Правовой навигатор| Максим Маликов

Долгий и счастливый брак — это большая ценность. Но что, если спустя годы один из супругов сталкивается с серьезными финансовыми трудностями, и долги начинают угрожать благополучию всей семьи? Страх потерять совместно нажитое имущество из-за обязательств партнера — реальная проблема для многих. Многие ошибочно полагают, что после десятилетий совместной жизни уже ничего нельзя изменить. Однако это не так. Российское законодательство предлагает действенный инструмент для защиты семейного капитала — брачный договор, который можно заключить в любой момент брака...

Каждый из нас платит за жилищно-коммунальные услуги, ожидая комфорта и безопасности в своем доме. Но что делать, когда обещания остаются на бумаге, а в квартире холодно, в подъезде грязно, крыша течет, а управляющая компания (УК) бездействует? Чувство безысходности и несправедливости знакомо многим. Мы сталкиваемся с протечками, неработающими лифтами, отсутствием уборки и начислением платы за несуществующие услуги. Попытки дозвониться до УК или добиться справедливости часто превращаются в бесконечную и безрезультатную борьбу...

В стремительно меняющемся цифровом мире социальные сети и мессенджеры стали не просто инструментами для общения, но и важными площадками для выражения мнений, ведения бизнеса и получения информации. Однако с ростом их влияния все чаще поднимается вопрос об анонимности пользователей в интернете. В России, как и во многих других странах, активно обсуждаются и внедряются законодательные инициативы, направленные на усиление контроля за онлайн-пространством. Обязательная идентификация в соцсетях и мессенджерах...

Обязательное страхование автогражданской ответственности, или ОСАГО, – это привычный и необходимый документ для каждого водителя в России. Оно служит гарантом возмещения ущерба, причиненного пострадавшим в ДТП по вине застрахованного. Однако мир не стоит на месте, и сфера автострахования активно движется в сторону цифровизации. 2026 год обещает стать временем полного перехода на электронные полисы и широкого внедрения новых технологий, таких как телематика, которая начнет влиять на стоимость страховки...

В последние годы искусственный интеллект (ИИ) прочно вошел в нашу жизнь, став незаменимым помощником во многих сферах — от создания текстов и изображений до написания музыки и кода. По мере того как ИИ осваивает новые творческие горизонты, возникает важный вопрос: кто является автором произведений, созданных с его помощью, и кому принадлежат права на такой контент? Этот вопрос особенно актуален, поскольку уже 2025 год, и до 2026 года осталось совсем немного, а правовая система в России пока лишь начинает осмысливать вызовы новых технологий...

Представьте: вы купили землю, построили дом, разбили сад, и вдруг сосед заявляет, что ему нужен доступ к своей территории именно через вашу собственность — звучит как посягательство на ваши права? Безусловно. Но иногда закон оказывается на его стороне. Это право называется сервитут. Паниковать не стоит. В этой ситуации ваше главное оружие — знание. В этой статье я подробно, на примерах из практики и простым языком объясню, что такое сервитут на земельный участок, когда его установление законно, как защитить свои права и получить справедливую компенсацию...

Владение квартирой в многоквартирном доме (МКД) приносит не только радость собственного жилья, но и порождает ряд вопросов, связанных с общим имуществом. Одной из самых частых и болезненных проблем становится самовольный захват соседями части общего коридора – будь то установка шкафов, перегородок или создание «личного» тамбура. Это не просто неудобство, а прямое нарушение ваших прав как собственника. Что такое "общий коридор" в многоквартирном доме? Понимание того, что является общим имуществом, — ключевой момент в решении проблемы...

В современном мире цифровые активы стали неотъемлемой частью нашей жизни — от аккаунтов в социальных сетях и электронной почты до доменных имен и криптокошельков. Однако многие до сих пор задаются вопросом: что произойдет со всем этим после смерти? Как наследники получат доступ к ценной информации или, возможно, к существенным финансовым средствам? Традиционные механизмы наследования зачастую не работают для этой новой категории имущества, создавая множество проблем. В этой статье я расскажу, почему...

Представьте: вы нашли покупателя на свою квартиру, договорились о цене, уже строите планы на новую жизнь... И тут приходит оно — письмо от управляющей компании. Или вопрос от потенциального покупателя: «А это у вас перепланировка узаконена?». Сердце опускается. Сделка под угрозой, а впереди — штрафы, суды и предписание все снести. Что скрывается за словом «самовольная»? Разбираемся без воды. Давайте начистоту: закон суров, но логичен. Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, любое изменение конфигурации вашей квартиры (то, что требует правки в техпаспорте) — это перепланировка...

Сфера дистанционной работы стремительно развивается, и вслед за ней изменяется и законодательство. Многие сотрудники и работодатели сталкиваются с неопределенностью: как защитить свои права, как правильно оформить отношения, что изменится в ближайшем будущем? Текущие правила, хоть и урегулированы главой 49.1 Трудового кодекса РФ, требуют адаптации к современным реалиям. Уже сейчас обсуждаются и разрабатываются поправки, которые вступят в силу или будут активно обсуждаться к 2026 году. В этой статье...

В условиях экономической нестабильности многие сталкиваются с необходимостью срочно занять деньги, и микрофинансовые организации (МФО) часто становятся единственным доступным решением. Однако за кажущейся простотой скрываются драконовские проценты и штрафы, способные за несколько месяцев превратить небольшой заем в непосильную долговую ловушку. Отчаяние, угрозы коллекторов и кажущаяся безысходность – это то, с чем сталкиваются сотни тысяч людей. На моем канале "Правовой навигатор" я каждую неделю...

В стремительно меняющемся мире цифровых технологий законодательство зачастую не успевает за инновациями. Но государство наверстывает упущенное, и к 2026 году нас ждет новый этап в налогообложении цифровых активов и удаленных услуг. Многие IT-компании, интернет-маркетологи и фрилансеры уже сейчас испытывают тревогу: что именно изменится, кого это затронет и как избежать неприятных сюрпризов от налоговой? Эта неопределенность создает серьезные риски для всех, кто строит свой бизнес в цифровой среде...