Не дай себя нае... обмануть

Начнем цикл статей о том, каким образом можно получить от застройщика до 10% от стоимости квартиры по договору участия в долевом строительстве. Стоимость квартиры зависит от стоимости квадратного метра, который состоит из двух компонентов: возмещение затрат застройщика на строительство дома и вознаграждение застройщика. И по итогам ввода дома в эксплуатацию, может быть осуществлен перерасчет цены квартиры, исходя из фактических затрат застройщика. Однако делается это только на основании вашего заявления и инициатива никогда не будет исходить от застройщика...

Вокруг крупного бизнеса, как и вокруг крупной рыбы, всегда крутятся "малыши-прилипалы", которые кормятся за счет своего соседа. Функция приемщиков, то есть специалистов, которые сопровождают вас при осмотре квартиры, заключается во выявлении недостатков и информировании вас об этом. Как и в любой сфере встречаются "профи" и "проходимцы". Это крайности, которые в чистом виде бывают редко, но разнообразие "сплавов" очень велико. Задача профи - потратить кучу времени на осмотр "коробки" и с чувством выполненного долга предъявить клиенту результаты своих трудов...

Получение ключей от новой квартиры процесс порой такой же волнительный как и выписка своего ребенка из роддома. Но если к ребенку мы присматриваемся пристально: на кого же он похож? То новые квартиры часто бывают похожи на что-то, слепленное из палок и иных подручных материалов. Поэтому вот вам мои ТОП-5 вещей, которые надо знать, когда вас зовут принимать объект: Это развод на уровне цыган на вокзале. Не дайте им ввести себя в заблуждение. Походите, посмотрите, потрогайте, сфотографируйте, почитайте комментарии ваших будущих соседей. В конце концов просто переспите с мыслью обо всём увиденном...

Гул от лифта в квартире, как и шум в голове с похмелья очень отравляют жизнь. С этим вопросом к нам обратился Тимофей (имя изменено в целях конспирации). И если здоровье поправить мы не можем, то за решение первой из проблем взялись с энтузиазмом. Для начала обратились к застройщику, который с честным лицом выдал нам протоколы замеров шумов, сделанных какой-то привлеченной им организации, которые должны были остудить наш пыл. Однако, мы не верим никому, даже себе, поэтому с этими протоколами зашли по дороге в Роспотребнадзор, специалисты которого заявили, что протоколы не отрицают претензий, а напротив, даже подтверждают их, так как уровень шума превышен...