Олег М.

13 февраля 2026 года Банк России снизил ключевую ставку до 15,5%, и это уже не “когда-нибудь потом”, а официальный разворот в сторону более мягких условий, хотя мягкими их назвать язык не поворачивается. ЦБ говорит, что январское ускорение цен связано с разовыми факторами, а дальше инфляция должна снова снижаться, поэтому регулятор и сделал шаг на 50 б.п. Для обычного человека смысл простой: ставки по кредитам со временем начнут сползать,...

Сергей принес квитанцию и спросил, почему “обычная квартира” вдруг стала потреблять как мастерская. Никакой магии там не было: счетчик спокойно показал цифры, после которых меняются правила и тон разговоров. Во-первых, лимит для домашнего майнинга закреплен Постановлением Правительства РФ № 1469 от 01.11.2024. В нем установлен ориентир 6000 кВт⋅ч в месяц для физлица без статуса ИП, если майнинг ведется без включения в реестр, а превышение лимита требует перехода в режим ИП и реестра. Во-вторых, тем же актом 6000 кВт⋅ч встроены в тарифные диапазоны потребления населения...

История из практики, имена изменены.Марина держала в Telegram почти весь магазин: витрину, переписки, быстрые созвоны с клиентами и курьерами. В один день звонки начали срываться, медиа грузилось через раз, а покупатели нервно спрашивали: «Это Telegram ломается или его закрывают?» У похожей ситуации есть и бытовая версия – когда в чате дома собирают деньги на лифт, а в момент голосования сообщения внезапно приходят с задержкой. Главное, что стоит понять сразу: у государства нет одной кнопки «выключить Telegram»...

Ко мне регулярно приходят люди с одной и той же болью. Дом стоит давно, деньги вложены, коммуналка платится, а юридически дома как будто нет. Иногда дом есть в реестре, но записан так, что дальше начинаются отказы и лишние круги. Чтобы не утонуть в мифах, держим в голове простую разницу. «Дачная амнистия» – это упрощенная регистрация дома в ЕГРН по специальным правилам до 1 марта 2031 года. Она помогает оформить право, но не обещает автоматически регистрацию по месту жительства и не отменяет требования к земле и дому...

Замедление Telegram официально подтверждено. В Кремле заявили, что решение связано с невыполнением компанией требований российского законодательства, а Роскомнадзор сообщил об ограничении работы сервиса в России. Параллельно идут административные процессы: в отношении Telegram рассматриваются протоколы за неудаление запрещённого контента и повторные нарушения обязанностей по мониторингу. Это не просто информационный шум, а полноценная юридическая конструкция давления через суды и регулятора. Для пользователей это означает нестабильную работу и риски сбоев...

Типичная история, которую я вижу постоянно: назовем его Сергеем. Суд закрепил порядок общения, он приходит в назначенные дни, а на пороге каждый раз новый предлог – «ребенок не хочет», «мы уехали», «вы все портите». Через месяц Сергей понимает главное: решение суда есть, встреч нет, а спор уже идет не с бывшей супругой, а с реальностью исполнения. В делах про общение приставы не «уговаривают», а оформляют факты, потому что система верит документам. Ваша задача проста: превратить каждый срыв встречи в официальный след в материалах дела, чтобы у пристава появились основания для мер и протоколов...

Ситуация из практики, собирательная, но узнаваемая: человек купил квартиру, сделал ремонт, переехал, а потом получает иск – «верните жилье, продавец не имел права продавать». И вот тут выясняется неприятное: выписка ЕГРН важна, но сама по себе она не бронежилет. О чем вообще речь. «Добросовестный приобретатель» – это история про истребование имущества по ст. 301–302 ГК РФ. В таких делах суд обычно крутится вокруг трех вопросов: была ли покупка возмездной и подтвержденной платежами; выбыла ли квартира...

Ирина принесла на развод чеки за мебель, а муж Артём уверенно заявил, что «крипта не делится», потому что пароль он никому не обязан давать. Суд и правда не делит пароли и приложения, но он делит имущество, и цифровые активы туда попадают, когда вы приносите факты, а не догадки. Что именно суд делит при разводе По ст. 34 СК РФ всё, что нажито в браке, считается общим имуществом, даже если оформлено на одного супруга. Раздел делают по ст. 38–39 СК РФ, и базовое правило – равенство долей, если нет особых оснований...

Сергей из СНТ «Берёзки» построил тёплый дом, поставил котёл, утеплил стены и живёт там круглый год. Когда понадобилась регистрация для школы и поликлиники, выяснилось неприятное: в ЕГРН стоит «садовый дом», а значит для государства это сезонное строение, даже если в доме зимой жарче, чем в кабинетах администрации. По Закону № 217-ФЗ садовый дом – здание сезонного использования для временного пребывания людей. Признать его жилым можно, но только по правилам постановления Правительство РФ № 47: решение принимает орган местного самоуправления, а отказ возможен лишь по основаниям из пункта 61...

Сюжет знакомый до боли: в ванной аккуратный счётчик, показания честные, фото в телефоне есть, а в квитанции живёт «норматив», как будто прибора никогда не существовало. Обычно УК в таких случаях не спорит по существу, а делает вид, что «в базе не числится», и поэтому начисляет по старой схеме. Здесь важно понять простую вещь – для расчётов решает не сам прибор на трубе, а его ввод в эксплуатацию по правилам. По Правилам № 354 расчёт по ИПУ начинается тогда, когда вы подали заявку на ввод и исполнитель оформил ввод, либо сам нарушил процедуру и сроки...

Недавно ко мне пришла Светлана, имена изменены, но ситуация узнаваемая до мурашек. В детской прохладно, батареи «тёплые по праздникам», а квитанция приходит так, будто дома круглосуточно работает термальный курорт. В таких историях побеждает не громкость, а процедура, потому что перерасчёт запускается только через правильную фиксацию. 1) Сначала выясните, кто исполнитель – УК или РСО Не спорьте с миром, спорьте с правильным адресатом. Посмотрите квитанцию за отопление, договор управления и модель оплаты, потому что по Правилам № 354 исполнителем иногда выступает РСО...

В Госдуме предложили то, о чём люди говорят годами, — сделать единый федеральный стандарт ночного режима тишины в многоквартирных домах. Сейчас правила и штрафы зависят от региона, и из-за этого за один и тот же шум можно получить совершенно разную реакцию: от серьёзного наказания до полного игнора. Инициатива направлена на унификацию: одно понятное правило вместо десятков региональных версий. Среди идей — не штрафовать за первое нарушение, ограничившись разъяснением, а дальше усиливать ответственность при повторных случаях...