Советник юридические услуги

Ипотечный рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти: рост отказов и новые требования По данным РБК, в июле 2025 года более половины заявителей получили отказы на получение ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основная причина — ужесточение условий крупных банков, таких как ВТБ и Альфа-Банк, которые повысили первоначальный взнос с 20% до 30%. Причины отказов: — Увеличенный первый взнос усложняет доступ к жилью для населения. — Больше отказов получают клиенты с неподтвержденным доходом и самозанятые. Последствия для рынка: Рост первого взноса на сумму от 30% снижает спрос среди массовых покупателей, приводя к уменьшению объемов продаж недвижимости. Советы заемщикам: Отказ в одном банке не повод опускать руки. Попробуйте подать заявку повторно в другом финансовом учреждении или рассмотрите возможность повышения размера первоначального взноса, хорошая альтернатива покупка жилья в рассрочку. Прогноз экспертов: Ожидается дальнейшее ухудшение ситуации, связанное с увеличением требований к платежеспособности заемщиков и дальнейшим снижением активности на рынке недвижимости. Подробности ситуации и прогнозы по ипотечному рынку можно найти в электронном источнике на РБК. Правовое бюро «Советник» будет и дальше следить за актуальными новостями, оставайтесь с нами. Получите консультацию специалиста: Телефон: +7 (812) 240-82-18 Сайт: sosovetnikgk.ru #Советник #ипотека #недвижимость #Петербург #банки #экономика #РБК

Компенсация с застройщика в 2025 году — что можно вернуть? Задержки, недоделки, нарушения условий ДДУ — в 2025 году это стало реальностью для многих покупателей жилья. Всё больше клиентов обращаются за юридической помощью, чтобы вернуть деньги за просрочку или некачественную квартиру.  Что можно взыскать:  – Неустойку за просрочку сдачи;  – Компенсацию за недостатки (ремонт, устранение дефектов).  Пример: наш клиент взыскал 954 287,35 руб :  неустойка, компенсация, штраф и моральный вред. Суд встал на его сторону. Если застройщик тянет время или игнорирует претензии — не ждите, действуйте. Правовое бюро «Советник» поможет оценить ситуацию и вернуть то, что вам положено по закону. Получите консультацию специалиста: Телефон: +7 (812) 240-82-18 Сайт: sovetnikgk.ru #Советник #стройюрист #компенсация #неустойка #дду #новостройки2025 #юристспб

Рассказываем о новостях в сфере интеллектуальной собственности С 4 января 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 07.07.2025 № 214-ФЗ. Он устанавливает новые правила взыскания компенсации за нарушение исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Ключевые положения:  Нарушением исключительного права признается незаконное использование одного результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации каким-либо одним способом. Правообладатель вправе требовать компенсацию, рассчитанную одним из следующих способов: 1. В твердой денежной сумме; 2. В размере, кратном стоимости контрафактных материальных носителей; 3. В размере, кратном стоимости права использования такого результата или средства. Верхний предел компенсации, определяемой в твердой сумме, увеличен до 10 миллионов рублей (ранее составлял 5 млн ₽). Суд вправе определять сумму компенсации в каждом конкретном случае индивидуально, соразмерно объему и характеру нарушения. Для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, предусмотрено право суда снизить размер компенсации, взыскиваемой в твердой сумме, если нарушитель не знал и не должен был знать о нарушении. В этом случае компенсация может быть снижена до суммы от 10 000 до 500 000 рублей.  Лицензиаты по исключительной лицензии получили право требовать компенсацию наряду с правообладателем.  Установлена солидарная ответственность независимых нарушителей. Если нарушено право на объект, принадлежащий нескольким правообладателям, компенсация, взысканная любым из них, должна быть распределена между всеми правообладателями в равных долях.  Если на одном материальном носителе незаконно использовано несколько объектов интеллектуальной собственности, общий размер компенсации не может превышать удвоенный максимальный размер компенсации. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18 #интеллектуальнаясобственность #патент#авторскоеправо #юристспб #советник_новости

Суд против недобросовестного подрядчика: реально ли выиграть дело? Многие опасаются, что суд против недобросовестного подрядчика и это сложный процесс, который не всегда заканчивается положительно. Но на самом деле, с правильным подходом и поддержкой опытных юристов выиграть дело очень реально. Вот как мы работаем и защищаем права наших клиентов: — Сбор доказательств. Мы соберём все необходимые доказательства — фотографии, видео, заключения экспертов, переписку с подрядчиком. Чем больше доказательств, тем выше шансы на успех. — Представительство в суде. Наши юристы будут представлять ваши интересы в суде. Мы знаем, как убедительно доказать вину подрядчика и добиться компенсации. — Максимальная компенсация. Мы не только добьемся признания виновности подрядчика, но и постараемся добиться максимально возможной компенсации за некачественные работы. С нами вы не останетесь один на один с проблемой. Обратитесь к нам, и мы поможем вам гарантировано выиграть дело. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18 #строительныйюрист #подрядчик #юристспб #договорподряда

Ремонт автомобиля по закону: обязанности автосервиса и права автовладельца Отношения между автосервисом и клиентом регулируются:  Законом «О защите прав потребителей»  Постановление Правительства РФ от 11.04.2001 N 290 (действует до 1 сентября 2025 года)  Новыми Правилами (Постановления Правительства РФ от 29.05.2025 N 780) Что важно знать? 1. Акт приема-сдачи обязателен — Автосервис обязан составить акт приема-сдачи, в котором прописывается комплектность автомобиля и видимые дефекты, сведения о предоставлении потребителем запасных частей и материалов с указанием их точного наименования, описания и цены. 2. Сервис не может навязать доп.услуги Клиент вправе отказаться от оплаты оказанных без его согласия услуг. 3. Скрытые недостатки запчастей — ответственность СТО — Автосервис обязан приостановить оказание услуги до получения указаний от клиента, сообщив ему о: некачественных деталях, которые клиент предоставил рисках ухудшения ремонта из-за требований потребителя В противном случае автосервис не может ссылаться на поломку авто по этой причине и обязан устранить ее за свой счет. 4. Повреждение автомобиля или запчастей = двойная компенсация — Автосервис несет ответственность за поломку автомобиля или его отдельных частей во время ремонта. За поломки или утерю автосервис обязан возместить в 2-кратном размере цену утраченного (поврежденного) автотранспортного средства (запасных частей и материалов), а также расходы, понесенные потребителем Если вы столкнулись с нарушением ваших прав — обращайтесь к автоюристу! Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18 #авторемонт #автоюрист #некачественныйремонт #возвратсредств #автосервис #юридическаяпомощь #советник_автоюрист

Ошибки, которых можно избежать с помощью юридической консультации. Многие, пытаясь сэкономить, обращаются за юридической помощью слишком поздно — и сталкиваются с серьезными последствиями. Вовремя проконсультировавшись с профессионалом вы сможете избежать следующих ошибок: — Невозможность защиты своих прав. Иногда люди не знают, что их права нарушены, и не могут вовремя защитить свои интересы. — Подписание невыгодных договоров. Без юридической проверки можно подписать договор с невыгодными условиями или скрытыми рисками, что может привести к финансовым потерям. — Пропуск сроков. В некоторых делах сроки подачи исков или жалоб ограничены. Профессионал поможет вам вовремя подать документы. — Неправильное оформление документов. Составляя договор самостоятельно, легко допустить ошибки, которые сделают документ недействительным или приведут к потере прав. — Необоснованные финансовые потери. Без консультации с юристом можно не заметить скрытые платежи или штрафы, которых можно было бы избежать. Своевременное обращение за профессиональной юридической помощью – это лучший способ минимизировать риски. Специалисты помогут разобраться в сложных правовых аспектах , предотвратить нарушения и защитить ваши интересы в любой ситуации. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18 #составлениедокументов #советник_советы

Что делать, если сосед сверху отказывается возмещать ущерб за залив квартиры? К сожалению, не все готовы признать свою ответственность и добровольно компенсировать ущерб. Если сосед игнорирует ваши требования, действуйте последовательно и грамотно: — Оформите все документы: акт залива, экспертиза, фотографии — это ваши доказательства. — Отправьте досудебную претензию с требованием возместить ущерб. Желательно заказным письмом с уведомлением. — Обратитесь в суд. Если мирно договориться не удалось, взыскивать ущерб можно в судебном порядке. Гарантировано проблему можно решить, если обратиться к нашим юристам, которые грамотно составят претензию и исковое заявление, представят ваши интересы в суде. Мы поможем вам подготовить документы и добиться полного возмещения ущерба. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18

Подрядчик испортил ремонт и отказывается исправлять? Ремонт — это всегда большие вложения, но что делать, если вместо ожидаемого результата получаете криво уложенный пол, трещины в стенах и некачественную отделку? А подрядчик игнорирует претензии или вовсе исчезает? Важно понимать: по закону заказчик имеет право требовать устранения недостатков или возврата денег. Но добиться этого без юридической поддержки бывает невозможно. Как действовать? - Провести экспертизу, чтобы зафиксировать недочеты. - Направить подрядчику официальную претензию. - Если реакции нет — обращаться в суд. Строительный юрист поможет на всех этапах: от анализа договора до взыскания ущерба. Мы защитим ваши интересы и добьемся справедливости. Если подрядчик не выполняет свои обязательства — не откладывайте решение проблемы. Обращайтесь за юридической поддержкой. Сайт: sovetnikgk.ru Телефон: +7(812)240-82-18