ДУХ ИМПЕРИИ 👑

С ноября 2025 года налоговая может взыскивать долги со счетов граждан без суда. Если на вас висит хотя бы небольшая задолженность, любое пополнение карты, в том числе кредитной, может уйти государству...

А вы точно знаете, сколько заработали? 🤔 Большинство инвесторов, которые ко мне приходят, на этот вопрос ответить не могут. Не потому что не умеют считать, а потому что считают «не всё» Как обычно выглядит расчёт «на салфетке»: купил за 10 млн → продам за 13 млн → +3 млн прибыли 💰 Красиво. Только эта цифра почти никогда не совпадает с той, что окажется у вас на руках. 📉 Что съедает доходность незаметно: 🧾 Налоги. При продаже, при сдаче в аренду, и каждый случай считается по-своему. 🔨 Ремонт и мебель...

И это не шутка Посмотрите на фото 👀 Кажется, что дом собрали из гигантского Лего или нарисовали в компьютерной игре: кирпичи «выпрыгивают» из стены, окна будто пляшут, фасад ломается гранями, как кристалл 💎 Это новый тренд московской архитектуры: дома из пикселей. Объёмный 3D-кирпич, ломаные формы, многогранные фасады. Ещё недавно такое можно было увидеть только в Европе и Азии, а теперь подобные дома растут у нас, например в «Зиларте», где один из корпусов собирают из рельефных панелей и клинкерного...

И я тоже плачу ипотеку 🏠 За плечами более 700 сделок. И да, у меня тоже ипотека: 30 лет под 18%, платёж 76 000 ₽ в месяц. Когда я впервые открыла график платежей, меня это неприятно поразило 😳 Из первого платежа в 76 000 ₽ в погашение долга ушло всего 480 ₽. Остальные 75 520 ₽ ушли банку в виде процентов. А за 30 лет переплата составила бы 22 млн ₽, то есть больше четырёх стоимостей самого кредита. Знаю, многие из вас в такой же ситуации. Платите исправно, а долг почти не уменьшается. Кто-то...

🔝 Сегодня был объявлен старт продаж премиального бизнес-центра в Кутузовском деловом коридоре Москвы. Новый проект расположен в западной части столицы, в одной станции от «Москва-Сити», с удобным выездом на Кутузовский проспект и ТТК. 📌 Какие форматы доступны: — офисы от 49 м², включая угловые планировки; — офисы с террасами от 140 м²; — целые этажи от 1 060 м²; — видовые этажи с террасами от 652 м². 💰 Условия приобретения: — стоимость...