ПроСтройМир от Дмитрия Владимирова

«Здесь нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на том же месте» – эта цитата из «Алисы в Зазеркалье» в последнее время часто приходит мне на ум, когда я задумываюсь о том, как кардинально изменилось проектирование в строительной отрасли за последние годы. На первый взгляд кажется, что задачи остались прежними: разработать проектную документацию, пройти экспертизу, обеспечить авторский надзор на стройке и выдержать график строительно-монтажных работ (СМР). Но если всмотреться в детали,...

Москва — это город с уникальной историей и архитектурой, где каждый дом, кажется, может рассказать свою особую неповторимую историю. Тут и соборы, которым по нескольку сотен лет, и наследие СССР – знаменитые сталинские высотки, и ультрасовременные небоскрёбы из стекла и стали. Архитектуру иногда называют застывшей музыкой, и в этом смысле Москва как будто играет на всех музыкальных инструментах сразу — рояль, трубы, барабаны, балалайки, скрипки и синтезаторы — во всех стилях: от классики, фолка и джаза до рока, хауса, рэпа и хип-хопа...

Архитектура — это всегда баланс между смелой идеей и холодным расчётом. Ты можешь быть гением, создавать потрясающие формы, от которых захватывает дух, но стоит свысока отнестись к законах физики, и твой шедевр превратится в очень дорогой… кошмар. На проектировщике лежит огромная ответственность, ведь одна небольшая ошибка — и здание может получить повреждения под воздействием окружающей среды или попросту рухнуть под собственной тяжестью. Так что работа проектировщика — это труд, в котором важен каждый шаг и самый малейший нюанс...

Приветствую вас на моём канале. Сегодня хочу подробно коснуться такой непростой темы, как стратегии выживания компаний-проектировщиков в условиях снижения активности на рынке строительства жилья в условиях высокой учётной ставки. Подобно атлету-рекордсмену, который несколько лет подряд не сходил с пьедестала, завоёвывая все мыслимые медали, а сегодня не просто не в состоянии пробежать дистанцию, но и стал потенциальным пациентом реабилитационной клиники из-за употребления допинга, строительный бизнес в России сегодня находится в непростом положении...

Привет! Мы продолжаем рассматривать решения, которые были применены при возведении самых сейсмостойких зданий в мире. Первую часть, посвящённую офисно-торговым и общественным центрам, можно прочесть здесь, а вторую, посвящённую многофункциональным небоскрёбам – здесь. В этом тексте мы рассмотрим самые сейсмостойкие здания и сооружения, которые не относятся по своему назначению ни к офисно-торговым, ни к многофункциональным центрам. А в конце подведём итоги своего небольшого исследования, суммируя...

Привет! Мы продолжаем рассматривать решения, которые были применены при возведении самых сейсмостойких зданий в мире. Первую часть, посвящённую офисно-торговым и общественным центрам, можно прочесть здесь. Этот 632-метровый 128-этажный многофункциональный небоскрёб закрученной формы – второй по высоте в мире. Внутри его башни между 126 и 128 этажами установлен 1000-тонный маятниковый демпфер, а фундамент состоит из 980 свай диаметром около метра, помещённых в укреплённые цементацией мягкие глинистые грунты на глубину от 80 до 100 метров и достигающих твёрдых слоёв глины и песка...

Землетрясения включены в раздел «форс-мажор» в любом международном документе: они представляют угрозу для зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и, конечно, жизни людей. Но человечество с помощью инженеров и архитекторов придумывает всё новые конструкции и технологии, позволяющие небоскрёбам и другим важным объектам выдерживать мощные подземные толчки. Строятся всё более сейсмостойкие здания, которые не то чтобы «не чувствуют» землетрясение (это невозможно), но остаются стоять и сохраняют целостность при сильнейших толчках, защищая жизни людей внутри и сохраняя имущество...

Стратегии предотвращения конфликтов и методы их разрешения В первой части своей статьи, посвящённой конфликтам, возникающих между проектировщиком и застройщиком во время различных этапов выполнения работ на строительстве объектов того или иного назначения я рассказывал о причинах возникновения таких конфликтов, их последствиях и способах предотвращения, а сегодня намерен подробно остановиться на том, как можно такие конфликты разрешить без ущерба для дела и даже заставить их работать на пользу проектам...

Стратегии предотвращения конфликтов и методы их разрешения Конфликты между генпроектировщиком и застройщиком — реальность для значительной доли строительных проектов, но их можно минимизировать или даже обратить на пользу дела. Почему возникают споры? Как можно их предотвратить и какие инструменты — от детализированных договоров до цифровых технологий — используются на практике, чтобы сохранить конструктивный диалог? Приветствую вас на моём канале. Я Дмитрий Владимиров – генеральный директор и управляющий...