АН Домус | Евпатория

🌊 Как выбрать недвижимость в Крыму весной? Пляжный сезон уже близко, а значит, самое время задуматься о покупке жилья на Черноморском побережье! 🏡☀️ Но как сделать правильный выбор, чтобы ваша инвестиция была выгодной и приносила радость долгие годы? Вот несколько советов от нашего агентства недвижимости: 😱 Определитесь с целью покупки. Планируете ли вы использовать жилье для отдыха всей семьей, сдачи в аренду или хотите переехать насовсем? Это поможет сузить круг поиска. 😱 Изучите инфраструктуру района. Важно, чтобы рядом были магазины, аптеки, школы и детские сады. Особенно это актуально, если вы планируете жить там постоянно. 😱 Обратите внимание на транспортную доступность. Удобство подъезда к дому — важный фактор, особенно в высокий сезон, когда дороги загружены. 😱 Оцените состояние дома и коммуникаций. Весной часто бывают дожди, и это отличный период, чтобы проверить, нет ли проблем с крышей или канализацией. 😱 Не забывайте про вид из окна. Жилье с видом на море стоит дороже, но оно того стоит! 😱 Проверьте репутацию застройщика (если покупаете новостройку). Отзывы и история компании помогут избежать неприятных сюрпризов. 😱 Обратитесь к профессионалам. Специалисты нашего агентства помогут вам найти идеальный вариант, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Весна — отличное время для выбора недвижимости в Крыму! Главное — подходить к этому процессу осознанно и внимательно, учитывая все нюансы и особенности сезона, а свежий воздух, цветущие сады и теплое солнце сделают процесс выбора еще приятнее. 😊 Хотите узнать больше или готовы начать поиски? Мы всегда рады помочь! АН «Домус» - специалисты, которым вы доверяете! Будьте с нами ✨ Контакты: ➡️ +7978-69-00-111 Евпатория ➡️ +7978-897-77-00 Севастополь domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

🔹Сбербанк. Новости ипотеки С 4 марта Снижены ставки по рыночной ипотеке. Снижение составило 1-1,5 п.п. в зависимости от размера первого взноса. Теперь минимальные ставки При ПВ от 50% и более: ◾️на новостройки – 28,2% ◾️на «вторичку» – 27,6% При первом взносе 20%-50%: ◾️на новостройки – 28,7% ◾️на «вторичку» – 28,1% #сбербанк #ипотека #банки domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

Александр Куркуша Эксперт по недвижимости Опытный риелтор с 17-летним стажем работы в сфере недвижимости. В течение своей карьеры Александр успел зарекомендовать себя как надежный и компетентный специалист, который знает рынок изнутри и способен решать любые задачи, связанные с покупкой или продажей жилья. Начал свою карьеру в Нижневартовске, где возглавлял собственное агентство недвижимости. В 2021 году переехал в Евпаторию, где продолжил свою успешную деятельность. Специализация: помощь в покупке и продаже недвижимости, эксперт по первичной недвижимости (новостройкам) Крыма. Главные качества: ✔️ Многолетний опыт ✔️ Глубокие знания рынка ✔️ Индивидуальный подход к каждому клиенту ✔️ Надежность и профессионализм Для записи на консультацию: ✍️ @Alexevp82 📲 +7-978-245-01-49 Для подписчиков канала консультация БЕЗ ОПЛАТЫ! АН Домус | Недвижимость Крыма

🙌 Приветствуем, друзья! Продолжаем знакомство с нашими специалистами! ✨

Дорогие друзья! Сегодня природа дарит нам первый весенний день — день, когда солнце светит ярче, воздух становится теплее, а сердце наполняется радостью и надеждой! 🌸 Пусть эта весна принесёт вам новые возможности, вдохновение и гармонию. Пусть ваши дома станут ещё уютнее, а мечты — ближе к осуществлению! От всей души поздравляем вас с началом весны и желаем, чтобы каждый ваш день был наполнен светом, теплом и счастьем. Пусть всё задуманное сбывается, а жизнь радует приятными сюрпризами! С любовью и заботой, команда АН «Домус» ✨ domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки С 27 февраля Запустили ипотеку на ИЖС по ДДУ. Теперь можно получить кредит на покупку дома и земельного участка в рамках 214-ФЗ по договору долевого участия (ДДУ) и договору уступки права (ДУПТ). Клиентам в рамках данной опции доступны все базовые ипотечные программы (ДДУ и ДУПТ, в т.ч. от физ лица), а также льготные программы — «Семейная ипотека», «Ипотека для IT»,  «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (ДДУ). Кредитуемым объектом может выступать жилой дом и размежеванный земельный участок. Дополнительный залог по кредиту не требуется. #сбербанк #ижс #дду domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

Марина Данилова Эксперт по недвижимости Марина - юрист по образованию с отличными навыками в области недвижимости. Своим опытом работы более 10 лет она подтверждает свою профессиональную компетентность. Специализируется на продаже как первичной, так и вторичной недвижимости, всегда подходит к своим клиентам с доброжелательностью, тактичностью и деловым подходом, поможет вам в решении любых вопросов и сделает процесс максимально комфортным. Для записи на консультацию: ✍️ @marina_danilova_DOMUS 📲 +7 978-726-17-92 Для подписчиков канала консультация БЕЗ ОПЛАТЫ! АН Домус | Недвижимость Крыма

🙌 Приветствуем, друзья! Продолжаем знакомство с нашими специалистами! ✨

🌸🌸🌸 Налог на бани и теплицы: что нужно знать владельцам хозпостроек с 2025 года В 2025 году владельцам хозяйственных построек с фундаментом, таких как бани, сараи и теплицы, придется платить налог на имущество. Новые правила касаются капитальных строений, прочно связанных с землей и требующих регистрации в Росреестре. Налоговая ставка, как правило, варьируется от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта. От налога освобождены временные конструкции без фундамента, например, легкие теплицы и навесы. Кроме того, предусмотрены льготы для строений площадью до 50 квадратных метров, но только для одного такого объекта на выбор налогоплательщика. При этом, отсутствие регистрации строения не освобождает от уплаты налога. domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

На совещании отметили День защитника Отечества 🎖 Сегодня на нашем еженедельном совещании мы сделали особый акцент на празднование Дня защитника Отечества. Мужчины нашего агентства получили заслуженные поздравления и подарки от коллег - сертификат в СПА-салон, где они смогут отдохнуть и расслабиться после трудовых будней и вкусный торт, который стал приятным дополнением к общему настроению 🍰 🌟 Мы благодарим всех наших мужчин за их вклад в развитие нашей компании и желаем им успехов во всех начинаниях, здоровья и благополучия. Пусть энергия и энтузиазм сопутствуют вам во всём! #ДеньЗащитникаОтечества #Команда #ПодаркиКоллегам domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

Дорогие друзья! Сегодня мы отмечаем День защитника Отечества — праздник мужества, силы духа и верности Родине. Этот день особенно важен для каждого из нас, ведь он напоминает нам о тех, кто стоит на страже нашего мира и благополучия. В этот торжественный день агентство недвижимости «Домус» выражает искреннюю благодарность всем защитникам нашей страны — настоящим героям, которые каждый день совершают подвиг ради безопасности наших семей и будущего. Пусть в ваших домах всегда царит тепло, уют и гармония. Желаем вам крепкого здоровья, счастья и успехов во всех начинаниях! С праздником, дорогие защитники! С уважением, Команда АН «Домус»! domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма

💌💌💌Предварительный и основной договор: отличия Предварительный договор - это соглашение, в котором стороны договариваются заключить в будущем основной договор. Условия будущей сделки прописываются заранее в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ). 🔵Чаще всего предварительный договор нужен, когда стороны хотят заключить сделку, но пока не могут определиться с ее деталями или сроками. 🔵Если же стороны заранее согласовали все условия и готовы сразу начать выполнение обязательств, можно обойтись без предварительного договора и заключить основной договор. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то через суд можно понудить ее заключить основной договор. 🔵Отличие предварительного договора от основного договора заключается в объеме обязанностей сторон. Основной договор сразу создает обязательства передать имущество, оплатить товар или выполнить работы. Предварительный договор таких обязательств не содержит. 🔵Для основного договора стороны согласовывают все существенные моменты сразу. Без этого договор  не будет считаться заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В предварительном договоре можно ограничиться лишь минимальными условиями, которые позволяют определить предмет будущей сделки, а остальные детали согласовать позже (п. 3 ст. 429 ГК РФ). АН «Домус» - специалисты, которым вы доверяете! Будьте с нами ✨ domus92.ru АН Домус | Недвижимость Крыма