Адвокат Калита М.В. в Сочи

⚖️ Почему условие об автоматическом продлении договора может изменить сроки для обращения в суд. 📌 Возьмем наглядный пример (кратко): Петров А.С. дал в долг Семёнову И.К. 500 000 рублей до 15 марта 2020 года. В договоре был пункт 5.3: если ни одна из сторон не заявит о расторжении, договор автоматически продлевается на тот же срок. После 15 марта 2020 года заёмщик продолжал платить проценты (последний платёж — 10 июня 2022 года). В мае 2024 года Петров А.С. подал иск о взыскании долга. ❗️ Частая ошибка судов: Срок исковой давности 3 года истек...

💬 Представьте ситуацию: компания должна государству крупную сумму налогов. Пока налоговая проводит проверку, компания передает свои права по договору лизинга на дорогой автомобиль на другое лицо, но при этом деньги за это не берёт. Налоговая видят в этом обман — должник пытается спрятать имущество, чтобы его не арестовали. По этому в свою очередь налоговая подала в суд, требуя: ✅ Признать договор о передаче прав недействительным. ✅ Забрать автомобиль у нового владельца и вернуть его компании-должнику (чтобы потом можно было взыскать в счёт долгов)...

? 🏛Практика от Верховного Суда РФ, которая даёт надежду многим владельцам долей в частных домах: Женщина обратилась в суд с иском к совладелице. Они владели одним домом на праве общей долевой собственности. Ещё в 1975 году суд выделил её долю «в натуре» – определил конкретные комнаты, которые принадлежат ей. Фактически дом уже десятилетиями был разделён: у каждой части свой вход, свой газовый котёл, свои счётчики. ❗️Но в ЕГРН он числился как единый объект. ⚡️Истица просила суд: ❇️ Прекратить общую долевую собственность...

ЧТО ДЕЛАТЬ? Знакомая ситуация? Вы собственник объекта недвижимости в Сочи, имеете право выкупить арендованную у администрации землю под ним без торгов, но вам отказали. И пока вы этот отказ оспариваете, вам продолжают начислять полную арендную плату. Разберем на примере из практики, как защитить свои права и деньги: Моему клиенту — собственнику объекта незавершенного строительства, незаконно отказали в выкупе муниципального участка. Отказ мы успешно обжаловали в суде, признав действия администрации неправомерными...

КАК ЗАЩИТИТЬ ПРАВА РЕБЕНКА? В обычной жизни вопрос отцовства часто решается с помощью ДНК-экспертизы. Но как быть, когда мужчина — защитник Отечества, участник СВО — признан судом погибшим или безвестно отсутствующим, а официальных документов об отцовстве нет? Такие ситуации случаются, если брак не был зарегистрирован, а факт биологического отцовства или фактического усыновления не был оформлен юридически. Это создает серьезные проблемы для матери и ребенка: невозможность получать пенсию по потере...

🔥 Президент подписал заключительный в 2025 году пакет из 95 федеральных законов. Плюс Верховный Суд дал ключевые разъяснения по банкротству. Выбираем самое важное — не просто список, а рейтинг по значимости для бизнеса и граждан. 1. ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ НЕДЕЛИ Исполнительный сбор вырос почти вдвое и изменился порядок взыскания. С 9 января 2026 года размер сбора повышается с 7% до 12% от суммы долга. Минимальный штраф: 2000 руб. для физлиц (включая ИП) и 20 000 руб. для организаций. Но главное — изменен...

: «В 2022 году я купила квартиру за 10 млн руб. (кадастровая стоимость 1,5 млн руб.). Через два года мне срочно понадобились деньги, и я продала ее за 9,5 млн руб., то есть в убыток. В 2025 году налоговая прислала уведомление, что я не подала декларацию 3-НДФЛ. Я сразу ответила, предоставив документы о покупке и продаже, подтверждающие отсутствие дохода. Претензий ко мне не возникло. Однако через полгода тот же налоговый орган прислал уведомление о начале камеральной проверки по факту неуплаты налога с продажи...

Что это на самом деле значит? Сегодня разбираем важную новость, о которой многие говорят с ошибкой. Сочи не стал городом федерального значения. Он получил статус «курорт федерального значения». Правительство РФ подписало постановление (от 01.11.2025 № 1724), которое официально вступило в силу 1 января 2026 года. Вся территория городского округа Сочи площадью более 350 тыс. га признаётся курортом федерального значения. 🤔 В чем разница? Город федерального значения — это субъект РФ (как Москва, СПб, Севастополь)...

✈️ С 1 января 2026 года вступает в силу Федеральный закон от 28.12.2025 № 505-ФЗ, который вносит системные изменения в антикоррупционное законодательство, затрагивающее государственных и муниципальных служащих, судей, прокуроров, депутатов, сотрудников силовых структур, Центробанка и ряда других организаций. 📌 Основная цель закона — упорядочить и унифицировать действующие нормы, повысив эффективность контроля за финансовым положением лиц, замещающих публичные должности. 🔹 Ключевые нововведения: Непрерывный контроль вместо ежегодной отчетности...

Разбираем новый закон. С 1 января 2026 года в Москве вступит в силу федеральный закон №498-ФЗ, который меняет правила в сфере контроля за правонарушениями. Главная новость: возбуждать дела теперь можно на основании данных, полученных автоматически, без прямого контакта с нарушителем. Как это будет работать? Контролирующие органы получат право использовать доказательства, собранные с помощью специальных технических средств в ходе мониторинга. Это могут быть данные: ✅ с камер фото- и видеофиксации,...

Верховный Суд РФ опубликовал большой обзор практики по пенсионным спорам. 📌 1. ВАША ПЕНСИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕСЧИТАНА ЗА ВЕСЬ ПРОШЛЫЙ ПЕРИОД Если военкомат или пенсионный орган не разъяснил вам ваши права и вы из-за этого поздно подали заявление на перерасчёт — вы имеете право получить недоплаченную пенсию за весь период, без ограничения сроком. 📌 2. ЖЕНЩИНАМ-ОФИЦЕРАМ ЗАСЧИТЫВАЕТСЯ ВРЕМЯ УЧЁБЫ НА "ГРАЖДАНКЕ" Если вы — женщина-офицер, уволенная со службы, и поступали на службу с учётом полученной...