Владимир Шагаров. Инвестиции в недвижимость. Занзибар

». А кто это посчитал? В презентации недвижимости легко написать красивую доходность. Гораздо полезнее понять, на каких данных она построена и выдерживает ли расчёт проверку рынком. В новом выпуске разбираем AirDNA — сервис аналитики краткосрочной аренды. На примере Занзибара показываем, какие данные мы смотрим перед расчётом объекта: реальную загрузку, ADR, сезонность, активные предложения, конкурентов и динамику конкретной локации...

С 1 октября 2026 года Танзания вводит обязательное страхование для иностранных туристов. Полис будет действовать до 92 дней и рассчитан на основные риски, которые могут возникнуть во время поездки. В покрытие войдут экстренная медицинская помощь, расходы при несчастных случаях, медицинская эвакуация и репатриация, а также случаи, связанные с задержкой или кражей багажа. То есть страховка становится обязательным условием въезда, а не дополнительной опцией путешественника...

? Вчера мы показали Вам Занзибар с очень близкого расстояния — настолько, что деньги можно было принять за документ, игру за кухонную утварь, а черепаху — за кусок старого дерева 😁 Сегодня возвращаем масштаб на место...