Можайские усадьбы - земельные участки

«Дачная амнистия» — это упрощённый способ оформления права собственности на уже построенный жилой дом без разрешения на строительство. Подходит, если дом стоит на участке под СХ-2. Особенности: минимальный пакет документов (декларация об объекте недвижимого имущества, технический план). Программа «дачной амнистии» продлена до 1 марта 2031 года На участках в КП «Лесной» и КП «Озерный» вы можете построить дом и прописаться в нем.

Вот готовые способы: 1. Покупайте на старте продаж Цены на участки растут с каждым этапом развития проекта. На старте вы сможете выбрать лучший участок и получить выгодную цену. Особенно, если вы хотите инвестировать для дальнейшей продажи. На данный момент в КП «Лесной» построены дороги, проект находится как раз на стадии активного развития. 2. Учитывайте планируемые коммуникации 3. Рассматривайте участки без управляющих компаний Это значит, что вы не будете платить ежемесячные взносы за содержание поселка. А разницу можно вложить в обустройство своего дома. 4. Используйте рассрочку Мы предлагаем беспроцентную внутреннюю рассрочку на 6 и 12 месяцев на покупку участков. Подробнее о КП «Лесной» в Можайском районе узнавайте у наших менеджеров: 7(499)350-74-17

Сейчас — лучшее время для покупки земли! Статистика говорит сама за себя: цены на участки растут быстро особенно на западе Московской области. В среднем +28% к цене за год. Почему земля — самый надёжный актив? Её быстро раскупают и свободной земли с каждом годы все меньше. Западное направление самое популярное в Московской области, а значит, ценность земли со временем только увеличивается. ️ Риски минимальны, а стабильность максимальная. Даже в кризисы земля не теряет ценности и продолжает дорожать. Если вы хотите купить землю на западе Москвы, тогда звоните нашим менеджерам за подробностями: 7(499)350-74-17

Зачем гоняться за красивыми видами по всему свету, если можно жить среди них? Недалеко от Можайска можно приобрести земельный участок любого размера и жить там со всеми удобствами! Гулять по лесу, ловить рыбу на озере и дышать свежим воздухом. Экологически чистая локация, где вы можете купить участок за 229.000 рублей Выбрать участок и запланировать просмотр можно по телефону: +7 (985) 503-77-44 #Можайскиеусадьбы #КПЛесной

Почему сейчас выгоднее покупать не ИЖС? - ИЖС — выше налоги; - рядом может появиться плотная застройка и многоквартирные дома; - при выделении под ИЖС есть риск изъятия участка, если в течение 3 лет не начать строительство (в соответствии с нормативами). Купите участок в СХ‑2 с ВРИ под жилую застройку — по условиям здесь, как и на землях ИЖС, можно строить жилые дома до 3 этажей и не выше 20 м. При этом есть важное преимущество: при соблюдении простых правил (один жилой дом на участке, не более 3 этажей, высота ≤ 20 м и соответствие градостроительным нормам) можно обойтись без разрешения на строительство — это и есть «дачная амнистия». Что ещё важно: - Регистрация дома. Построенные у нас дома регистрируются по закону — в выписке ЕГРН будет указано: «Объект права: дом, назначение — жилое». - Прописка. В таком доме можно оформить постоянную регистрацию без проблем. - Подключение электричества. Электрификация через Россети — и можно жить со светом. - Защита права собственности. Оформлённый и зарегистрированный земельный участок никто не сможет у вас отобрать. Строить на сельхозземлях с ВРИ под дачное/жилое строительство сейчас зачастую выгоднее и проще, чем на ИЖС. Выбрать участок и запланировать просмотр можно по телефону: +7 (985) 503-77-44

Застройщик коттеджных поселков - «Можайские Усадьбы» учитывает любые тревоги клиентов и устраняет их ещё до появления. Мы предлагаем земельные участки, где уже назначен план обустройства поселка. В КП «Лесной» уже стоит трансформатор, от которого будет проводится электричество. Строительство дорог идет полным ходом. Граничащая с поселком деревня включена в план газификации на 2025-2026 год! Вся инфраструктура находится в 8 минутах езды от поселка. Школа, дет-сады, продуктовые магазины и пункты выдачи WB и OZON. Коттеджный поселок со всех сторон окружен густым смешанным лесом с елями, соснами, березами, грибами и ягодами. Это экологически чистое место. И земля здесь плодородная. Так же мы предлагаем беспроцентную рассрочку от собственника. Наш менеджер подробно расскажет обо всех нюансах, покажет местность и даст достаточно времени на размышления. Есть возможность бронирования понравившегося участка без спешки и обязательств. Хотите задать интересующие вас вопросы и подобрать идеальный участок? Свяжитесь с нами по телефону +7 (985) 503-77-44 для бесплатной консультации.

КАК ПОЛУЧИТЬ ПРОПИСКУ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ? Наши коттеджные поселки предоставляют отличную возможность возвести собственный жилой дом и официально зарегистрироваться там, поскольку статус земли, разрешенные виды её использования и действующие градостроительные нормы это допускают. Земли СХ-2 с видом разрешенного использования: для дачного строительства подразумевают, что вы можете построить жилой дом и прописаться в нем. Какое направление лучше выбрать? КП «ЛЕСНОЙ» - находится в окружении лесного массива в экологически чистой локации. В 30 минут от г.Можайска и в 8 минутах езды до продуктовых магазинов, пунктов выдачи заказов. Отлично подходит для дачи КП «ОЗЕРНЫЙ» - рядом живописное озеро, а также пляж с лежаками для вашего комфорта. Прекрасные условия для рыбалки , до рыболовных мест на реке Москва - 10-15 минут пешком по тропинке. Отличное место для тех, кто ценит тишину и покой Звоните: +7 (985) 503-77-44 — поможем подобрать идеальное место для вашего комфорта

Инвестиции в коллекцию поселков "Можайские усадьбы" - это маржа в 360 т.р. за год с участка. Факт: Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год. Итак, почему выгодно купить участки для инвестиций в поселках "Лесной" и "Озерный? 1. Развитие поселка Есть четкие даты облагораживания: - строительство дорог (август 2025г - КП «Лесной»; октябрь 2025г - КП «Озерный») - заведения электричества в поселок (примерные сроки конец 2025 - начало 2026 г) - план газификации на 2025-2026 год 2. Транспортная доступность. Земельные участки рядом с крупными дорогами, автобусными остановками имеют высокую ликвидность. Например, от КП «Лесной» до ближайшей остановки общественного транспорта —5 минут пешком. До Москвы на авто 1,5 часа, а до Можайска 30 минут. В КП «Озерный» остановка всего в 400 метрах от поселка далее от Можайска до Москвы на электричке. До поселка ведут два шоссе: Новорижское и Минское. 3. Расположение поселка. Красивые виды — быстрые продажи и высокая цена. Превлекательность КП «Лесной»: Находится в экологически благоприятной локации, окружен лесным массивом. Вы сможете отдохнуть от суматохи мегаполиса. КП « Озерный»: Находится в экологически чистом районе: рядом лес, а всего в пяти минутах ходьбы живописный берег озера. 4. Развитая инфраструктура. В 8 минутах езды от КП «Лесной» в поселке Поречье есть: - МФЦ,АЗС - почта - продуктовые магазины - школа, дет.сад - парки для прогулок В КП «Озерный»: - 2 минуты до остановки - 5 минут до пляжа у озера - 10 минут до супермаркетов, строительных и цветочных магазинов - 35 минут на машине до Можайска У властей Можайского района много планов по благоустройству. Скоро появится горнолыжный комплекс. 5. Документы и надежность Чистая история права собственности, отсутствие обременений, регистрация через МФЦ — залог спокойствия инвесторов. За подробностями звоните: +7 (985) 503-77-44