Любовь Фортунова

💎 Рай, где хочется остаться: виллы Amber и Aurora на Кате🌴 Я сегодня была на Кате, и у меня до сих пор мурашки. Представьте: поднимаешь глаза — и перед тобой открывается такая картинка, что дыхание перехватывает. Бирюзовое море, белый песок, зелёные холмы. Всё это — буквально в нескольких минутах от виллы. 🏡 Жизнь внутри Amber Вы заходите в виллу, и первое, что поражает — пространство. Потолки в 7,5 метров, огромные окна, через которые льётся солнце. Внутри так светло и просторно, что кажется, будто вы в какой-то дизайнерской галерее, а не дома. Представьте: у каждого ребёнка — своя изолированная спальня с шумоизоляцией. Они могут играть, прыгать, смеяться, а вы в это время спокойно готовите завтрак на просторной кухне с обеденной зоной. Утро начинается у бассейна: кофе, фрукты, тёплая вода. Днём дети бегают во дворе, а к вечеру вы собираетесь всей семьёй у барбекю-зоны, где уже жарятся шашлыки. И знаете, что самое крутое? Даже если к вам приедут гости, им тоже будет комфортно — вилла настолько большая, что места хватит всем. 🌅 Aurora — новое поколение роскоши✅ А теперь представьте другую картину. Вы выходите на террасу, и перед вами — бесконечное море. У бассейна infinity кажется, что вода сливается с горизонтом. Закат окрашивает небо в розово-золотые тона, и вы сидите с бокалом вина, просто не веря, что это — ваш дом. Это проект Aurora, который застройщик запускает уже в ноябре–декабре. Новые фазы строительства — это виллы с панорамным видом на море и горы, потолками в 6 метров, огромными террасами и ультрасовременным дизайном. Вы заходите на территорию Aurora, и вас встречает стильный клубный дом с панорамными окнами — место, где можно выпить кофе с видом на море, поработать или пообщаться с другими владельцами. Круглосуточная охрана и CCTV дарят спокойствие, парковка и зеленые зоны — ощущение уединённого уюта. Фитнес-центр 😃 Это не просто виллы — это целый маленький мир, где у тебя есть всё, чтобы жить, отдыхать, работать и принимать гостей. Я смотрела на всё это и думала: «Вот бы мои дети бегали по такому двору каждый день, купались в бассейне и жили в месте, где есть и школы рядом, и море, и воздух, от которого не болеешь». И в то же время — это не только дом мечты, это актив. Представьте, что такие виллы арендуют люди, готовые платить большие деньги только за возможность провести здесь месяц. 💰 Цифры для инвесторов • Amber Boutique Villa (осталась последняя): • 450 м² застройки, участок 553 м² • Цена: 29,9 млн бат (~800 000 USD) • Сдача — ноябрь 2025 • Потенциал аренды: до 600 000 бат/мес в сезон • Доходность: 8–10% годовых А теперь , про строительство виллы из будущих фаз Aurora👇 Архитектура и планировка • Каждая вилла занимает около 513–514 м² застройки при участке порядка 595 м².   • Проект включает всего 8 эксклюзивных вилл, расположенных в две линии — на разных уровнях холма, что обеспечивает разнообразие панорам.   • Архитектура включает три уровня: 1. Верхний уровень — отдельная парковка и просторная мастер-спальня с душевой, ванной и wraparound-балконом с видом на море.  2. Средний уровень — открытая гостиная и столовая с высокими потолками, западная кухня с островом/барной стойкой и выходом на террасу у бассейна.  3. Нижний уровень — три гостевых спальни с ванными комнатами и выходом на балконы.  Впечатляющее оформление • В гостиной — потолки высотой 6 метров, создающие ощущение простора, света и свободы.   • Повсюду используются панорамные стеклянные стены “от пола до потолка”, включая ванные комнаты — чтобы насладиться видом из любого уголка дома.   Бассейн и террасы • Вилла оснащена частным infinity-бассейном, который визуально сливается с горизонтом Андманского моря.   • Просторные террасы, подходящие как для релакса, так и для встреч с друзьями.  • Aurora Sea View Villa (пресейл, ноябрь–декабрь старт стройки): • 500+ м², панорамный вид на море • Стартовая цена: от 61 млн бат (~1,65 млн USD) • Аренда: до 800 000 бат/мес в высокий сезон • Доходность: 6–7% годовых + рост цены на 15–20% до сдачи

🏝 Почему квартира на Пхукете приносит больше, чем квартира в России — и как на этом жить Ты сдаёшь свою квартиру в России и получаешь 25 000 ₽ в месяц? Арендатор постоянно что-то ломает, торгуется за скидку, задерживает оплату? И что ты с этими деньгами можешь сделать? Коммуналка, пару походов в магазин — и всё. Даже на билет в отпуск не отложить. А теперь представь: Ты купил квартиру на Пхукете. Сдаёшь её в долгосрок за $1 000 в месяц (≈ 90 000 ₽) и это минимум. В сезон цены в 5 раз выше . Без нервов. Без минусов. И эта квартира реально работает. 📌 Доход в 3 раза выше. В долларах. Без беготни. 📌 Этого хватает и на твою жизнь в России, и на поездку в отпуск, и на подушку безопасности. 📌 А если купить грамотно — ещё и цена через 2 года вырастет. 📉 Почему квартиры в России — это уже не инвестиция Доходность в России — 2 % в год, максимум 3. Это даже инфляцию не перекрывает. Москву и Питер перегрели. По регионам — платёжеспособности нет. На вырученные от аренды деньги ты не сможешь ни жить, ни путешествовать, ни откладывать. Только «держать» и надеяться, что потом продашь подороже. Но рынок меняется. Цены в рублях скачут. Доход — в лучшем случае, выживание. 🚀 Почему Пхукет — это шаг в сторону свободы — На острове сдача в аренду даёт от 6 до 10 % годовых в долларах — Туристы круглый год — Пхукет сдают и в сезон, и вне сезона — Районы с высокой заполняемостью мы знаем изнутри — Мы подбираем квартиры, которые реально сдаются, а не просто «красиво выглядят» 💡 А самое важное — доход с квартиры можно получать, живя в России 💡 Деньги идут на счёт, а ты их тратишь на что хочешь — в долларах, не в обесцененных рублях 🔐 Безопасно. Легально. Через агентство с 10-летним опытом Я — партнёр агентства, которое уже 10 лет работает на Пхукете. Мы ведём клиентов от выбора квартиры — до её сдачи и получения дохода. Наши юристы оформят всё правильно: будь то Freehold или Leasehold, с возможностью продления и перепродажи. 💬 Хочешь, чтобы твоя квартира приносила в 3 раза больше? 💬 Хочешь жить в России, а доход получать в долларах? 💬 Хочешь, чтобы твои деньги работали, а не просто лежали? Пиши мне в вотсап +66 0829819522 ” — и я покажу тебе, как стать владельцем недвижимости, которая реально работает на тебя.

Всем привет! Меня зовут Любовь Фортунова @liubov_fortunova , и вот уже 4 года я живу на Пхукете — удивительном острове свободы и возможностей! Мама 3 деток , которые вместе со мной мотивируются спортом 💪 Подпишись и я буду мотивировать и тебя 😎 Я всегда в поиске новых идей и решений, чтобы сделать жизнь вокруг красивее и успешнее. На данный момент у меня есть собственный магазин женской одежды @eclectic_trend_phuket , где стиль и комфорт идут рука об руку. Мы создаем не просто образы, а настроение и уверенность! Но на этом мои интересы не заканчиваются. Я также являюсь франшизой компании UDS @uds_thailand_ — занимаюсь развитием программ лояльности и построением команд в Таиланде и по всему миру . Это отличная возможность сделать бизнес современным и технологичным. И у меня свой клуб как предпринимателей , так и женский клуб @et_businessclub_thailand Ну и, конечно, инвестиции! Я занимаюсь инвестиционной недвижимостью на Пхукете @invest_in_phuket — в формате долгосрочных вложений. Знаю, как сделать так, чтобы недвижимость не просто стояла, а приносила доход. Этот рынок постоянно растет, и я готова помочь разобраться в нюансах, чтобы твои инвестиции стали успешными и стабильными. Моя философия — развиваться и создавать ценность вокруг себя. Если ты тоже за активную и успешную жизнь, давай общаться! Пиши в личку — буду рада знакомству!