Лаборатория брокера

Для того чтобы стать успешным брокером недвижимости в Дубае, важно понимать различия между двумя основными типами прав собственности на недвижимость: фрихолд (Freehold) и лизхолд (Leasehold). Эти термины имеют большое значение, так как они влияют на права владельца, процесс сделки и даже стоимость объекта. В этой статье мы подробно разберем, что означают фрихолд и лизхолд, а также как это может повлиять на сделки с недвижимостью в Дубае. Фрихолд — это тип собственности, который означает, что владелец недвижимости получает полные права на землю и строение...

Сегмент брендированных резиденций стал одним из самых перспективных и прибыльных направлений на рынке недвижимости в Дубае. Это уникальные жилые комплексы, которые создаются в партнёрстве с мировыми брендами и предлагают премиум-уровень жизни, высококлассный сервис и доступ к эксклюзивным удобствам. Брендированные резиденции — это жилищные комплексы, созданные в сотрудничестве с мировыми гостиничными сетями и fashion-брендами (например, Bulgari, Ritz-Carlton, Armani). В таких комплексах не только высококачественный ремонт и дизайн, но и уникальные сервисы, доступные только владельцам...

Рынок недвижимости в Дубае – один из самых динамичных и прибыльных в мире. Однако система заработка агентов по недвижимости в этом городе значительно отличается от привычной в России. В Дубае брокеры зарабатывают исключительно на комиссиях, что открывает широкие возможности для тех, кто умеет работать с клиентами и знает, как правильно выстраивать свою стратегию. Сколько зарабатывает брокер в Дубае? Заработок агентов по недвижимости в Дубае напрямую зависит от их личных результатов. Вот как это работает:...

Если вы мечтаете работать в сфере недвижимости в одном из самых динамично развивающихся рынков мира, Дубай — это идеальное место для начала карьеры. В Дубае рынок недвижимости стабильно растёт, и спрос на квалифицированных брокеров всегда высокий. Однако, перед тем как стать агентом по недвижимости в ОАЭ, важно понять процесс получения лицензии, типы недвижимости и условия работы. Для того чтобы стать успешным брокером в Дубае, потребуется следующее: Чтобы получить лицензию RERA, нужно пройти обучение и сдать экзамен...

Рынок недвижимости в Дубае продолжает стремительно расти, привлекая инвесторов и покупателей со всего мира. А это значит, что спрос на квалифицированных брокеров только увеличивается. Работа в недвижимости ОАЭ – это высокие комиссии, престижные сделки и карьерные возможности без потолка. Но чтобы легально продавать недвижимость в Дубае, необходимо получить брокерскую лицензию. Разберём, как проходит этот процесс, какие требования предъявляются к агентам и какие перспективы открываются после получения лицензии...

Многие задумываются о карьере брокера в Дубае, но останавливаются из-за языкового барьера. Кажется, что без английского невозможно работать с клиентами и застройщиками. Но так ли это на самом деле? Разберёмся, можно ли успешно продавать недвижимость в ОАЭ без знания английского и какие инструменты помогут работать в этой сфере. Официальные языки в ОАЭ – арабский и английский, и большинство деловых коммуникаций ведётся именно на английском. Клиенты, застройщики, юристы, нотариусы – почти все в индустрии недвижимости используют его в работе...

Высокая заполняемость офисов и тенденции рынка Дубай удерживает статус одного из самых востребованных рынков коммерческой недвижимости в мире: уже к концу 2024 года заполняемость офисов в ОАЭ достигла 92,4%, а число новых договоров аренды выросло на 40,7%. Главная причина — динамичное развитие экономики и стремительный приток международных компаний. Спрос на качественные офисные помещения превышает предложение, что ведёт к росту арендных ставок во всех сегментах — от премиум-класса до более бюджетных вариантов...

В Дубае законодательство по наследованию для мусульман базируется на нормах шариата. Согласно этому принципу доли между ближайшими родственниками (супругом, детьми, родителями) распределяются автоматически. Если же владелец имущества не исповедует ислам или не желает применять шариат, существуют альтернативные способы передачи активов. Регистрация завещания через Международный финансовый центр Дубая (DIFC) Этот вариант позволяет самостоятельно определить бенефициаров и указать доли каждого. В завещании...