Адвокат Калита М.В. в Сочи

📱☎️ Адвокат Калита Марк Владимирович (Госреестр адвокатов № 23/7416). Юридическая помощь по гражданским, арбитражным и уголовным делам. Адвокатская деятельность осуществляется в Краснодаре и Сочи. Юридический стаж 14 лет. ☎️ ТЕЛЕФОН: 8-999-657-99-29 📱 ТЕЛЕГРАМ: @MarkVK_lawyer 📱 КАНАЛ в ВКОНТАКТЕ: https://vk.ru/lawyer_mv_kalita 📱 Также имеется возможность написать сообщение в телеграм-канал (значок "сообщение" в нижнем левом углу канала) 📃 Порядок оказания юридической помощи: 1️⃣ Первичная бесплатная юридическая консультация (без изучения документов) 2️⃣ Оценка перспектив разрешения...

Верховный Суд РФ вынес прецедентное определение, которое чётко отвечает на вопрос: может ли коммерческий бизнес в здании-памятнике платить за землю символическую сумму? Ответ — нет. 📌 Предыстория спора: почему арендатор решил, что ему положена льгота? Департамент городского имущества Москвы арендовал АО «Европейская экономическая компания» часть земельного участка под административным зданием на Мясницкой улице. Здание является объектом культурного наследия (памятником), а участок находится в границах «территории особого режима использования»...

Как адвокат, хочу обратить ваше внимание на важный правовой нюанс, который часто используется страховыми компаниями для необоснованного отказа в выплатах. Речь идет о включении в договоры страхования условий, которые фактически лишают клиента защиты даже при наступлении страхового случая. ‼️Суть проблемы: В одном из недавних дел страховщик отказался выплачивать возмещение за поврежденный карьерный самосвал, сославшись на нарушение страхователем правил техники безопасности, посчитав, что такое нарушение освобождает от производства выплат согласно условиям договора...

». Коллеги, клиенты, друзья-собственники — запомните одну критически важную вещь, которую часто не понимают даже суды. Речь о сроках. 📌Недавно я глубоко погрузился в один спор, краткая фабула дела: Предприниматель построил дом через подрядчика и продал его гражданину. Через несколько месяцев в несущей стене пошла трещина. Экспертиза подтвердила: вина строителей. Покупатель потребовал денег, не получил, переуступил требование другому лицу, которое пошло в суд. ❌ Позиция судов: «Претензию подали позже двух лет с момента передачи дома...

» 🏭 Многие собственники и директора народных предприятий (ЗАО работников) ошибочно полагают, что выкупить акции у уволившегося сотрудника можно по цене, рассчитанной исключительно на основе бухгалтерской отчетности. Дескать, есть методика, утвержденная собранием, — значит, всё законно. ❌ Это опасное заблуждение, которое может привести к признанию такого решения недействительным. 🤔 Представьте ситуацию: работник-акционер увольняется. По закону, предприятие обязано выкупить у него акции. Наблюдательный...

❗️Ситуация, когда семье военнослужащего, погибшего при исполнении долга, отказывают в жилищной субсидии из-за формальной трактовки закона, — это не просто бюрократическая ошибка. Это системная проблема, которая противоречит самой сути социального государства и принципу справедливости. 🤔 Давайте разберем типичный, но от этого не менее болезненный, кейс. Семья офицера проживает в служебной комнате в общежитии. За несколько лет до гибели он продал унаследованную квартиру в другом городе, которой семья никогда не пользовалась...

, но мне отказали, сказав, что заявление можно подать только онлайн — через портал госуслуг. Из за своего возраста мне проще подать письменное заявление, имеют ли они право на такой отказ?" 💬 ОТВЕТ: Нет, не имеют. Отказ в назначении социальной доплаты только из-за подачи заявления на бумаге, а не в электронной форме, является незаконным. Если пенсионер соответствует всем условиям для получения региональной социальной доплаты, но не имеет возможности или навыков для подачи заявления онлайн, отказ соцзащиты из-за бумажного обращения — это нарушение его прав...

⚖️ Почему условие об автоматическом продлении договора может изменить сроки для обращения в суд. 📌 Возьмем наглядный пример (кратко): Петров А.С. дал в долг Семёнову И.К. 500 000 рублей до 15 марта 2020 года. В договоре был пункт 5.3: если ни одна из сторон не заявит о расторжении, договор автоматически продлевается на тот же срок. После 15 марта 2020 года заёмщик продолжал платить проценты (последний платёж — 10 июня 2022 года). В мае 2024 года Петров А.С. подал иск о взыскании долга. ❗️ Частая ошибка судов: Срок исковой давности 3 года истек...

💬 Представьте ситуацию: компания должна государству крупную сумму налогов. Пока налоговая проводит проверку, компания передает свои права по договору лизинга на дорогой автомобиль на другое лицо, но при этом деньги за это не берёт. Налоговая видят в этом обман — должник пытается спрятать имущество, чтобы его не арестовали. По этому в свою очередь налоговая подала в суд, требуя: ✅ Признать договор о передаче прав недействительным. ✅ Забрать автомобиль у нового владельца и вернуть его компании-должнику (чтобы потом можно было взыскать в счёт долгов)...

? 🏛Практика от Верховного Суда РФ, которая даёт надежду многим владельцам долей в частных домах: Женщина обратилась в суд с иском к совладелице. Они владели одним домом на праве общей долевой собственности. Ещё в 1975 году суд выделил её долю «в натуре» – определил конкретные комнаты, которые принадлежат ей. Фактически дом уже десятилетиями был разделён: у каждой части свой вход, свой газовый котёл, свои счётчики. ❗️Но в ЕГРН он числился как единый объект. ⚡️Истица просила суд: ❇️ Прекратить общую долевую собственность...

ЧТО ДЕЛАТЬ? Знакомая ситуация? Вы собственник объекта недвижимости в Сочи, имеете право выкупить арендованную у администрации землю под ним без торгов, но вам отказали. И пока вы этот отказ оспариваете, вам продолжают начислять полную арендную плату. Разберем на примере из практики, как защитить свои права и деньги: Моему клиенту — собственнику объекта незавершенного строительства, незаконно отказали в выкупе муниципального участка. Отказ мы успешно обжаловали в суде, признав действия администрации неправомерными...

КАК ЗАЩИТИТЬ ПРАВА РЕБЕНКА? В обычной жизни вопрос отцовства часто решается с помощью ДНК-экспертизы. Но как быть, когда мужчина — защитник Отечества, участник СВО — признан судом погибшим или безвестно отсутствующим, а официальных документов об отцовстве нет? Такие ситуации случаются, если брак не был зарегистрирован, а факт биологического отцовства или фактического усыновления не был оформлен юридически. Это создает серьезные проблемы для матери и ребенка: невозможность получать пенсию по потере...