Американцам предлагают выделять до $50 тысяч на покупку первого дома. В Сенат США внесли законопроект, предусматривающий государственную помощь независимо от уровня доходов покупателей. Главная особенность инициативы: на каждый доллар, который человек самостоятельно накопит для первоначального взноса по ипотеке, федеральное правительство добавит ещё пять долларов. Например, если будущий покупатель накопит $10 тысяч, государство выделит дополнительные $50 тысяч. Таким образом, общая сумма на специальном счёте может достигнуть $60 тысяч. Законопроект под названием Homeownership Promise Act представил 23 сентября сенатор от Орегона Джефф Меркли. Соавтором инициативы выступил сенатор Рон Уайден. Программа предназначена для совершеннолетних американцев, которые никогда раньше не владели собственным основным жильём. Ограничений по доходам законопроект не предусматривает. Однако воспользоваться помощью можно будет только при покупке жилья для собственного постоянного проживания. Его стоимость не должна превышать установленную для соответствующего района среднюю цену. Кроме того, покупателям потребуется пройти специальную образовательную программу, одобренную Министерством жилищного строительства США. Накопления предлагается размещать на специальных счетах в участвующих финансовых учреждениях. Работодатели и некоммерческие организации также смогут помогать будущим покупателям собирать первоначальный взнос.
Иммиграция в США / Переезд в Америку
🚨 GREEN CARD LOTTERY 2027 НЕ БУДЕТ! Иммиграционная фирма Red Eagle Law подала иск против администрации Трампа и госсекретаря Марко Рубио, требуя через суд заставить правительство открыть регистрацию DV-2027. ⚖️ Но 3 сентября федеральный суд в Сан-Диего отказал в экстренном требовании открыть регистрацию. А ведь Diversity Visa — это не просто решение Госдепартамента. Программа создана Конгрессом США и предусмотрена федеральным законом. Тем не менее администрация Трампа не объявила регистрацию DV-2027, и сейчас дата начала лотереи отсутствует. ❗ На данный момент зарегистрироваться в Green Card Lottery 2027 невозможно. Не верьте сайтам и посредникам, которые уже предлагают «регистрацию» DV-2027.
🇺🇸 КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ГРАЖДАНСТВО США БЕЗ ЗНАНИЯ АНГЛИЙСКОГО И ЭКЗАМЕНА ПО ИСТОРИИ? При подаче Form N-400 заявитель, как правило, должен подтвердить базовое знание английского языка и сдать civics test по истории и государственному устройству США. Однако законом предусмотрены исключения. 🔹 ПРАВИЛО 50/20 Заявитель освобождается от проверки английского языка, если на дату подачи N-400: • ему исполнилось 50 лет; • он прожил в США в статусе lawful permanent resident не менее 20 лет. Экзамен по истории и государственному устройству США остается обязательным, но его можно сдавать на родном языке с помощью переводчика. 🔹 ПРАВИЛО 55/15 Заявитель освобождается от английского языка, если: • ему исполнилось 55 лет; • он является постоянным резидентом не менее 15 лет. Civics test также необходимо сдавать, но разрешено отвечать на родном языке через переводчика. 🔹 ПРАВИЛО 65/20 Если заявителю: • не менее 65 лет; • он является постоянным резидентом не менее 20 лет, он освобождается от английского языка и получает special consideration при сдаче civics test. Для заявлений N-400, поданных по действующим правилам 2025 года, USCIS задает такому заявителю 10 вопросов из специального перечня 20 вопросов. Для успешной сдачи необходимо правильно ответить минимум на 6 вопросов. Таким образом, правило 65/20 упрощает экзамен, но не отменяет его полностью. ⚠️ ВАЖНО: возрастные правила 50/20, 55/15 и 65/20 не освобождают от civics test. Полное освобождение от английского языка и экзамена по истории возможно преимущественно на основании медицинского исключения. 🔹 МЕДИЦИНСКОЕ ОСВОБОЖДЕНИЕ — FORM N-648 Заявитель может просить освобождение: • только от английского языка; • только от civics test; • либо от обоих требований одновременно. Для этого необходимо подать Form N-648, Medical Certification for Disability Exceptions. КТО МОЖЕТ ЗАПОЛНИТЬ FORM N-648? Форму вправе подготовить и подписать только лицензированный в США: • Medical Doctor — MD; • Doctor of Osteopathy — DO; • Licensed Clinical Psychologist — PhD или PsyD. Обычная справка от врача, социального работника, психотерапевта или другого специалиста не заменяет Form N-648, если специалист не относится к одной из разрешенных категорий. КАКОЕ СОСТОЯНИЕ МОЖЕТ СЛУЖИТЬ ОСНОВАНИЕМ? Должно существовать medically determinable: • физическое заболевание или инвалидность; • developmental disability; • mental impairment. Состояние должно продолжаться или предположительно продолжаться не менее 12 месяцев и фактически лишать заявителя возможности выполнить требования по английскому языку, civics test либо оба требования даже с разумными accommodations. Состояние не должно быть связано с незаконным употреблением наркотических средств. ЧТО ДОЛЖЕН УКАЗАТЬ ВРАЧ? В Form N-648 необходимо: ✅ указать точный клинический диагноз; ✅ привести соответствующий ICD или DSM diagnostic code; ✅ описать продолжительность, тяжесть и прогноз состояния; ✅ указать методы обследования, клинические наблюдения и основания диагноза; ✅ объяснить конкретные функциональные ограничения заявителя; ✅ установить прямую связь — medical nexus — между заболеванием и неспособностью изучить, запомнить, понять или продемонстрировать знание английского языка и/или civics; ✅ указать, от какого именно требования требуется освобождение: English, civics или обоих; ✅ подтвердить, что состояние продолжается или предположительно будет продолжаться не менее 12 месяцев; ✅ указать сведения о переводчике, если он использовался во время медицинского обследования; ✅ лично подписать и датировать форму. Недостаточно просто написать: «пациент пожилой», «имеет плохую память», «не способен выучить английский» или перечислить диагнозы без подробного медицинского объяснения.
В США после 7 вечера просто нечего делать Так обычно говорят люди, которые привыкли, что жизнь должна происходить прямо на улице. Вечером американцы не стоят во дворах, не сидят на лавочках и не гуляют до полуночи. Они едут домой, идут в ресторан, спортзал, бар или проводят время с семьёй. Поэтому обычный пригород после 8 вечера может выглядеть так, будто все просто исчезли. Так где лучше: когда вечером улицы кипят жизнью или когда вокруг абсолютная тишина?
Губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом издал указ об "аварийном отключении" искусственного интеллекта. Демократ возглавляет штат, где расположены крупнейшие разработчики ИИ. "Я только что подписал указ, призванный существенно ускорить внедрение независимого контроля за деятельностью ИИ-компаний и способствовать созданию "аварийного выключателя" для ИИ. Поскольку Дональд Трамп и Конгресс не берут на себя роль лидеров, Калифорния берет инициативу в свои руки, чтобы обеспечить безопасность всех американцев", - заявил Ньюсом. Как сказано на его сайте, указ требует создать "группу ведущих мировых экспертов", которые в течение двух месяцев подготовят рекомендации для властей Калифорнии по усилению законов в сфере ИИ. Среди возможных предложений - требование разрабатывать план безопасности для ИИ-компаний и механизм экстренного отключения (kill switch) для новых моделей.
