ЛМБ Строй

Ремонт коммерческого помещения в жилом доме — задача, требующая учета не только технических нюансов, но и строгих законодательных ограничений. Коммерческие объекты, расположенные внутри жилых многоквартирных домов (МКД), должны соответствовать нормам Жилищного кодекса, санитарным требованиям и правилам безопасности. В этой статье разберём, что разрешено и что запрещено при ремонте и переустройстве помещений в Москве и Московской области. Вы узнаете, какие виды работ и бизнеса допустимы, как правильно согласовать перепланировку, и какие ограничения действуют на шумные работы и изменения фасада...

Смета на ремонт помещения — это подробный расчет всех планируемых затрат на ремонт определенного объекта. Она служит финансовым планом и основой для контроля бюджета ремонта. Без сметы сложно избежать неожиданных трат: грамотно составленный документ обеспечивает прозрачность расходов и помогает держать стоимость работ в рамках договоренности. Ниже разберем, какие разделы включает смета на ремонт помещения, что в них указывается, и приведем образец сметы с пояснениями. Для наглядности смету часто разделяют на этапы или группы работ...

Выбор напольного покрытия для коммерческого помещения — ответственный шаг. Пол испытывает постоянный трафик посетителей, регулярную влажную уборку, порой воздействие воды и химии, а также должен соответствовать требованиям безопасности. Какому материалу отдать предпочтение — кварц-винилу, керамограниту или микроцементу? В этой статье мы рассмотрим износостойкость, противоскользящие свойства (класс R9–R12), влагостойкость, акустический комфорт, ремонтопригодность и стоимость этих трех покрытий, чтобы...

Дизайн проект салона красоты — это не прихоть, а насущная необходимость для успешного бизнеса. Грамотно разработанный проект помогает избежать дорогостоящих ошибок и задержек. Без него ремонт превращается в «эксперимент вслепую»: строители работают наугад, а владелец вынужден принимать сотни решений на ходу. В результате сроки срываются, бюджет растет, а нервы на пределе. Рассмотрим, зачем нужен дизайн-проект, что в него входит и на что обратить внимание, чтобы ремонт салона красоты прошел гладко и окупился как можно быстрее...

Безвоздушная покраска — современный метод окрашивания, который ускоряет ремонт коммерческих помещений и обеспечивает гладкое покрытие. Эта технология актуальна на больших объектах (офисы, ТЦ, склады), где важны скорость и качество. Разберем принцип работы, сравним с валиком и обычным распылением, узнаем где метод выгоден, какие материалы подходят, как избежать ошибок и обеспечивать безопасность, а также оценим экономическую эффективность. ЛМБ-Строй владеет технологией безвоздушной покраски — читайте, как она работает и когда себя оправдывает...

Освещение играет ключевую роль в⦁работе салона красоты⦁— от⦁него зависит качество услуг и⦁впечатления клиентов. Правильно спроектированный свет поможет мастерам видеть мельчайшие детали и⦁оттенки, а⦁посетителям⦁— комфортно оценивать результат. Кроме того, световая атмосфера создает особое настроение и⦁стиль заведения, влияя на⦁лояльность клиентов и, как следствие, на⦁выручку. Как лучше установить освещение в⦁салоне красоты, чтобы оно работало на⦁ваш сервис и⦁прибыль? Рассмотрим нормативные требования, сценарии света по⦁зонам, технические параметры и⦁типичные ошибки при освещении салона...

Владельцы коммерческих площадей сталкиваются с непростой задачей – узаконить перепланировку помещения в Москве. Законодательство Москвы (ПП №508-ПП, ред. 18.04.2025) строго регламентирует переустройство жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. В этой статье мы расписали простой пошаговый план, опирающийся на актуальные нормы, официальные разъяснения и наш опыт. Вы узнаете, когда требуется разрешение, как оформить проект перепланировки, какие документы собрать, сколько времени занимает процедура и как избежать типичных ошибок...

Почему дизайн ресторана определяет успех. В условиях Москвы и Подмосковья, где конкуренция среди заведений высокая, интерьер ресторана напрямую влияет на приток гостей и их средний чек. Исследования показывают, что 72% посетителей выбирают ресторан по атмосфере. Хорошо оформленный зал с продуманным светом и удобной рассадкой побуждает гостей оставаться дольше и заказывать больше. И наоборот, если обстановка скучна или некомфортна, до 70% людей могут уйти, не сделав заказ. Таким образом, грамотное оформление интерьера ресторана – это инвестиция в LTV гостя и рост прибыли...

Офисные перегородки кажутся простым решением: выбрал понравившуюся систему, купил и поставил на месте. На практике все далеко не так гладко. Многие собственники и арендаторы сталкиваются с хаосом при установке: неправильно собранные секции, конфликт с управляющей компанией бизнес-центра, требования пожарной инспекции, про которые никто не подумал. Такие ошибки чреваты штрафами, срывом сроков сдачи офиса и даже требованием демонтировать уже установленные перегородки. Представьте, что вы сделали «перепланировку»...

Дисклеймер: Информация, приведенная в статье, носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. Планируя капитальный ремонт, вы, вероятно, сталкиваетесь с ворохом норм, согласований и риском простоя бизнеса. Пропустить важное требование – значит нарваться на штрафы и затягивание сроков. Эта статья – ваше понятное руководство, где собраны полезные советы и пошаговый чек-лист, чтобы ремонтные работы прошли без неприятных сюрпризов. Мы объясним нормативные требования простым языком, со ссылками на актуальные законы и лучшими практиками...

Ключевой вопрос для любого бизнеса – стоимость отделки помещения: именно от бюджета на ремонт часто зависит запуск проекта и его рентабельность. За последние годы цены на стройматериалы и работы резко выросли: например, по данным аналитиков Nikoliers, средняя стоимость fit-out (внутренняя отделка с инженерией) за 2023–2024 гг. выросла на 18% и достигла ≈134 000 ₽/м². Аналитики предсказывают дальнейший рост – до конца 2025 года затраты на ремонт могут увеличиться ещё на 20–30%. Рост цен обусловлен подорожанием материалов (металл, цемент, гипсокартон за год подорожали до 32%) и дефицитом рабочих...

Освещение коммерческих помещений – критический фактор, влияющий на комфорт, здоровье и эффективность работы. Неправильный свет в офисе приводит к усталости сотрудников и жалобам: недостаточная освещённость вызывает головные боли, снижает концентрацию, ухудшает зрение. В торговых залах плохое освещение отпугивает покупателей, а в ресторанах – портит атмосферу. Более того, грубые ошибки в проектировании света чреваты серьёзными последствиями: нарушение санитарных норм освещения грозит штрафами от надзорных органов...