Риелтор Марина Сухорукова ! Помогу продать и купить квартиру,дом ,землю .

Про тарифы ЖКУ в 2026 году 📍 Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р утверждены предельные значения индексации платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год. Соответствующее распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации.  Как следует из документа, тарифы на ЖКУ в 2026 году изменятся дважды: с 1 января и с 1 октября.  С 1 января предельное повышение тарифов для всех регионов будет одинаковым и в среднем составит 1,7%. С 1 октября тариф изменятся сильнее, их прирост будет различаться в зависимости от региона. Сильнее всего тарифы с этой даты увеличатся в: Ставропольском крае — на 22%; Дагестане — на 19,7%; Тамбовской области — на 17,5%; Тюменской области — на 17,2%; Республике Северная Осетия — на 16,3%. Меньше всего тарифы с 1 октября поднимут в: Республике Хакасия — на 8%; Чукотском автономном округе — на 8%; Республике Бурятия — на 8,9%; Кировской области — на 8,9%; Сахалинской области — на 9%. В Москве предельный рост тарифов с 1 октября составит 15%, в Московской области — 12,8%. В Санкт-Петербурге показатель установлен на уровне 14,6%, в Ленинградской области — 9,2%.

‼️Семейная ипотека по новым правилам с 1 февраля 2026 года — только одна на двоих Минфин корректирует правила. Теперь муж и жена смо штгут оформить только ОДНУ семейную ипотеку на семью, а не по отдельности, как раньше. Новые правила вступают в силу с 1 февраля 2026 года. Кто-то из супругов будет заёмщиком, второй созаемщиком. Всё. Больше никаких «по одной ипотеке на каждого». ⛔️ Кроме того, нельзя будет включать в договор “третьих лиц”  например, родителей или других родственников. Раньше пары могли оформить две льготные ипотеки и купить сразу два объекта. Теперь только одна семья = один льготный кредит. 💬Поэтому если вы планировали взять семейную ипотеку отдельно на каждого  самое время поторопиться и успеть до 1 февраля 2026 года.

Когда все говорят что вторичное жилье страшно покупать из-за всяких бабок , есть альтернатива купить готовое жилье от застройщика и ни чем не рисковать ! Предлагаю новый жилой комплекс в Санкт Петербурге . А самое главное к квартире идет ремонт в подарок ! Вся информация по телефону 89291683454 Звоните , пишите ! Буду рада ответить на все вопросы и помочь в выборе квартиры ! @Риелтор Марина Сухорукова ! Помогу продать и купить квартиру,дом ,землю . #продажаквартирв Санкт-Петербурге #покупка квартир

Представляю вашему внимаю каталог новостроек города Калининграда! Где вы можете выбрать квартиру в интересующихся вас ЖК и оставить заявку! https://e3d4bfeb296f4590ba476643df1ec69a.allrealty.pro/ Для связи мой телефон 89291683454 Ваш агент по недвижимости Марина @Риелтор Марина Сухорукова ! Помогу продать и купить квартиру,дом ,землю .

Про ипотеку ! ⚡️ Удвоение ставки по семейной ипотеке для родителей с одним ребенком раскритиковали в Госдуме. ℹ️ Планы Минфина ввести дифференцированные ставки по семейной ипотеке вызвали жёсткую реакцию в парламенте. Руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил, что повышение ставки для семей с одним ребёнком до 12% при сохранении 6% для двухдетных и 4% для многодетных ударит по демографии. «Между демографией и экономией бюджета Минфин выбрал второе», — констатировал депутат. ☝️ Ключевая претензия: Новый подход может заставить молодые семьи откладывать рождение даже первенцев. «Многодетная семья начинается с первого ребенка. Уже с ним нужны нормальные жилищные условия», — подчеркнул парламентарий. 💡Альтернативное предложение: Вместо экономии на семьях парламентарий призвал экономить на субсидиях банкам — для этого нужно снижать и ключевую ставку ЦБ, и ставки по семейной ипотеке. Миронов предложил другой подход для дифференциации ставок по льготным кредитам: — 6% для одного ребёнка — 4% для двух детей — 2% для трёх — 0% для молодых семей до 35 лет с тремя детьми «При таком подходе действительно будет очевидно стремление государства поощрить рождаемость. А не просто в очередной раз урезать семейную ипотеку», — резюмировал Миронов. #законы@bazaestate #депутаты@bazaestate 🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen

‼️Семейная ипотека по новым правилам с 1 февраля 2026 года — только одна на двоих Минфин корректирует правила. Теперь муж и жена смогут оформить только ОДНУ семейную ипотеку на семью, а не по отдельности, как раньше. Новые правила вступают в силу с 1 февраля 2026 года. Кто-то из супругов будет заёмщиком, второй созаемщиком. Всё. Больше никаких «по одной ипотеке на каждого». ⛔️ Кроме того, нельзя будет включать в договор “третьих лиц”  например, родителей или других родственников. Раньше пары могли оформить две льготные ипотеки и купить сразу два объекта. Теперь только одна семья = один льготный кредит. 💬Поэтому если вы планировали взять семейную ипотеку отдельно на каждого  самое время поторопиться и успеть до 1 февраля 2026 года.

На что нельзя потратить материнский капитал ❌Нежилые помещения (апартаменты) Одной из целей маткапитала стало улучшение жилищных условий семьи. Вложить маткапитал в нежилые помещения нельзя. ❌Земельный участок Федеральный закон не предусматривает возможности направить средства материнского капитала на приобретение земли. Зато можно купить участок ✅за свои личные деньги, а маткапитал потратить на строительство дома ❌Ремонт жилого помещения Вложить материнский капитал в ремонт квартиры нельзя. ✅ Зато жилье можно реконструировать. Жилой пристрой к дому должен быть не меньше определенного размера, который устанавливают местные власти. А сам дом должен быть в жилом состоянии. ❌Ветхое и аварийное жилье Одно из условий для получения разрешения на использование средств маткапитала - жилое помещение должно быть пригодным для проживания. ❌Жилищно-коммунальные услуги Депутаты Госдумы предложили разрешить с 2023 года оплачивать маткапиталом жилищно-коммунальные услуги. Но пока такой закон не приняли. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.07.2022) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"

Ипотека для будущих мам Планируете пополнение в семье? Мы позаботимся о вас! Новая программа позволяет купить квартиру в ипотеку на особых условиях: 🔵 можно с 14 недели беременности (нужна справка или обменная карта) 🔵 первоначальный взнос от 10% 🔵 ежемесячный платёж до родов всего 10 000₽ 🔵 без удорожания. Программа распространяется на квартиры в наших жилых комплексах: Условия действуют на квартиры 1-3 комнатные (до 6,66 млн ₽). Студии не участвуют в акции. Если интересно узнать условия скорее звони , пиши 89291683454 @Риелтор Марина Сухорукова ! Помогу продать и купить квартиру,дом ,землю . #продажа квартир

Сельская ипотека вернулась! Мечта о жизни у моря становится ближе. Государственная программа сельской ипотеки возобновила свою работу. Это отличная возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Ключевые условия программы: Ставка — 3% годовых. Сумма кредита — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — от 30%. Срок кредитования — до 25 лет. Кто может стать заёмщиком: — Сотрудники агропромышленного комплекса ; — Сотрудники организаций, подведомственных Минсельхозу России, Федеральному агентству по рыболовству или Россельхознадзору; — Сотрудники социальной сферы и органов местного самоуправления на сельской территории; — Индивидуальные предприниматели в сфере АПК или их сотрудники; — Участники СВО, их супруги/супруги, а также вдовы/вдовцы участников СВО, не вступившие в повторный брак. Вся интересующая информация по телефону 89291683454 @Риелтор Марина Сухорукова ! Помогу продать и купить квартиру,дом ,землю .

При одобрении ипотеки банки учитывают все нюансы , в том числе и Цифровой профиль: что банки могут знать о вас помимо кредитной истории Когда вы подаёте заявку на кредит, на первый план выходят привычные параметры: доход, просрочки, кредитный рейтинг. Но если вы оформляете кредит через маркетплейс или финтех-платформу, могут подключаться и дополнительные поведенческие данные. Что это может быть: Информация об устройствах и операционной системе. Активность: частота входов, геолокация, смена IP. История заявок в других банках через платформу. Сведения о приложениях (в отдельных случаях, если вы дали доступ). Насторожить могут несколько приложений микрозаймов; букмекерские, игровые приложения или криптокошельки. Такие данные не попадают в кредитную историю и не влияют напрямую на ваш рейтинг, но могут использоваться как дополнительные маркеры риска при внутренней оценке заёмщика. Выводы: Главной остаётся кредитная история. Поведенческий анализ - дополнение, а не основание для отказа. Регулярно проверяйте кредитный отчёт, чтобы быть уверенными, как видят вас банки.

Дом скоро сдается ! Квартира с ремонтом в подарок ! Это отличное решение !