RA Rise Up Yalta - Вся недвижимость Крыма в одном портфеле.

Идея поста возникла ещё в пятницу, после презентации застройщика в Алуште и прогулки с купанием на пляже Профессорского уголка. Для переезда я, конечно же, выбрала Ялту. Практически все делают такой выбор. И первым делом стремятся в Город Счастья. Оно и понятно. Курортная столица. Когда меня спрашивают : "Почему?" Я отвечаю, что просто влюбилась в этот город. ✅ Но. 🟣Потом был Гурзуф через четыре месяца. И, стоя на верхней точке горы Болгатура, в объятии гор и виноградников, я поняла, что немного изменила Ялте...

Пока большинство курортов пустеет после августа, Крым только набирает обороты. Туристы выбирают отели Крыма: регион вошел в топ самых популярных направлений в октябре. Цифры говорят сами за себя: с начала сентября на полуострове отдохнули уже 745 тысяч человек — это на 16% больше, чем за тот же период прошлого года. По данным Твил.ру. Ялта вошла в четверку рейтинга после Сочи, Санкт-Петербурга и Москвы. Почему же туристы массово едут в Крым, когда лето закончилось? В межсезонье Крым предлагает широкий...

Поговорим про планируемые нововведения и о том, как это отразится на стоимости недвижимости. Пост для тех, кто не спешит с покупкой и ждёт ещё большего понижения ставки ЦБ. Доля россиян, ожидающих снижения ставок по ипотеке, составила 25%, что в три с половиной раза больше, чем в начале года. Нужно ли и дальше ждать или ускориться с покупкой? Разбираемся вместе. ❗️ С 2026 года в России планируется повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%. Хотя напрямую этот налог не касается физических...

Курорт Саки вошел в число самых привлекательных городов Крыма для инвестиций в недвижимость из-за активно развивающейся санаторной и туристический инфраструктуры, а также уникальных природных ресурсов. Крым традиционно считается курортным регионом, однако он также становится ареной для долгосрочных инвестиций, и одним из самых привлекательных городов для подобных мероприятий является Саки. Этот город сочетает в себе богатые природные ресурсы и активно развивающуюся инфраструктуру. Создается современный...

Совет директоров Банка России на заседании 12 сентября снизил ключевую ставку на 1 п.п., до 17%. Это один из двух основных вариантов решения ЦБ, который прогнозировали аналитики. После каждого снижения ключевой ставки традиционно уменьшаются ставки по кредитам, в том числе ипотечным. О предстоящем снижении ипотечных ставок уже объявил Сбербанк. Он с 15 сентября уменьшает ставки по рыночной ипотеке на 1–2 п.п. Минимальная составит 17,4% годовых. В ВТБ заявили, что в ближайшее время планируют улучшить условия по своим ипотечным программам...

Купальный сезон в Крыму продолжается: комфортная температура морской воды сохранится еще не одну неделю. На сегодняшний день самые высокие показатели температуры воды зафиксированы у берегов Севастополя и на побережье Азовского моря – 25 градусов. Глава республики выразил благодарность работникам туристической отрасли за их упорный труд и профессионализм, подчеркнув, что эксперты отмечают лидерство Крыма по росту туристического потока в стране. Согласно оценкам экспертов, Крым стал лидером по росту турпотока в стране...

Сентябрь и октябрь — лучшее время для отдыха на Черноморском побережье. Жара уходит, море остаётся тёплым, а на улицах становится свободнее и уютнее. Именно поэтому бархатный сезон в Крыму неизменно привлекает туристов. Пять крымских городов попали в топ направлений у туристов в сентябре. Ялта, Алушта и Феодосия вошли в тройку самых популярных направлений для путешествий в сентябре, в десятке – Евпатория и Судак. Как выяснили аналитики Твил.ру раннее, по росту бронирований по сравнению с прошлым годом Крым также в лидерах...

В поселке Кореиз у подножия горы Ай-Петри появится гостиничный комплекс из 143 номеров и 484 апартаментов, а также коттеджный комплекс из 15 вилл с бассейнами. 🟧Проект предусматривает строительство пятизвездочного отеля, апартаментов и частных вилл. Управление всем комплексом будет осуществлять гостиничный оператор. Концепцию проекта разработало московское бюро «Остоженка». При строительстве будут использоваться натуральный камень и кирпич в качестве основного отделочного материала для стен и мощения...

С 1 сентября в России вычищают из агрегаторов бронирования все отели, базы отдыха, санатории и кемпинги, которые не прошли аккредитацию и не попали в реестр. Отельеры должны пройти обязательную самооценку и включиться в реестр Росаккредитации. Забронировать можно будет только то, что официально признано средством размещения. «Напоминаю, что крымским отельерам остается менее месяца для того, чтобы пройти обязательную самооценку и включиться в реестр Росаккредитации. Этого требуют вступившие в силу...

Кейс в работе. Запрос на участок от клиента из Москвы. Бюджет 7 млн. И, конечно же, пожелание по локации ЮБК, пальмы, море поблизости. Увеличивать бюджет клиент не планирует и мы должны войти в рамки бюджета. Первично по ценам на рынке проконсультировали, ситуацию описали, план выработали. Поделимся и с вами. Запросы на участки- одни из самых популярных. Но, почему-то все думают, что если это Крым, то здесь землю можно купить практически даром. Заблуждение. Со времён СССР ничего не изменилось. Крым- одна из самых дорогих локаций...

Выбрать недвижимость в неизвестной локации всегда непросто. И если с инвестиционной покупкой всё более-менее понятно: покупай на старте, смотри на застройщика, выбирай средний этаж, вид на море и прибыль обеспечена. Хотя она и так обеспечена. Бетон всегда рос в цене. А Крым сейчас - перспективная локация на самом старте развития. Эту тему даже не будет трогать в этой публикации. ✔️ Разберём те моменты, которые нужно учитывать при выборе недвижимости в Крыму для жизни. Что важно? То же, что и в любом...

Компания "Визант групп", принадлежащая бизнесмену Аркадию Ротенбергу, планирует вложить свыше 10 миллиардов рублей в реконструкцию бывшего санатория "Мисхор" в Крыму, как сообщили представители компании. 🟠 Похоже, Большая Ялта начинает лидировать в рейтинге благоустройства территорий и реконструкции объектов размещения. Пока Ялту благоустраивается маленькими шажками, в Алупку и Мисхор вкладываются большие деньги частных компаний и банков. Объективно, эта часть побережья рядом с Городом Счастья для проживания и отдыха, конечно же, комфортнее: нет курортной суеты и большого наплыва туристов...