Инвестиционный ремонт ≠ качество
❓ Сейчас разберемся, почему это не так 👇
5 часов назад
Флиппинг Поинт
5
подписчиков
Самая ликвидная франшиза по модели флиппинга недвижимости ↩️…
Мы поздравляем всех мужчин с праздником
! 🇷🇺 Вы — опора в решениях и в действиях. Те, кто берёт на себя ответственность и доводит начатое до результата. Кто строит, развивает и не останавливается на достигнутом — в бизнесе и в жизни🔄 🤝Пусть рядом будут надёжные люди и сильные партнёры...
Немного отвлечёмся и улыбнёмся
😌 Всем хороших выходных!
📶У нас часто спрашивают
… Почему мы делаем ремонт только по своим дизайн-концепциям? Узнаете ниже 👇
⚡️За последние 5 лет срок накопления на первоначальный взнос по ипотеке увеличился почти в 1,6 раза — в среднем с ~4 лет до примерно 7
Главная причина — динамика цен обогнала рост доходов. Ипотечные программы остаются, но сам путь к покупке стал длиннее. Как это отражается на рынке❔ ⏺Покупатель стал рациональнее. ⏺Больше расчёта, меньше импульса. ⏺Сравнивают дольше, считают внимательнее. Это уже не рынок «на эмоциях». Это рынок решений. И в такой среде особенно востребован понятный продукт: ⏺ удобная планировка ⏺ продуманный ремонт ⏺ прозрачная стоимость ⏺ аргументированная цена Когда накопление занимает годы, человек хочет быть уверен в выборе. Поэтому системный флиппинг продолжает работать...
📶Встречайте новый формат — видео-разборы в формате кружков от CEO Флиппинг Поинт, Александра Кривова
В этом выпуске поговорим о бизнес-процессе, который сегодня экономит нам около 4 млн ₽ в год❗️ Что именно мы оптимизировали и за счёт чего это работает? Узнаете ниже 👇
Вы ждали — мы начинаем…Серия про наши дизайн-концепции 🎨 И начнем мы с дизайн-концепции «Брюллов» Мы называем её стилем сегодняшнего дня. Без перегруза и лишнего шума. Только то, что действительно работает в продаже. Ключевые характеристики: ⏺Простота Прямые, четкие линии, минимализм без излишеств и отсутствие сложного декора ⏺Функциональность Каждый предмет имеет практическое назначение. Эргономичная мебель, продуманная логика расстановки ⏺Цветовая палитра Нейтральная база: белый, бежевый, серый, черный . Плюс природные оттенки, которые создают ощущение спокойствия и статуса. ⏺Материалы Натуральные: дерево, камень, стекло, металл. В сочетании с современными решениями: пластик, ламинат, композиты Главное — баланс текстур и ощущение качества. 🖌Почему «Брюллов» так хорошо работает в наших проектах? ⏺Актуальность — всегда в тренде ⏺Универсальность — подходит для любого помещения ⏺Практичность — легко ухаживать ⏺Гибкость — легко обновлять детали Это та дизайн-концепция, которая усиливает ликвидность и не перегружает стоимость ремонта 🤩 Ставьте реакции! Дальше будем разбирать остальные дизайн-концепции
📉Ключевая ставка снижена до 15,5
% Банк России принял решение уменьшить ставку на 0,5 п.п. — теперь она составляет 15,5% годовых. По комментариям регулятора, экономика постепенно выходит на более сбалансированную траекторию роста, а январское ускорение инфляции носило разовый характер. Прогноз ЦБ на 2026 год: — ставка может снизиться до 13,5–14,5% — инфляция ожидается в диапазоне 4,5–5,5%. Для рынка это важный ориентир 🔎 Фактически мы видим начало цикла снижения. А это значит, что постепенно будет меняться стоимость заемных средств, условия кредитования и общая инвестиционная активность. 🔅Дальнейшая динамика будет зависеть от инфляции и макроэкономических показателей, но сам вектор уже задан...
Узнаете себя
? 😌 Ладно, шутки шутками! Наша команда искренне надеется, что вы всё-таки находите время отдохнуть 🔅 Всем хороших выходных!
📊Ипотека в среднем уже 4,4 млн
₽. И это показательная динамика. По свежей аналитике средний размер ипотечного кредита в России вырос до 4,4–4,6 млн ₽. Год назад цифры были ниже. Что это значит на практике❓ Люди заходят в сделки на больший чек. Причины понятны: рост цен на жильё и желание покупать более качественный продукт — не «минимум для галочки», а комфортный формат для жизни. Второй важный момент — срок кредита сокращается. Если раньше ориентир был 25–26 лет и больше, сейчас средний срок ближе к 22 годам. ⏺То есть картина интересная: берут больше, но стараются закрыть быстрее. Это не про эмоции. Это про расчёт. Покупатели осознанно планируют нагрузку и не хотят растягивать обязательства на 30 лет...
Почему мы сделали фокус на бизнес и премиум
❓ С самого начала мы понимали: хотим работать не в массовости, а в сегменте, где ценится продукт. Не просто квадратные метры, а: локация, архитектура, концепция, планировочные решения и будущая ликвидность. И рынок это подтверждает 🗣 Опираясь на общую статистику, мы заметили, что: Бизнес-класс за год показал рост +15,7%. Средний бюджет сделки — 36,5 млн ₽ Это спокойная, системная динамика без перегрева. Премиальный сегмент — в среднем 124,2 млн ₽ за объект (данные по рынку новостроек Москвы, источник — статья «Коммерсант»: https://www...
📍ЖК Hide (MR Group) — делимся динамикой по проекту
Мы уже показывали кейсы по этому ЖК, а теперь решили собрать картину целиком — как у нас в целом идёт работа внутри этого проекта. В начале 2025 года мы системно зашли в ЖК Hide и приобрели 7 квартир. Формат — самый ликвидный для этого комплекса: ⏺1–3 комнаты ⏺ площади от 40 до 80 м² Это был не разовый вход, а стратегия: понятный девелопер, сильная локация, премиальный сегмент и прогнозируемый спрос. Что на сегодня по факту: ⏺2 квартиры реализованы летом ⏺ 2 — осенью ⏺ 1 — зимой Итого: 5 объектов уже закрыты сделками...
