говоря, сотни типичных ошибок, которые стоят владельцам зданий огромных денег. Председатель ТСЖ или начальник АХО — это люди, которые должны разбираться во всем: от юридических тонкостей до технологии нанесения мастики. Но невозможно знать всё. Часто подрядчики пользуются этим: раздувают сметы, нарушают технологию или работают без допусков, подставляя заказчика под огромные штрафы. О чем мы будем рассказывать на этом канале: Как принимать работу, не поднимаясь на 15 этаж. Чек-листы и скрытые нюансы, которые выдают халтуру. Где реально сэкономить, а где скупой платит трижды. Разбираем материалы и технологии (например, почему «просто замазать шов» — это выброшенные деньги). Юридическая безопасность. Какие документы требовать у промальпов, чтобы спать спокойно. Разбор реальных кейсов. Показываем ошибки «до» и наше решение «после». Мы верим, что грамотный заказчик — это лучший партнер. Подписывайтесь, здесь будет только практическая информация, которая поможет вам содержать здание в порядке и беречь нервы. Давайте познакомимся в комментариях: какая проблема с фасадом или кровлей сейчас для вас самая актуальная? Смотрите наш сайт: stroyalp.ru
2 месяца назад