Агентство недвижимости Монолит

Покупка квартиры или дома – серьезная сделка, но бывают ситуации, когда договор купли-продажи приходится отменять. Однако сделать это можно не всегда и не просто так. В этой статье разберем, в каких случаях сделку можно признать недействительной, кто имеет право на отмену и что делать, если вы столкнулись с таким вопросом. Сделку можно признать недействительной (ничтожной) или оспоримой в зависимости от ситуации. Такая сделка изначально не имела юридической силы, то есть считается незаконной. Она аннулируется автоматически, даже если стороны не пытались ее отменить...

При покупке квартиры или дома важно понимать, сколько времени занимает регистрация сделки в Росреестре. Этот этап является финальной точкой перехода прав собственности, и его задержка может привести к рискам и неудобствам. Давайте разберёмся, какие сроки установлены законом и что может повлиять на их увеличение.  Стандартные сроки регистрации По закону, срок регистрации права собственности в Росреестре зависит от способа подачи документов:  ✅ Через МФЦ – до 9 рабочих дней ✅ При подаче напрямую в Росреестр (электронно или на приеме) – до 7 рабочих дней...

С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила налогообложения сделок с долями. Изменения коснулись как продавца доли, так и покупателя. Какие правила действовали до 01.01.2025 Для Продавца: 1. Сам оплачивает НДФЛ от стоимости продажи доли. Общество не является его налоговым агентом (п. 2 ст. 226, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ, Письмо Минфина России от 21.08.2014 N 03-04-06/41908). Исключение - если доля в собственности у участника более 5 лет. В этом случае продавец освобождается от НДФЛ (п. 17...

Центробанк в третий раз сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых При сохранении ставки в феврале Банк России заявлял, что будет оценивать необходимость ее повышения в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции Центробанк России оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых на заседании 21 марта, как сообщается в пресс-релизе регулятора. Ранее, в феврале, при сохранении ставки на 21%, Банк России заявлял, что будет оценивать необходимость ее повышения в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции...

С 1 апреля в 901 российском городе семьи смогут взять льготный кредит на готовую квартиру. Сейчас программа действует на новостройки или строительство частных домов Вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет с 1 апреля купить в 901 городе, где на начало 2025 года строилось два и менее многоквартирных домов. Об этом сообщили в пресс-службе «Дом.РФ», который является оператором льготной программы. С полным списком можно ознакомиться в нашем ТГ Канале В перечень, в частности, вошли: Мурманск,...