Найти в Дзене
ГлавнаяСтатьиПодборки
Закреплено автором
1МЕТР
Ежедневный журнал про недвижимость 1МЕТР. Аналитика, новости недвижимости, экспертные мнения. Наши сайты: metr1.ru, метр1.рф Дзен: https://dzen.ru/metr1.ru Навигация: #ипотека - материалы о заемных средствах для покупки недвижимости #коттедж - статьи о загородной недвижимости #квартира - материалы о покупке городской жилой недвижимости #ктоищетквартирувмоскве - статьи о московской недвижимости #офис - о коммерческой недвижимости #зарубежнаянедвижимость - статьи о зарубежной недвижимости #инвестиции - про инвестиции #курорт - о курортной недвижимости #БТИ - о перепланировке #новости - новости #новостинедвижимости - новости недвижимости Посты публикуются, в том числе, с использованием автопостинга из тг-канала https://t.me/Odin_metr. Фотографии, используемые при публикации, являются интеллектуальной собственностью канала, предоставлены пресс-службами компаний, либо созданы с помощью искусственного интеллекта (например, Midjourney или Kandinsky), использованы с разрешения Freepik.com, lummi.ai и других фотостоковых сервисов©️
7 месяцев назад
Статьи
Эксперт ГК «Развитие»: на рынке жилья сформировался новый стандарт ликвидности и осознанного выбора
🏙️В 2026 году рынок недвижимости демонстрирует модель зрелого и точечного роста. На фоне структурной трансформации спроса средняя стоимость жилья увеличилась на 4,4%. Такая динамика отражает высокую избирательность покупателей: цена растёт преимущественно на объекты в крупных агломерациях с функциональными планировками, продуманной концепцией и качественной средой. Об этом рассказала директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова. 📊В текущих рыночных условиях клиенты действуют рационально: оптимизируют бюджет сделки за счет разумного метража и сохраняют комфортный уровень финансовой нагрузки...
23 часа назад
Эксперт объяснил, почему не стоит ждать снижения цен на новостройки до конца года
🌐В СМИ появились предположения о возможном падении цен на квартиры в российских новостройках на 20–30% к концу 2026 года на фоне снижения спроса. Эксперты считают, что девелоперам придётся уменьшить стоимость жилья, чтобы адаптироваться к изменениям условий льготной ипотеки, удорожанию квадратного метра и резкому сокращению продаж. Однако коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов считает такой сценарий маловероятным. ✅По его словам, у девелоперов нет экономических предпосылок для значительного снижения цен. Высокая себестоимость строительства, расходы на проектное финансирование и обслуживание кредитов не позволяют застройщикам закладывать глубокие дисконты...
23 часа назад
В Московском районе Петербурга начали строить детсад с огородом для 250 малышей
🏢Setl Group приступил к строительству второго детского сада в жилом комплексе «Парадный ансамбль» на Пулковском шоссе. Новый садик с бассейном и площадкой для садоводства рассчитан на 250 малышей от 1 до 7 лет. Плановый срок сдачи – II квартал 2027 года. 🌐 В трёхэтажном здании будут оборудованы и обустроены 12 групп, в том числе 4 ясельные со спальнями и игровыми комнатами. Здесь разместятся кружковые помещения, кабинеты для логопедических и развивающих занятий, бассейн, спортивный и музыкальный залы. А ещё – соляная «пещера»,целебный эффект которой специалисты сравнивают с пребыванием на морском берегу...
23 часа назад
В Новой Москве ликвидность побеждает пространство
🌐 Весной 2026 года Новая Москва остается точкой притяжения спроса со стороны региональных покупателей, семей со средним достатком, инвесторов. При этом на массовом первичном рынке локации почти не предлагают крупногабаритное жилье: максимальные площади довольно скромные по современным меркам. Как уточняют аналитики компании PlusDevelopment, на начало мая самые крупные лоты в экспозиции такие: • Студия: 43 кв. м. • 1-комнатная: 69,4 кв. м. • 2-комнатная: 91,4 кв. м. • 3-комнатная: 141,4 кв. м. Среди всех типов квартир просторный вариант – 157,8 кв. м. из категории «4+ комнат». «Рынок Новой Москвы в 2026 году остается ориентированным преимущественно на доступный комфорт-класс...
23 часа назад
ГК «Лидер Групп» вновь в топ-4 девелоперов Петербурга по объемам строительства
Компания возводит более 335 000 кв.м жилья в Санкт-Петербурге и Калининграде. ✅В майском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) изменились лидеры по объемам строительства. В федеральном рейтинге ГК «Лидер Групп» поднялась сразу на 7 пунктов, в России компания на 43-м месте. Петербургский рейтинг для компании также со знаком плюс — застройщик вернулся на 4-е место, уступая лишь крупнейшим федеральным девелоперам. 🏙️Компания продолжает реализовывать почти два десятка жилых проектов в Северной столице и Калининграде. В 2026 году девелопер планирует вывести в продажу сразу несколько новых проектов,...
1 день назад
Премиум занял почти 15% рынка новостроек в городах-миллионниках
Экспозиция в высокобюджетном сегменте регионов за год выросла на 12,6% на фоне сокращения массового рынка ✅За год с марта 2025-го в 16 крупнейших городах России (без учёта Москвы) общий объём предложения новостроек сократился на 21% — с 318,2 тыс. до 251,2 тыс. лотов. При этом в контексте общего сжатия рынка экспозиция в высокобюджетном сегменте выросла на 12,6%, а доля элит- и премиум-классов увеличилась с 10,3 до 14,6%, показало совместное исследование ГК DARS и «НДВ Супермаркет Недвижимости». 🏙️Сокращение предложения в первую очередь пришлось на массовый сегмент. В комфорт-классе объём экспозиции снизился на 23,6% — до 127 тыс...
1 день назад
Форум «Инфрагород‑2026»: экспертная платформа для развития городской инфраструктуры России
🏆25 июня в отеле «МонАрх Москва» пройдет форум инфраструктурных и городских проектов «Инфрагород». Мероприятие посвящено реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» и призвано найти решения для создания более комфортных, современных и привлекательных городов России – как с точки зрения качества жизни, так и с позиции инвестиционной привлекательности. 🏙️Форум «Инфрагород-2026» станет площадкой для диалога между девелоперами, застройщиками, разработчиками, производителями, представителями финансового сектора, вузов, энергетических компаний и институтов развития. Мероприятие будет...
2 дня назад
Экосистема за порогом квартиры: UNIKEY представила сценарии МОП, которые «продают» жильё в 2026 году
🌐Директор по продажам федеральной компании UNIKEY Денис Жидков принял участие в онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды» по теме «Инфраструктура для семей с детьми: что реально продаёт жильё в 2026 году». На мероприятии эксперт представил кейсы победителей Олимпиады девелоперов, показав, как функционал мест общего пользования (МОП) становится ключевым инструментом продаж и повышает лояльность покупателей. Главным тезисом выступления Дениса Жидкова стала трансформация восприятия общественных пространств: сегодня МОП — это не просто транзитная зона от входа до лифта, а полноценная экосистема, поддерживающая повседневные сценарии жизни...
2 дня назад
Опубликовано фото
2 дня назад
Группа Родина получила шесть наград на International Architecture & Design Awards — 2026
🏆Группа Родина стала триумфатором пятой, юбилейной премии International Architecture & Design Awards — 2026, забрав сразу шесть наград за три знаковых проекта.  ✅Особое признание получил семейный жилой квартал «Родина Парк». Проект на Верейской улице, вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь», удостоился наибольшего числа наград — золота в номинации «Архитектура и дизайн  интерьера» (Interior Architecture & Design), а также двух бронзовых статуэток в категориях «Дизайн и проектирование жилых зданий» (Household & Residential Building Design) и «Дизайн проектов смешанного назначения» (Mixed-Use Development Design)...
2 дня назад
🛢️ Ближневосточный капитал vs российский рубль: кто задаёт тренды на Пхукете в 2026 году
? На Пхукете сейчас два почти не пересекающихся рынка. И оба растут. 🇦🇪 Ближний Восток Покупают виллы от 50 млн бат ($1,4 млн). Локации: Bang Tao, Laguna, Cherng Talay. Мотивация — убежище, диверсификация активов, жизнь у моря без геополитических рисков. Объём сделок в ультра-премиуме вырос на 20%+ за год. Именно они разгоняют цены на дорогую недвижимость. 🇷🇺 Россия Средний чек — $125–140 тыс. Покупают квартиры 30–40 кв. м. Главная цель — арендная доходность. Доля россиян в сделках по Таиланду — около 10%, на Пхукете — в 2 раза выше китайской...
6 дней назад
Группа Родина получила шесть наград на International Architecture & Design Awards — 2026
🏆Группа Родина стала триумфатором пятой, юбилейной премии International Architecture & Design Awards — 2026, забрав сразу шесть наград за три знаковых проекта.  🏙️Особое признание получил семейный жилой квартал «Родина Парк». Проект на Верейской улице, вблизи природного заказника «Долина реки Сетунь», удостоился наибольшего числа наград — золота в номинации «Архитектура и дизайн  интерьера» (Interior Architecture & Design), а также двух бронзовых статуэток в категориях «Дизайн и проектирование жилых зданий» (Household & Residential Building Design) и «Дизайн проектов смешанного назначения» (Mixed-Use Development Design)...
6 дней назад