ООО "Стройтехуправление" Архитектурно-проектная организация

Рынок загородного жилья в Крыму всегда был активен, а после пандемии всё больше россиян строят собственную «крепость» на полуострове. При этом участок – фундамент будущего дома: без тщательной проверки грунтов, коммуникаций и особенностей местности легко потерять деньги и время. Как отмечают эксперты, покупка участка даёт свободу действий, но и накладывает ответственность – можно остаться без дорог и коммуникаций, если всё не проверить. Ниже – ключевые моменты, о которых часто забывают при выборе крымского участка под дом...

Строительство дома – дело сложное и дорогостоящее, поэтому распространены разные мифы о проектировании. Но пренебрежение грамотной проработкой проекта может обернуться серьезными проблемами. Проект – это не бесполезная формальность, а подробная инструкция для строителей. Без него трудно избежать ошибок, неожиданных расходов и переделок. Мы развеем 5 мифов о проектировании и строительстве, а вы узнаете, как избежать переплат и проблем, характерных для местных условий Крыма! Миф. Многие считают, что проектирование – лишняя статья расходов...

Крым – особый регион с мягким морским климатом, разнообразным рельефом и умеренной сейсмической активностью. При проектировании частного дома здесь необходимо учесть все локальные факторы: от частых микротолчков и горных склонов до яркого солнца и повышенной влажности. Игнорирование этих особенностей приводит к проблемам в эксплуатации и риску разрушений. Наши специалисты в архитектурно-проектной организации ООО «Стройтехуправление» в городе Керчь знакомы со спецификой Крыма изнутри и рекомендуют учитывать следующие параметры при планировании дома...

Когда клиенты слышат цену на проектирование, нередко возникает возражение: «Почему так дорого?». На самом деле стоимость проекта – это инвестиция в успешное строительство, а не просто затраты. Разберём подробно, из чего складывается стоимость проекта и почему проект так ценен. Профессиональный проект включает целый комплекс работ и документов. Это не только «пара чертежей», а подробный план вашего будущего объекта, требующий участия нескольких специалистов. Типовой проект частного дома насчитывает десятки листов А3 с чертежами и расчётами – зачастую 60–80 страниц подробной документации...

Строительство собственного дома – серьезное вложение, и расходы могут легко выйти из-под контроля. Однако еще на этапе проектирования можно заложить решения, которые снизят итоговую смету на 20% и более. Практика показывает, что грамотное проектирование способно оптимизировать бюджет строительства в среднем на 10–20%. Расскажем, как именно использование правильных подходов при разработке проекта дома поможет сэкономить значительную сумму. Все рекомендации актуальны для современных реалий 2025 года и особенно полезны тем, кто планирует строить дом в Крыму...

Вы планируете изменить планировку своей квартиры – например, убрать перегородку, объединить комнату с лоджией или перенести кухню? В многоквартирных домах любые такие изменения требуют официального согласования в установленном порядке. Рассмотрим, какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры, в каких случаях разрешение обязательно и как проходит процедура – с практическими рекомендациями актуальными на август 2025 года. Самовольная (несогласованная) перепланировка нарушает Жилищный кодекс РФ и может привести к серьёзным последствиям...

Проектирование дома — это первый и самый важный шаг на пути к вашему будущему жилью. Если начать стройку без проекта, можно столкнуться с множеством проблем, которые будут стоить гораздо дороже, чем сама разработка документации. ООО *«Стройтехуправление»* уже много лет работает в Керчи и помогает частным и коммерческим заказчикам реализовывать проекты без ошибок и лишних затрат. В этой статье мы разберём 5 ключевых причин, почему проектирование дома до начала строительства — необходимость, а не роскошь...

Тренды частной архитектуры 2025 всё больше фокусируются на жизни в гармонии: с собой, с окружающей средой и с пространством, в котором живёт человек. Сегодня мы расскажем, какие архитектурные идеи становятся особенно актуальными в частном строительстве — и как их можно применить в вашем будущем доме. Без сложных терминов, но с точки зрения настоящих профессионалов. Как это выглядит: дома из газобетона, клеёного бруса, арболита, фасады с термопанелями, системы утепления, солнечные панели и рекуперация воздуха...

Эргономика и рациональная планировка дома – что скрывается за этим громким понятием? Проще говоря, это основа вашего комфорта. Именно планировка определяет, насколько удобно вам будет жить в новом доме. Даже роскошный особняк может превратиться в ежедневную полосу препятствий, если допустить ошибки на этапе проекта. И наоборот: эксперты отмечают, что даже небольшое жилье будет комфортным, если его эргономика тщательно продумана. В этой статье мы простым языком поговорим о том, как спроектировать дом мечты – красивый, удобный и эргономичный, – избежав типичных просчетов...

Когда человек заказывает проект или строительство, один из главных страхов — а что, если что-то пойдёт не так? Треснет стена, не пропустят проверку, дом не примут в эксплуатацию. Членство компании в СРО — это не формальность, а гарантия безопасности для заказчика. Разбираемся, что такое СРО и как оно защищает ваши интересы. СРО — это саморегулируемая организация, объединяющая профессионалов в сфере строительства и проектирования. Чтобы войти в СРО, компания должна соответствовать целому ряду требований:...

Перепланировка квартиры — это шаг к удобству, но при неправильном подходе он может обернуться головной болью. Нарушения, штрафы, затопленные соседи и даже судебные споры — всё это последствия спешки и ошибок. В этой статье расскажем, какие распространённые промахи совершают владельцы квартир и как избежать проблем, обратившись к профессионалам. «Зачем мне проект? Бригада и так всё сделает, как скажу!» — типичное заблуждение. — стена с розетками окажется не в том месте, — неудобные проходы между комнатами, — несогласованность сантехники и электрики, — материалы закуплены неправильно...

Мечтаете построить частный дом, но не знаете, с чего начать? Этот вопрос — один из самых частых среди тех, кто впервые сталкивается с частным строительством. Рассказываем пошагово, как проходит процесс — от анализа участка до начала стройки. А главное — почему важно пройти все этапы правильно, не перепрыгивая через “непонятное”. Любой проект начинается не с плана, а с изучения участка под строительство.⠀ 📌 Геодезия показывает рельеф, границы, высоты, перепады — всё, что влияет на расположение дома, въезд, дренаж...