Найти в Дзене
Привилегия для избранных Евпатория – курорт, где оздоровление сочетается с комфортом и статусом. Здесь, на берегу целебного озера Мойнаки, расположен «Одиссей» – премиальная резиденция для избранных. Это место, доступное не каждому, где приватность, архитектура и сервис создают уникальное пространство для жизни и отдыха. 195 апартаментов, всего 3-4 этажа, отсутствие плотной застройки под окнами — настоящий оазис тишины среди многоэтажек 🌿 Природа, закрытая территория и высокий стандарт комфорта делают его идеальным выбором для тех, кто ценит элитарность без компромиссов: — Отдельный пляж с трансфером — 3 бассейна с подогревом — Авторский ресторан и кондитерская — Архитектура, вдохновлённая наследием Древней Греции Старт продаж уже 15 февраля — успейте приобрести не просто квадратные метры, а пространство премиального уровня Предварительная запись в онлайн очередь 8-938-490-00-69 #бэстнедвижимость #крым #море
10 месяцев назад
В Сочи строят обход Адлера: новая дорога сократит время в пути В #Сочи продолжается строительство обходной дороги, которая соединит Кудепсту с селом Высоким и войдет в состав федеральной трассы М-4. На шестом километре дороги А-149 (Адлер – Красная Поляна) уже ведутся работы по расширению путепровода. Завершение строительства планируется к началу курортного сезона. Протяженность новой трассы составит около 10 километров. Ожидается, что дорога позволит сократить время в пути до аэропорта и Красной Поляны, а также разгрузит центр Адлера от транзитного транспорта. #сочи #море #бэстнедвижимость #недвижимость
10 месяцев назад
ЦБ РФ Выманивет деньги у банков
Деньги в российской финансовой сфере в значительной степени оказались в герметичном ящике. ЦБ РФ даёт деньги банкам, а потом их обратно выманивает к себе, предлагая выгодные условия для кредитных организаций. В результате, деньги циркулируют в банковской системе, не попадая в реальный сектор. Зачем это нужно? Большой вопрос. Ведь ключевые действия ЦБ РФ необъяснимы. Банк России выбился в рекордсмены в мире по размеру реальной процентной ставки. В регуляторе жёсткие кредитно-денежные условия объясняют, что, мол, нужно им бороться с высокой инфляцией...
11 месяцев назад
Цены на новостройки в Сочи могут вырасти на 6–8%
Рынок недвижимости Сочи, ранее демонстрировавший стремительный рост, в 2024 году начал стабилизироваться. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и составила 405,9 тыс. руб. Это первый случай замедления за последние годы, когда цены росли ежегодно на 10% и более Отмечается, что основные причины коррекции связаны с насыщением рынка, снижением покупательской активности из-за роста ипотечных ставок и логичной корректировкой после многолетнего подъема. С 2020 года стоимость квадратного метра в Сочи увеличилась на 400%, что сделало рынок перегретым...
11 месяцев назад
Через новые регионы - в Крым по железной дороге
Через новые регионы — в Крым по железной дороге 14 января у президента РФ Владимира Путина состоялось Совещание по вопросам социально-экономического развития Крыма и Севастополя. В ходе встречи вице-премьер Марат Хуснуллин попросил главу российского государства дать поручение о проработке проекта организации железнодорожного сообщения Крыма с центральной частью РФ через новые регионы. Этот проект должен добавить ещё один вариант организации сухопутной логистики в плюс к уже работающему автодорожному коридору по дороге вдоль Азовского моря...
11 месяцев назад
"Заморозка" вкладов ответ ЦБ
ЦБ РФ ответил на появившиеся мнения о якобы потенциальной «заморозке» вкладов в банках ЦБ РФ решил отреагировать на мнения некоторых экспертов, что потенциально может возникнуть ситуация «заморозки» вкладов в российских банках. Вообще-то, в информационном плане регулятор оказался в непростой ситуации. Реагировать на подобные «идеи» — это значит запускать эффект Стрейзанд. Суть его заключается в очевидном: различные мнения экспертов были доступны для условной N публики. Но после разъяснений регулятора к этой теме теперь привлекается аудитория ещё больше, 2N, 3N и так далее...
593 читали · 11 месяцев назад
Что происходит на рынке ипотеки?
Рынок ипотеки очень сильно снижается. В этом году он выйдет на значение в 5 трлн руб., а в следующем году может составить лишь 4 трлн руб. Да, это будет в два раза больше, чем десятилетие тому назад, но с тех пор и цена за квадратный метр сильно выросла. Многие в ситуации на рынке строительства винят самих застройщиков. Мол, сами раздували масштабы строек и вели к росту цен на жильё. Но уже в этом утверждении кроется противоречие: застройщики как раз по максимуму строили и тем самым создавали доступное предложение...
187 читали · 1 год назад
Инвестирование в недвижимость на Юге России: инсайд
Перспективные стратегии для инвестирования в недвижимость на юге России в 2024 году. Сочи и Краснодарский край становятся центром внимания благодаря ограниченному количеству строящихся объектов и постоянному спросу на жильё. «Ограниченное количество строящихся объектов и высокий спрос в Сочи делают этот регион привлекательным для инвесторов», и гарантирует перспективы роста в этом регионе в ближайшие годы. «При выборе между квартирой и апартаментами важно учитывать не только стоимость, но и целевую стратегию инвестирования», — на это необходимо обратить внимание...
1 год назад
Семейная ипотека после 01 июля 2024 года По поручению Президента России В.В. Путина, «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. «Наша задача — поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов. Законом о бюджете на реализацию программы «Семейная ипотека» в 2024 году предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Изменениями в закон о бюджете предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд рублей. в связи с продлением программы до 2030 года. Дополнительные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
1 год назад