Финансовая перезагрузка с Галиной Набоковой

💡 С 1 июля могут измениться условия семейной ипотеки. Главная тема недели для тех, кто планирует покупку жилья по семейной ипотеке. Пока официального документа нет, но обсуждались следующие изменения: • для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10–12%, в зависимости от региона. Сейчас обсуждается 10% для регионов, 12% для Москвы и Санкт-Петербурга. Лимиты останутся те же. • для семей с двумя детьми лимиты кредита, возможно, увеличат, но тоже будет зависеть от региона. до 15 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 8 млн рублей в регионах; ставка 8-10% • льготную ставку 6% планируют...

📈 С чего начались мои облигации? В продолжении темы выпуска. Почему облигации, и почему я больше не вернулась к акциям. Для тех кто не знает: я работала в разных банках РФ около 10 лет. Мой путь начинался обычным стажером с окладом 10т...

Но это значит совсем не то, что многие хотели бы услышать. Вчера Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%. На первый взгляд кажется: ставка снова пошла вниз, всё хорошо. ▶️ Но если послушать пресс-конференцию Набиуллиной и риторику ЦБ, то главный вывод для меня совершенно другой. Вот несколько ключевых тезисов: ⚫️ проинфляционные риски на будущее заметно выросли. Главный триггер - бензин! Стремительно дорожающее топливо, бензиновый кризис, проблемы НПЗ, всё это усиливает инфляцию во всех областях. Так как бензин находится в цене любого продукта, который мы потребляем, через логистику и производство...

! Такой пересмотр является минимальным в текущем цикле смягчения денежно-кредитных условий, который стартовал в июне 2025 года. Начиная с прошлого лета, ЦБ на каждом заседании снижал ставку, сначала широкими шагами в 100-200 б.п., а затем более мелкими — на 50 б.п. Решение ЦБ не совпало с ожиданиями большинства аналитиков...

р. пассивного дохода в 2026 году. Как создать пассивный доход и не потерять деньги? Какой инструмент подходит новичку, а какой только кажется выгодным? Стоит ли инвестировать в акции, надёжна ли недвижимость и о чем важно знать перед стартом инвестирования в облигации? В этом видео я подробно разбираю три главных инструмента для создания пассивного дохода: – недвижимость: реально ли на ней зарабатывать и какие есть подводные камни, – акции: в чём их минусы и почему лично я выбрала в них не инвестировать, – облигации: как они работают и о каких рисках мало кто говорит. Если вы хотите создавать...

р. пассивного дохода в 2026 году. Как создать пассивный доход и не потерять деньги? Какой инструмент подходит новичку, а какой только кажется выгодным? Стоит ли инвестировать в акции, надёжна ли недвижимость и о чем важно знать перед стартом инвестирования в облигации? В этом видео я подробно разбираю три главных инструмента для создания пассивного дохода: – недвижимость: реально ли на ней зарабатывать и какие есть подводные камни, – акции: в чём их минусы и почему лично я выбрала в них не инвестировать, – облигации: как они работают и о каких рисках мало кто говорит...

💡 ЦБ зафиксировал рекордный спрос на наличные Банк России сообщил, что в мае объем наличных денег в обращении вырос на 381,2 млрд рублей. Для мая это абсолютный рекорд за всю историю публикации статистики. Высокий спрос на наличные наблюдается третий месяц подряд: • март: +301 млрд рублей • апрель: +679 млрд рублей • май: +381 млрд рублей Почему это происходит? Во-первых, люди стали чаще держать наличные из-за перебоев с моб. интернетом и опасений сбоев в работе платежных систем. Во-вторых, часть бизнеса начала активнее переходить на расчеты наличными. На фоне ужесточения контроля за переводами и роста налоговой нагрузки...

%. То есть базовый сценарий рынка, снижение с 14,5% до 14%. За такой вариант выступают аналитики Альфа-Капитала, Freedom Finance, многие банки и инвестиционные компании. Есть отдельные призывы снижать ставку быстрее. Например, в Совете Федерации уже заявили, что экономика нуждается в более агрессивном смягчении политики. Но пока Банк России традиционно действует очень осторожно. Мой прогноз остается прежним: наиболее вероятный вариант снижение на 0,5% до уровня 14%. Для вкладчиков это означает постепенное дальнейшее снижение ставок по вкладам и накопительным счетам...

Хочу показать этим постом, что финансовая грамотность – это не скучно, и это не про постоянные ограничения. Наоборот, это про безопасность, про понимание своего бюджета, про осознанные решения, где есть место и расходам, и накоплениям. Просто покажу, как это выглядит в реальности. ▶️ Утро начинается с приложения банка. Я захожу и смотрю, есть ли начисленные проценты по накопительным счетам (у меня их более 12, везде проценты начисляют в разные дни), и по вкладам. Все начисленные проценты я всегда перевожу на один счёт, чтобы в конце месяца видеть общую сумму процентов по всем банкам. Это одна из частей моего пассивного дохода от банков...

? Судя по опросу, который я проводила недавно, тема пассивного дохода оказалась для вас самой востребованной. При чем для многих как можно быстрее. Многие пишут, что задумались о накоплениях и инвестициях поздно, времени до пенсии остаётся всё меньше, а финансовой подушки и капитала пока нет. И здесь я хочу обратить внимание более молодых. Если вам сейчас 20-40 лет, главное преимущество молодости в финансах даже не высокий доход, а время. Потому что капитал строится не только деньгами, но и временем и регулярностью...

Главное за неделю. 💡 Главным экономическим событием недели стал Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2026). Основные темы форума: экономика, инвестиции, искусственный интеллект, технологии, развитие бизнеса и место России в мировой экономике. Основные тезисы. Что прозвучало? ⚫️ Экономику России специально охлаждают Александр Новак заявил, что экономика находится в стадии «управляемого охлаждения». За последние три года экономика выросла примерно на 10%, но такой быстрый рост привел к дефициту кадров, росту зарплат, высокому спросу и ускорению инфляции. Поэтому сейчас ЦБ сохраняет высокие ставки, чтобы немного снизить темпы роста и не допустить разгона цен...

Каждые три месяца я подвожу итоги своих финансов. Какие цели ставлю, какие достигаю, что не удаётся достичь, как переоценивается капитал. Зиму в этот раз пропустила, забыла. Поэтому подвожу итоги сразу за полугодие (зиму и весну). ▶️ 1. Начнём, как всегда, с капитала и пассивного дохода. ☑️За зиму и весну мой капитал вырос на 970 т.р. ⚫️Около 690 т.р. - прирост за счёт купонов и роста стоимости облигаций. ⚫️280 т.р. - собственные регулярные вложения. 690 т.р. - это около 10% доходность за полгода...