БЭСТ Недвижимость

Привилегия для избранных Евпатория – курорт, где оздоровление сочетается с комфортом и статусом. Здесь, на берегу целебного озера Мойнаки, расположен «Одиссей» – премиальная резиденция для избранных. Это место, доступное не каждому, где приватность, архитектура и сервис создают уникальное пространство для жизни и отдыха. 195 апартаментов, всего 3-4 этажа, отсутствие плотной застройки под окнами — настоящий оазис тишины среди многоэтажек 🌿 Природа, закрытая территория и высокий стандарт комфорта делают его идеальным выбором для тех, кто ценит элитарность без компромиссов: — Отдельный пляж с трансфером — 3 бассейна с подогревом — Авторский ресторан и кондитерская — Архитектура, вдохновлённая наследием Древней Греции Старт продаж уже 15 февраля — успейте приобрести не просто квадратные метры, а пространство премиального уровня Предварительная запись в онлайн очередь 8-938-490-00-69 #бэстнедвижимость #крым #море

В Сочи строят обход Адлера: новая дорога сократит время в пути В #Сочи продолжается строительство обходной дороги, которая соединит Кудепсту с селом Высоким и войдет в состав федеральной трассы М-4. На шестом километре дороги А-149 (Адлер – Красная Поляна) уже ведутся работы по расширению путепровода. Завершение строительства планируется к началу курортного сезона. Протяженность новой трассы составит около 10 километров. Ожидается, что дорога позволит сократить время в пути до аэропорта и Красной Поляны, а также разгрузит центр Адлера от транзитного транспорта. #сочи #море #бэстнедвижимость #недвижимость

Семейная ипотека после 01 июля 2024 года По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. «Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов. Законом о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.