АН Домус | Евпатория

Зачем нужно нотариальное согласие супруга для сделки с жильём ✅ Для всех сделок с недвижимостью, где регистрируется переход прав (продажа, дарение, ипотека и др.), потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга. Простая доверенность на проведение сделки не заменит это согласие — оно должно быть оформлено лично супругом. ✅ Согласие можно оформить у нотариуса лично или онлайн, указав при необходимости условия сделки: сумму, сроки оплаты, счёт для денег и другие детали...

💋💋💋5⃣ вещей, которые надо обязательно сделать, когда закрываете ипотеку. 1⃣ Уточнить размер последнего платежа Даже если вы платите по графику, не досрочно, и точно знаете размер последнего платежа, не лишним будет обезопасить себя, заранее запросив в банке выписку о сумме долга. Так вы, во-первых, точно убедитесь в том, какую сумму надо вносить, а во-вторых, будете иметь на руках бумагу от банка с суммой остатка — если потом возникнут какие-то разногласия. А если вы погашаете ипотеку досрочно, заранее запросить размер последнего платежа будет вдвойне полезно. Кроме того, помните, что досрочно погашать кредит можно только по согласованию с банком...

Продаётся дом в г. Евпатория,микрорайон Спутник-2 ⏺Расположен на земельном участке 6 соток ⏺Назначение земли: Земли населённых пунктов ⏺Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства. ⏺Строение 2004 г постройки, общей площадью 376,2 м², состоящее из 2-х жилых этажей 265 м² и цокольного этажа 111 м². ⏺Коммуникации – электричество, вода, канализация, газ центральный, автономное отопление...

Как проверить земельный участок перед покупкой 💚 Вид разрешенного пользования Убедитесь, что участок соответствует нужным требованиям, например, для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Проверить ВРИ можно через портал НСПД, авторизовавшись через «Госуслуги». 💚 Границы участка Проверьте, что фактические границы участка совпадают с данными в ЕГРН. Для этого можно воспользоваться услугами кадастрового инженера. 💚 Публичный...

Как проверить продавца при покупке квартиры? Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, есть риск остаться без квартиры и денег. Чтобы избежать негативных последствий, внимательно проверяйте личность продавца и документы по объекту перед тем, как заключать договор. Какие документы проверяем: ▪Паспорт. Проверить действительность документа можно через Госуслуги. ▪Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав. Полную выписку может заказать сам продавец на Госуслугах. ▪Документы, которые устанавливают права на квартиру - например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство...

🔝ТОП - 6⃣мифов и заблуждений об ипотеке. Миф 1⃣ Ипотечное жилье не принадлежит заемщику При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку, который ограничивает юридически значимые сделки с таким жильем. Залог обеспечивает обязательства клиента по кредитному договору. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить и тп. После полного погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и заемщик может свободно распоряжаться собственностью.  Миф 2⃣ Оформлять ипотеку очень сложно и долго...

Осторожно, Avito! Фейки в крымской недвижимости и как их избежать. Искать недвижимость в Крыму на Avito – привычка многих. Но будьте бдительны: платформа кишит фейковыми объявлениями с нереальными обещаниями вроде «Апартаменты за 5 млн – годовая прибыль 2 млн!» Зачем это мошенникам? Чаще всего – чтобы: ✅ Собрать ваши контакты (продать или использовать для спама/других схем). ✅ Выманить предоплату под «супер-предложение». ✅ Переключить вас на другой, менее выгодный или проблемный объект. 💣 шага, чтобы отсеять 90% фейков 1⃣ Цена за м² – Реалии рынка? Средняя цена в Евпатории – ~250 тыс. руб/м²...

🔹ВТБ. Новости подробности С 5 августа Снижаются ставки по рыночной ипотеке на 2 п.п. Теперь базовые ставки такие*: ⏺«Готовое жилье», «Строящееся жилье» - 24,2% ⏺ Рефинансирование - 23,9% ⏺ «ИЖС» - 24,6% ⏺ «Земельный участок» - 24,7% ⏺ «Готовое коммерческое помещение», «Строящееся коммерческое помещение» - 25,7% ⏺ Нежилое помещение (машиноместо, кладовка) - 25,2% ⏺ Кредит под залог - 25,6% *Ставки указаны при условии страхования и подтверждении дохода. К ставкам могут быть в т.ч.применимы скидки для зарплатников. Минимальная ставка с учетом скидок составляет 23,3% годовых. ▪️ Снижается на 2 п...

Участок 10 соток у моря! Идеален для жизни и отдыха🌟 Участок площадью 10 соток создан для комфортного загородного проживания и полноценного отдыха. ▪️ Расположен в живописном месте. Прекрасный вид на море прямо с участка. ▪️ Участок обладает удобной конфигурацией, что позволяет: ⏺ легко организовать отдельные входы на территорию и обустроить удобный подъезд для транспорта. ⏺ эффективно зонировать пространство под дом, сад, зону отдыха...

Жить дольше и здоровее? Море может быть ответом 🌊 Знаете ли вы, что исследования подтверждают: люди, живущие в пределах 50 км от морского побережья, в среднем живут дольше и сохраняют лучшее здоровье? Это не просто романтика прибоя, а реальное влияние на организм: ✔️ Воздух, насыщенный ионами: Морской бриз – это природный ингалятор. Он помогает дыхательной системе, снижает стресс и улучшает сон. ✔️ Естественная активность: Прогулки по пляжу, плавание, игры на берегу – море само мотивирует двигаться больше...

Какие сроки важно не пропустить в сделках с недвижимостью – их нарушение может обернуться не только потерей денег, но даже прав на имущество. ✔️ Наследство Подать заявление у нотариуса нужно в течение 6 месяцев с даты смерти. Если вы наследник второй очереди, то срок для вас продлевается на 3 месяца с момента отказа от наследства наследников первой очереди. При фактическом вступлении (жили, платили, ремонтировали) документы можно подать и позже, но лучше не затягивать. ✔️ Раздел имущества после развода На это отводится 3 года, при этом время отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих имущественных прав...

Мечтаете отдохнуть, а не бегать по магазинам? Теперь это реально! 📲 ShopinГУД — первый городской маркетплейс Евпатории. Всего лишь в пару кликов: ✅ Готовая еда из любимых ресторанов у вас дома ✅ Продукты с рынка и магазинов ✅ Курьерские услуги ✅ И даже услуги аниматоров для детей 🎈 ⚡️ Доставка — быстрее, чем вы успеете заварить чай...